Obavljanje elektroničkog trgovanja. Aukcija u elektroničkom obliku: postupak provođenja, pravila za sudjelovanje, značajke Datum elektroničke dražbe određuje

Pravila za sudjelovanje u dražbi

1. Opće odredbe

1.1. Organizator dražbe je ArtInvest Vostok LLC, u daljnjem tekstu Organizator dražbe

1.2. ArtInvest Vostok LLC bavi se prodajom antikviteta i suvremena umjetnost zainteresirane strane (sudionici dražbe)

1.3. Prilikom pripreme i provođenja dražbi, Organizator aukcije vodi se važećim zakonodavstvom Ruske Federacije, uključujući Građanski zakonik Ruske Federacije, Zakon o zaštiti prava potrošača Ruske Federacije, kao i vlastitu Povelju i ove Pravila

1.4. ArtInvest Vostok LLC djeluje kao agent Prodavatelja

1.5. Službena web stranica Organizatora aukcije nalazi se na adresi

2. Sudjelovanje u dražbi

• U dražbi mogu sudjelovati punoljetne i poslovno sposobne osobe
• Na dražbi mogu sudjelovati pravne osobe
• Organizator dražbe zadržava pravo odbiti sudjelovanje u dražbi bez navođenja razloga
• Organizator aukcije ima pravo zahtijevati od Kupca, koji prvi put sudjeluje na dražbi, depozit od 10% za lotove od 1.000.000 rubalja.

2.1. Redovno sudjelovanje

2.1.1. Za stalno sudjelovanje u dražbi, Kupac mora proći postupak registracije - ispuniti obrazac za registraciju i dostaviti fotokopiju putovnice. Ispunjavanjem obrasca za prijavu Kupac potvrđuje suglasnost s pravilima dražbe, te preuzima obvezu plaćanja kupljenih lotova. Za aukciju se možete prijaviti neposredno prije početka aukcije u uredu aukcijske kuće br. 1 na adresi Khamovnichesky Val, 10

2.1.2. Nakon provedenog postupka registracije, Kupac dobiva karticu ponude koja je jedini dokaz kojim se potvrđuje pravo sudjelovanja na dražbi. Osoba koja je primila karticu ponude snosi punu odgovornost za nju, čak i ako ona završi kod trećih osoba

2.2. odsutno sudjelovanje

2.2.1. Za sudjelovanje u odsutnosti, Kupac se mora registrirati na web stranici ili nazvati 8-800-302-63-32

2.2.2. Za registraciju na web stranici, stranica mora ispuniti predloženi obrazac i dostaviti fotokopiju ili foto sliku putovnice (prva stranica i stranica s oznakom registracije). Nakon registracije osobnog računa na stranici i potvrde registracije, Kupac će imati pristup funkciji Ostavi ponudu u odsutnosti na stranici svakog lota u dražbi. Klikom na gumb Napusti odsutnu ponudu, morate ući maksimalna ponuda(bez provizije aukcijske kuće), koju je Kupac spreman platiti za odabrani lot. U osobnom računu u rubrici Moje ponude možete promijeniti iznos ponude ili istu poništiti, ali najkasnije 2 sata prije početka aukcije

2.2.3. Za prijavu ponude u odsutnosti putem telefona, Kupac također mora dostaviti fotokopiju putovnice (prva stranica i stranica s oznakom registracije) i kontakt podatke. Telefonske ponude u odsutnosti primaju se najkasnije 2 sata prije početka dražbe

2.2.4. Organizator aukcije se obvezuje ispuniti ponudu izostanka po najnižoj mogućoj cijeni

2.2.5. Kod istih ponuda u odsutnosti, prednost ima ponuda dana prije ostalih

2.2.6. Ako je odsutni licitirao jednaka stopi stalni sudionik u dvorani, prednost ima oklada napravljena u dvorani

2.3. Licitacija putem telefona

2.3.1. Prijava za dražbu putem telefona provodi se u skladu sa stavcima 2.2.1, 2.2.2 i 2.2.3. Kako biste ostavili prijavu za nadmetanje putem telefona putem stranice na stranici odabranog lota, morate kliknuti gumb Prijava za nadmetanje putem telefona.

2.3.2. Organizator aukcije pruža usluge telefonskog nadmetanja o svom trošku, ali ne odgovara za kvalitetu telefonske komunikacije

2.3.3. Ukoliko nema drugih ponuda za lot, Kupac koji je telefonski naručio dražbu se obvezuje dati početnu cijenu

2.4. Online trgovanje

2.4.1. Za sudjelovanje u internetskim dražbama Kupac može koristiti elektroničku platformu bidspirit.ru. Možete se upoznati s pravilima sudjelovanja i prijaviti se za sudjelovanje u dražbi na web stranici www.bidspirit.ru.

2.4.2. Pri kupnji lotova preko bidspirit sustava na proviziju aukcijske kuće dodaje se dodatnih 2%

3. Dražbeni postupak

3.1. izvor službene informacije o predmetima predstavljenim na aukciji nalazi se katalog objavljen na stranicama Organizatora aukcije na adresi

3.2. Opisi artikala u katalogu, uključujući podatke o stanju i restauraciji, služe samo u informativne svrhe. Organizator se obvezuje Kupcu omogućiti upoznavanje s predmetima na preddražbenoj izložbi čije je vrijeme i mjesto navedeno na web stranici u katalogu predmetne dražbe. Kupac se sam odlučuje o kupnji artikla nakon osobnog pregleda lota. Nakon završetka dražbe, reklamacije na stanje i opis predmeta se ne prihvaćaju i ne mogu poslužiti kao osnova za odbijanje plaćanja osvojenih lotova.

3.3. Nadmetanje vodi dražbovatelj, a regulira ga tajnik. Voditelj dražbe prihvaća, analizira i prilagođava ponude dane prije i tijekom dražbe. Konačna odluka o sporna pitanja nastalih tijekom dražbe, ostaje tajniku.

3.4. Organizator zadržava pravo povući iz dražbe bilo koji lot bez navođenja razloga. Aukcionar javlja podatke o lotovima povučenim iz dražbe prije početka dražbe.

3.5. Lotovi se stavljaju na dražbu prema redoslijedu koji odgovara numeraciji u katalogu

3.6. Prilikom stavljanja lota na dražbu, dražbovatelj objavljuje njegov broj, opis i početnu cijenu. U slučaju da je za lot ostavljena ponuda u odsutnosti, dražbovatelj i tu činjenicu prijavljuje prije početka nadmetanja za lot.

3.7. Nakon što dražbovatelj objavi cijenu lota, podizanje licitacijske kartice, kao i ponuda putem elektroničke platforme ili putem telefonske prodaje, znači neopozivu suglasnost Kupca za kupnju lota po cijeni koju je objavio dražbovnik.

3.8. Korak aukcije objavljuje voditelj dražbe i iznosi oko 10% cijene prethodnog lota. Voditelj dražbe ima pravo postaviti drugu vrijednost koraka na način da to najavi sudionicima dražbe.

3.9. Pobjednik je sudionik koji je ponudio maksimalnu ponudu u dvorani, telefonom, na internetu ili u bideu u odsutnosti.

3.10. Za vrijeme trajanja dražbe zabranjeno je fotografiranje i video snimanje bez dopuštenja Organizatora aukcije.

4. Plaćanje i dostava

4.1. Po završetku aukcije, Kupcu se izdaje račun za plaćanje lotova. Konačni iznos sastoji se od vrijednosti lotova na kraju aukcije, kao i provizije aukcijske kuće u iznosu od 15% ili 20%.

4.2. Plaćanje računa Kupac vrši u roku od 10 radnih dana. Uvjeti plaćanja mogu se mijenjati uz međusobni dogovor

4.3. Plaćanje za osvojene lotove vrši se u rubljima u gotovini na blagajni, bankovnim karticama ili bankovnim prijenosom na račun tvrtke

4.4. Diferenciran je sustav naplate provizije od Kupca.

4.4.1. Kod plaćanja u roku od tri radna dana nakon aukcije provizija od strane kupca iznosi 15%. Za Kupce koji osvojene lotove plaćaju virmanom, danom uplate smatra se dan uplate sredstava na račun Aukcijske kuće uz potvrdu banke primatelja.

4.4.2. Prilikom plaćanja sljedećih dana provizija od strane Kupca iznosi 20%

4.4.3. Pri kupnji parcela putem internetske platforme bidspirit na proviziju se dodaje dodatnih 2%. U tom slučaju provizija aukcijske kuće iznosi 17% - ako se plaća prva tri radna dana, 22% - ako se plaća sljedećih dana

4.4.4. Kod plaćanja bankovnim karticama na konačni račun se dodaje dodatnih 2%.

4.5. U slučaju da osvojene lotove Kupac ne uplati u roku od 10 radnih dana od dana održavanja aukcije i ako nisu ugovoreni drugi uvjeti plaćanja, Organizator aukcije ima pravo nastaviti s daljnjom prodajom predmeta.

4.6. Aukcijska kuća ima pravo zabraniti sudjelovanje na dražbama Kupcu koji je prekršio stavak 4.2. Informacije o beskrupuloznim kupcima distribuiraju se među sudionicima tržišta antikviteta.

4.7. Nakon pune uplate cijene lota, Kupac može preuzeti osvojeni predmet u uredu Organizatora aukcije ili dogovoriti dostavu nekom od kurirskih službi. Slanje lotova moguće je samo na području Ruske Federacije. Moguće je isporučiti parcele u Moskvi unutar Moskovske obilaznice. Dostavu i osiguranje plaća Kupac dodatno. Uvjeti isporuke i osiguranja ovise o odabiru Kupca kurirska služba. Aukcijska kuća nije odgovorna za radnje kurirskih službi.

4.8. Aukcijska kuća ne izdaje dozvole za izvoz predmeta izvan Ruske Federacije i ne može jamčiti primitak takvih dokumenata izdanih od strane Ministarstva kulture Ruske Federacije.

5. Jamstva organizatora dražbe

5.1. Organizator aukcije se obvezuje u aukcijski katalog smjestiti sve podatke kojima raspolaže o predmetima. Istovremeno, Kupac ima pravo pregledati predmete na predaukcijskoj izložbi čiji su datum i vrijeme navedeni u katalogu na web stranici aukcijske kuće

5.2. Izjava Kupca da je kupljeni predmet možda krivotvorina prihvaća se u roku od 1 (jednog) mjeseca od dana aukcije. Sudionik koji podnosi reklamaciju u vezi s kupljenim predmetom mora dostaviti najmanje dva odvojena neovisna stručna mišljenja institucija koje izdaju mišljenja koja odgovaraju temi dražbe.

5.3. Aukcijska kuća će razmotriti mogućnost povrata novca koji je Kupac potrošio na kupnju predmeta(a), osim u slučajevima kada

• opis u aukcijskom katalogu odgovara mišljenju priznatih stručnjaka na dan aukcije i/ili je uz rad priloženo odgovarajuće stručno mišljenje
• u vrijeme objave Kataloga nije postojala metoda znanstveno istraživanje koji je utvrdio činjenicu neautentičnosti predmeta

5.4. Vraćeni predmet mora biti dostavljen u ured Organizatora aukcije u istom stanju u kakvom je bio prodan na dan aukcije.

5.5. Kupac nema pravo zahtijevati naknadu u iznosu većem od cijene koju je platio, kao niti tražiti naknadu dodatnih troškova i moralne štete.

5.6. Jamstvo povrata odnosi se samo na izravnog kupca artikla, što mora biti dokumentirano. Artikl koji se vraća mora biti bez imovinskopravnih zahtjeva trećih osoba, što potvrđuje vlasnik.

5.7. Organizator aukcije jamči povjerljivost podataka o imenima i adresama kupaca, kao i podataka o predmetima koje isti kupuju ili prodaju na aukcijama.

Aukcija u elektroničkom obliku- Ovo natjecateljski način definicija dobavljača, u kojoj se informacija o nabavi priopćava neograničenom krugu ljudi objavom dokumentacije u EIS-u. Sudjelovati mogu sve zainteresirane osobe koje ispune uvjete. Glavni kriterij za odabir pobjednika na dražbi u elektroničkom obliku prema 44-FZ je najniža cijena na dražbi. Za ovo se trebate prijaviti na daljinu na

Uredbom br. 1447-r od 12. srpnja 2018. Vlada je povećala broj trgovinskih platformi sa 6 na 8, a odobrila je i jedinu specijaliziranu trgovinsku platformu. Konačni popis uključivao je postojeće platforme za trgovanje prema 44-FZ: EETP, RTS-tender, Sberbank-AST, Electronic sustavi trgovanja”, Državno unitarno poduzeće „Agencija za državni poredak Republike Tatarstan” i „Ruska aukcijska kuća”, kao i 2 nova: „TEK-Torg” i ETP GPB („Elektronička trgovački podij Gazprombank).

Jedina specijalizirana platforma za elektroničko trgovanje postala je. Ovu su platformu prošle godine izradili Sberbank i državna korporacija Rostec posebno za digitalnu nabavu u okviru državnog obrambenog naloga.

Što se promijenilo od 01.07.2018

Kada se održava

Kupac ima pravo provesti elektroničku dražbu prema 44-FZ (EA) za kupnju proizvoda, izvođenje radova, pružanje usluga za bilo koji od kodova klasifikatora proizvoda po vrsti ekonomska aktivnost(OKPD2). Istodobno, oni ne bi trebali podlijegati ograničenjima 44-FZ (na primjer, potreba za držanjem zatvorenih).

Međutim, zakon predviđa slučajeve kada je kupac dužan provesti elektronički postupak (). To uključuje:

• poljoprivredna dobra i usluge;
• rudarski proizvodi;
• hrana i piće;
• tkanina;
• lijekovi;
• računalna oprema;
• Građevinski radovi.

Popis je prilično opsežan i uključuje više od 50 OKPD2 razreda.

Subjekt Ruske Federacije također može prihvatiti dopunski popis slučajevima u kojima će regionalni kupci morati provoditi postupke elektroničke dražbe za javnu nabavu.

Važno je napomenuti da navedeni slučajevi imaju svoje karakteristike, na primjer, potreba za provođenjem PU u posebno opasnim, tehnički složenim i jedinstvenim objektima ili kupnja prehrambenih proizvoda za obrazovne ustanove kada naručitelj ima pravo održati natječaj s ograničenim sudjelovanjem.

P. 2 čl. 59 također predviđa olakšice u pogledu obveznog EZ-a. Konkretno, ako narudžba ne prelazi 500 000 rubalja, kupac ima pravo izvršiti je bez obzira na to spada li šifra narudžbe koja se obrađuje na utvrđeni obvezni popis. Isto vrijedi ako je nalog napravljen u skladu sa slučajevima navedenim u čl. 83 i 93, pozivom na ponude ili od .

Značajke održavanja otvorene dražbe u elektroničkom obliku

Dva dana nakon završetka razmatranja prvih dijelova prijava, sastanak će biti sljedeći radni dan. Postupak je uređen čl. 68 44-FZ.

Elektroničko trgovanje počinje u vrijeme postavljeno na ETP-u, na temelju vremenske zone kupca. Mogu sudjelovati samo dobavljači koji su primljeni nakon rezultata provjere prvih dijelova.

Koliko dugo traje aukcija?

Na to utječu sljedeći parametri:

• početna cijena;
• koliko će dobavljača doći na dražbu;
• koliko spuste cijenu.

Minimalno vrijeme je 10 min. Ovo je ako se nitko nije kladio. Prva osoba koja se prijavi bit će pobjednik.

Ponekad aukcije mogu trajati nekoliko dana. To je moguće ako su cijene pale ispod 99,5%, a sudionici već trguju za pravo sklapanja državnog ugovora, odnosno žele dodatno platiti kupcu kako bi preuzeo narudžbu. U prosjeku elektroničko trgovanje trajati 1-1,5 sati.

Kako funkcionira elektronička dražba?

ETP operater kontrolira usklađenost sa zahtjevima za postupak. Može se podijeliti u 2 faze.

Prva faza elektroničke dražbe prema 44-FZ podrazumijeva da se ponude podnose u roku od 10 minuta od zadnje podnesene. U ovom slučaju, korak bi trebao biti unutar 0,5-5% od početne cijene ugovora. Od 01.07.2018 minimalni korak na aukciji je postao 100 rubalja. Dakle, u kupnji od NMTsK do 10.000 rubalja, dobavljači mogu minimalno smanjiti za samo 100 rubalja, a ne za 0,5%, kao što je bilo prije.

Neće uspjeti smanjiti troškove jednom cjenovnom ponudom za više od 5%. Sudionici smanjuju trenutnu minimalnu cijenu unutar jednog koraka.

Pokažimo na primjeru (CPU - cjenovna ponuda sudionika).

Time je prva faza završena.

Cjenkanje je dopušteno, ali vodeći računa da dobavljač ne može ponavljati ili povećavati vlastite cjenovne ponude niti davati ponudu s nultom cijenom.

Također, ponuditelj ne može izvršiti odbijanje izvan koraka dražbe ako je prethodni ponuditelj odbio unutar koraka dražbe.

Druga faza počinje ako se u roku od 10 minuta od posljednje ponude cijene nitko od sudionika ne ponudi nova cijena. traje ovoj fazi također 10 minuta, tijekom kojih sudionik ima pravo smanjiti svoju predloženu cijenu, neovisno o koraku aukcije, pri čemu ista ne može biti niža od minimalno ponuđene u prvoj fazi.

Ako u roku od 10 minuta nakon početka, nitko od sudionika nije podnio cijenu, tada se takav postupak smatra neuspjelim.

Od 18:00 sati dan prije dana aukcije do početka aukcije aukcijski robot ne radi. Funkcionalnost onemogućavanja aukcijskog robota postaje dostupna odmah nakon početka elektroničke dražbe predajom cjenovne ponude u ručnom načinu rada, potpisujući je ES certifikatom.

Shema "Taran", što učiniti ako uđete u nju

Osim shema koje smo naveli, postoje i sive strategije. Jedna od njih je shema "Taran". Njegova bit je da se 3 organizacije unaprijed dogovore o scenariju nadmetanja. Od kojih dvije u agresivnoj strategiji obaraju cijenu “ispod postolja”. Treći sudionik u završnoj fazi zauzima treće mjesto pola posto ispod žrtve sheme. Kada su u pitanju drugi dijelovi, prva dva dobitnika umjesto dozvola imaju fotografiju svekrve ili nedostaju neki drugi dokumenti. Kao rezultat toga, ugovor preuzima sudionik s trećeg mjesta, a četvrti se grize za laktove jer je mogao ponuditi puno nižu cijenu, ali to nije učinio, jer je odlučio da prva dva sudionika igraju ugovor .

Stoga ponudite svoj ekonomski minimum na aukciji. Da biste to učinili, imate završnu fazu, gdje možete ponuditi cijenu koja nije niža od cijene pobjednika.

Dat ćemo upute korak po korak za provođenje elektroničke dražbe prema 44-FZ za kupca, primjere potrebne dokumentacije, uključujući uzorak kartice s podacima o elektroničkoj dražbi, reći ćemo vam koji su dokumenti potrebni za elektroničku dražbu prema 44-FZ.

Elektronička dražba jedna je od metoda nabave u okviru 44-FZ, čiji je pobjednik sudionik koji je ponudio minimalnu cijenu za izvršenje ugovora.

Provođenje elektroničke dražbe prema 44-FZ je kompliciran postupak i istovremeno strogo reguliran (članci 59-71 Zakona br. 44-FZ). Svako odstupanje od zahtjeva zakona kažnjava se novčanom kaznom. Kakve bi trebale biti radnje kupca tijekom elektroničke dražbe? Prije svega, budite dosljedni.

Elektronička dražba prema 44-FZ: shematski i korak po korak

Dat ćemo shemu za provođenje elektroničke dražbe prema 44-FZ za kupca, analizirat ćemo sve korake, dat ćemo uzorak informativne kartice za elektroničku dražbu prema 44-FZ, kao i druge Potrebni dokumenti.

Da biste dobili puni pristup portalu PRO-GOSZAKAZ.RU, molimo vas, Registar. Neće trajati više od minute. Izaberi društvena mreža za brzu autorizaciju na portalu:

Prvi korak. Planiranje i dokumentacija

Prije održavanja dražbe naručitelj mora formirati dražbenu komisiju, izraditi i odobriti pravilnik o njezinu djelovanju te pripremiti dokumentaciju za dražbu.

Konkretno, potrebno je izraditi dokumentaciju o dražbi i priložiti joj nacrt ugovora. Dokumentacijom se propisuje: naziv i opis predmeta nabave, uvjeti za prijavu i vrijeme podnošenja i razmatranja, datum dražbe, iznos jamstva za ugovor i dr.

Drugi korak. Postavljanje obavijesti o nabavi

U ovoj fazi kupac razvija i objavljuje u EIS-u obavijest o elektroničkoj dražbi. Štoviše, mora se objaviti u UIS-u najmanje 7 dana prije roka za podnošenje prijava (ako je cijena ugovora do 3 milijuna rubalja) i najmanje 15 dana prije (ako je cijena ugovora iznad 3 milijuna rubalja). Kako bi skrenuo pozornost na kupnju, kupac također može objaviti informaciju o dražbi u medijima.

Obavijest mora sadržavati sljedeće podatke: naziv elektroničke platforme, krajnji rok za razmatranje prijava i datum dražbe, iznos jamstva za prijavu, pogodnosti za SMP i SONPO, invalidske organizacije i kaznene ustanove. sustav. Također sadrži cijeli popis dokumenata koji će se tražiti od sudionika.

Ekaterina Kravcova, zamjenica načelnika Odjela za nabavu Organizacije javnog sektora Odjela za razvoj ugovorni sustav Ministarstvo ekonomskog razvoja Rusije

Savjet: tijekom pripreme prijave redovito pregledavati dokumentaciju o nabavi u EIS-u. Sudionici imaju pravo poslati zahtjev za pojašnjenje aukcijska dokumentacija. Odgovori korisnika bit će korisni i pomoći u izbjegavanju nepotrebnih pogrešaka.

Postavite svoje pitanje stručnjacima

Treći korak. Razmatranje prvih dijelova prijava

U ovoj fazi kupac razmatra prve dijelove ponuda (koji sadrže podatke o dražbenoj ponudi dobavljača, ali ne i podatke o njemu). Kupac ima najviše sedam dana da prouči prve dijelove aplikacija. Na temelju rezultata razmatranja prijava, dražbena komisija priznaje ili ne dopušta sudioniku sljedeću fazu kupnje. Rezultati razmatranja prvih dijelova prijava bilježe se u obliku protokola koji se objavljuje u EIS-u. Izbrojali smo četiri dražbena protokola, pogreške u kojima će omogućiti sudioniku da se žali na vašu kupnju FAS-u. .

Četvrti korak. Provođenje elektroničke dražbe

Sama dražba održava se na elektroničkoj platformi na odabrani dan i vrijeme. Tijekom dražbe sudionik daje svoju cjenovnu ponudu. Korak dražbe je od 0,5% do 5% od početne cijene ugovora, vrijeme prihvaćanja je 10 minuta nakon primitka zadnje ponude. Ako nakon tog vremena ne stigne nova ponuda, aukcija automatski završava.

Peti korak. Razmatranje drugog dijela prijava i određivanje pobjednika

Nakon završetka dražbe operater elektronička platformašalje kupcu drugi dio prijave sudionika koji je napravio zadnja rečenica. Drugi dio aplikacije sadrži podatke o samom kupcu.

Dražbena komisija razmatra druge dijelove prijava i sastavlja sažeti zapisnik. Za razmatranje aukcijske komisije dodijeljena su tri dana. Pobjednik je sudionik koji je ponudio najnižu cijenu ugovora (pod uvjetom da njegova prijava udovoljava uvjetima iz dokumentacije).

Šesti korak. Potpisivanje ugovora

Naručitelj nadopunjuje nacrt ugovora uvjetima izvršenja koje je predložio pobjednik i šalje dokument na potpis pobjedniku. Zakon daje pet dana kupcu da pripremi i stavi nacrt ugovora u EIS. Pobjednik ima još pet dana da sa svoje strane potpiše ugovor. Nakon toga dokument potpisuje kupac. Ugovor se smatra sklopljenim.

Sažimajući

Provođenje elektroničke dražbe je složen i pažljivo reguliran proces. Razmotrili smo samo algoritam za provođenje elektroničke dražbe prema 44-FZ. Svaka od opisanih faza ima strogo regulirane rokove i zahtjeve za svaku od stranaka u nabavi, koji su jasno navedeni u 44-FZ.

Priložene datoteke

• Nalog o održavanju elektroničke dražbe.doc

Nakon završetka dražbe na aukciji, stranica automatski objavljuje zapisnik o dražbi, sadržavat će samo ponude cijena bez otkrivanja sudionika.
Kupac prima sa stranice druge dijelove prijava prvih pet sudionika, razmatra. Komisija naručitelja navodno glasuje o usklađenosti svake prijave. U praksi nema glasovanja, odluku donosi ključna osoba kupca (contract manager).
Sve ove radnje provode se iu slučaju jedini član dražbi, uključujući i preostale nakon odstupanja u prvim dijelovima. Tekst riznice "dražba proglašena nevažećom" ne znači da ugovor nije sklopljen.

Najkasnije u roku od 3 radna dana u EIS-u, kupac postavlja protokol zbrajanja (razmatranje drugog dijela) s naznakom razloga odbijanja (ako ih ima). Na odstupanja se može žaliti u roku od 10 dana.
U slučaju odbijanja voditelja, samo prva dva kvalificiraju se za ugovor. ponude cijena položio ispit iz drugog dijela (u zakonu "redni brojevi" )

Najviše 5 dana nakon objave protokola za razmatranje drugih dijelova, kupac šalje nacrt ugovora pobjedniku bez njegovog (elektroničkog) potpisa putem stranice.
Nacrt ugovora preuzet je iz dokumenta stavljenog u nabavu koji je generiran prilikom predaje narudžbe, a po sklapanju kupcu se nadopunjuju samo podaci pobjednika:

• cijena (kupcu uopće nije potreban 44-fz nema šanse spomenuti PDV u ugovoru, plaćanje poreza od strane izvođača ni na koji način ne ovisi o "vrijednim uputama" voditelja ugovora)
• suglasnost sa specifičnim pokazateljima robe navedenim u prvom dijelu prijave sudionika (ako se traži);
• pojedinosti (neki, posebno kupci iz Moskve, nude pobjedniku da ispuni pojedinosti umjesto njih i pošalje im ispunjeni nacrt ugovora e-poštom).

U roku od 5 dana od dana primitka, sudionik mora potpisati nacrt ugovora elektroničkim potpisom na osobnom računu stranice - kliknite gumb "potpiši ugovor".
Sudionik ne prilaže niti postavlja nikakve datoteke (skenove) s tekstom ugovora!
Otvor za učitavanje dokumenata nalazi se na stranici samo za ugovorne sigurnosne datoteke:
bankovnu garanciju, odn
uplate za uplatu novca na račun kupca, s oznakom banke o zaduženju sredstava (ovaj prijenos sudionik vrši samostalno, prema podacima sa stranice kupnje, kupac ne izdaje račune, svrha plaćanja: "osiguranje izvršenja ugovor").
Ako je cijena sudionika dampinška (smanjuje početnu cijenu za 25% ili više) - veličina jamstva ugovora množi se s jedan i pol puta ili sudionik također prilaže dokumente koji potvrđuju njegovu dobru namjeru.

protokol za sporove.

U slučaju nedosljednosti između odredaba nacrta ugovora i onoga što je stavljeno u nabavu i/ili prijavu sudionika, sudionik sastavlja protokol s navedenim točkama i postavlja ga na web mjesto.
Protokol o nesuglasicama sastavlja se u besplatno oblik.
Primjer: "Molimo promijeniti kućni broj u detaljima iz "14" u "14a."
Postavlja se u obliku jednostavne (Word) datoteke bez ikakvih preambula, "kapa", zaglavlja, monograma, rekvizita i pečata. Cjelokupna razmjena informacija odvija se „unutar“ konkretne kupnje, svi dokumenti su automatski potpisani elektroničkim potpisom (pritiskom na tipku „pošalji“).
Nema predložaka, obrazaca i uzoraka, jer ništa od toga neće prenijeti bit konkretnih tvrdnji.

Također, protokol neslaganja koristi se kao način odgađanja vremena za pripremu odredbe ugovora.
U ovom slučaju piše se bilo koji formalni razlog, na primjer, zahtjev za promjenu kućnog broja u detaljima iz "14" u "14a".

Kupac, u roku od 3 dana od dana primitka protokola o nesuglasicama, razmatra i (do sada) bez svog (elektroničkog) potpisa stavlja na stranicu finalizirani nacrt ugovora,
ili ga ostaviti nepromijenjenim, navodeći razloge odbijanja u zasebnom dokumentu.
Ni u kojem slučaju ne vrijede nikakvi dodatni dogovori.
Zakonom je zabranjeno mijenjati bitne odredbe (uključujući uvjete, obujam, postupak izvršenja) ugovora, no u praksi je opseg promjena određen stručnošću i strahom kupca.
*Promjena cijene moguća je u bilo kojem smjeru, ali ne više od 10% uz pripadajuću (višestruku) promjenu volumena, kao i svako smanjenje cijene bez promjene volumena.
Sudionik može ponoviti postavljanje protokola neslaganja, ali najkasnije u roku od 13 dana od protokola zbrajanja rezultata dražbe.

U sljedećoj fazi (uključujući i ako protokol o nesuglasicama nije primijenjen), strane imaju tri dana za potpisivanje ugovora. Prvo sudionik, a zatim kupac.
Ovdje može započeti proces tzv. "usklađivanja" teksta Bankarske garancije s kupcem. U većini slučajeva to je besmisleno jer su zahtjevi za BG jasno navedeni u zakonu. Srećom, banke su već navikle na takve hirove klijenata: samo trebaju izdržati.

Podaci o rokovima za trenutne faze ugovaranja navedeni su u osobni računi stranice (nažalost ne sve).

Propust da se potpisani ugovor i/ili njegovo osiguranje pravodobno (kao i nepoštivanje zahtjeva nametnutih dampinškom cijenom) dovodi do prepoznavanja sudionika kao izbjegavanja.
U tom slučaju kupac šalje nacrt ugovora drugoplasiranom sudioniku ( "čijoj je prijavi dodijeljen drugi broj"), ali ima pravo odbiti.
U tom slučaju, kupac ima pravo provesti zahtjev za ponude.

Ugovor se može sklopiti najranije 10 dana od dana postavljanja u EIS protokola zbrajanja,
(stranice tehnički prisiljavaju strane da čekaju 5 dana u fazi potpisivanja),
za to vrijeme odbijeni sudionici mogu podnijeti žalbe FAS-u. FAS može obustaviti postupak.
Od trenutka kada je ugovor potpisan od strane kupca postavljen na stranicu, smatra se sklopljenim, svi sporovi i žalbe odvijaju se samo na sudu, ako se druga i druga mjesta stare dražbe raskinu, nemaju nikakvih povijesnih prednosti .

Ova Pravila izrađena su u skladu s člancima 447.-449 Građanski zakonik Ruska Federacija i trenutnog zakonodavstva

Pravila utvrđuju postupak organiziranja i provođenja nadmetanja u obliku dražbe od strane društva s ograničenom odgovornošću " Trgovačka kuća„Fame“ za prodaju nekretnina u vlasništvu fizičkih i pravnih osoba na pravu vlasništva.

1. Opće odredbe

1.1. Nadmetanje se održava u obliku otvorene dražbe: prema sastavu sudionika, prema načinu podnošenja ponuda i prema cijeni.

1.2. Dražbe se održavaju na temelju važećeg zakonodavstva i Ugovora o narudžbi sklopljenog između Prodavatelja i Organizatora dražbe.

1.3. Prilikom nadmetanja nije dozvoljeno:

• stvaranje povlaštenih uvjeta za sudjelovanje pojedinca ili grupe pojedinaca;
• provođenje od strane Organizatora dražbe koordinacije aktivnosti ponuditelja, zbog čega postoji ili može doći do ograničavanja tržišnog natjecanja između ponuditelja ili povrede njihovih interesa;
• neopravdano ograničavanje pristupa sudjelovanju u dražbi.

1.4. Organizator dražbe ima pravo napraviti video-fotografiranje tijeka dražbe i audio snimanje.

2. Osnovni pojmovi i definicije

2.1. "Organizator aukcije"- OOO trgovačka kuća FAME

2.2. "Provizija za nadmetanje"– tijelo nadležno za organizaciju i provođenje dražbe. Formira ga Organizator dražbe na temelju izdanog naloga.

2.3. "Aukcionar"– fizička osoba koju odredi organizator dražbe za provođenje dražbe

2.4. "Aukcija"- javna prodaja na dražbi nekretnine ili druge imovine (prava zakupa, umjetnina, udjela i sl.) u vlasništvu vlasnika, uz unaprijed utvrđene uvjete.

2.5. "Cjenkanje"- dražba koja vrijedi u vremenskom razdoblju koje odredi Organizator dražbe, tijekom kojeg sudionici daju ponude na način utvrđen uvjetima dražbe.

2.6. "Objekt vlasništva"- stambeni ili nestambeni prostor, zemljišna parcela, ostale nekretnine na dražbi.

2.7. "Mnogo"- predmet (nekretnina ili druga nekretnina) dražbe.

2.8. "Početna cijena"- početna cijena lota od koje počinje nadmetanje na Dražbi.

2.9. "Minimalna cijena"- najniža cijena za koju prodavatelj pristaje prodati nekretninu.

2.10. "Cijena aukcije" - najviša cijena lot, postignut tijekom dražbe, jednak ili veći od minimalne cijene (u slučajevima njenog utvrđivanja) i evidentiran u zapisniku o rezultatima dražbe.

2.11. "Ponuda"- ponuda sudionika nove aukcijske cijene lota, koja povećava trenutnu cijenu za bilo koji višekratnik dražbenog koraka

2.12. "Korak dražbe"- fiksni novčani iznos za koji se povećava aukcijska cijena lota tijekom aukcije.

2.13. "Obrazac za ponudu"- Dražba je otvorena prema popisu sudionika i prema obrascu za davanje prijedloga cijene Nekretnine.

2.14. "Uvjeti aukcije"- oblik dražbe dogovoren između Prodavatelja i Organizatora dražbe na temelju vrste predmeta, početne cijene, želja Prodavatelja i preporuka Organizatora dražbe prema "engleskom", "nizozemskom" " ili "Mješoviti" sustav.

2.15. "Prodavač"- fizička ili pravna osoba koja je iznijela Nekretninu na prodaju na Dražbi.

2.16. "Podnositelj zahtjeva" fizička ili pravna osoba koja je Organizatoru dražbe podnijela prijavu za sudjelovanje u dražbi i priloženu dokumentaciju, čiji je popis naveden u obavijesti o dražbi.

2.19. "Natjecatelj"- fizička ili pravna osoba koja je izrazila želju za sudjelovanjem na dražbi te podnijela prijavu s dokumentima potrebnim za sudjelovanje na dražbi i uplatila jamčevinu.

2.20. "Depozit" novčani iznos koji je podnositelj doznačio na tekući račun naveden u informativnoj poruci o dražbi, kao iu ugovoru o depozitu, radi osiguranja ispunjenja buduće obveze podnositelja zahtjeva za plaćanje nekretnine

2.21. "Sudionik aukcije"- fizička ili pravna osoba koja je izrazila želju za sudjelovanjem u dražbi te je podnijela prijavu i dokumente potrebne za sudjelovanje u dražbi, uplatila jamčevinu i priznata od strane organizatora dražbe kao sudionik dražbe.

2.22. "Pobjednik aukcije"- Sudionik dražbe koji je tijekom nadmetanja ponudio najvišu cijenu dražbe (pod uvjetom da cijena dražbe nije niža od minimalne cijene, ako postoji), stječe pravo kupnje nekretnine.

3. Ovlasti organizatora dražbe

3.1. Prilikom provođenja dražbe, Organizator nadmetanja je dužan pridržavati se ovih Pravila i uvjeta Ugovora o proviziji sklopljenog s Prodavateljem, kao i pridržavati se normi građanskog zakonodavstva Ruske Federacije.

3.2. U postupku pripreme i održavanja dražbe, Organizator dražbe:

• obrazuje Komisiju za provođenje dražbe i osigurava njen rad, imenuje datum, vrijeme i mjesto održavanja dražbe;
• utvrđuje oblik nadmetanja i obrazac za davanje prijedloga cijene nekretnine prema dogovoru s Prodavateljem;
• određuje mjesto za prihvaćanje prijava za sudjelovanje u dražbi, datum, kao i vrijeme početka i završetka prihvaćanja prijava i dokumenata koji su im priloženi;
• prima ponude i upisuje ih u registar ponuda za sudjelovanje u dražbi (uz dodjelu broja svakoj ponudi i naznaku datuma i vremena podnošenja ponude), te osigurava pohranu registriranih ponuda;
• Po isteku roka za prihvaćanje ponuda, prijavljene ponude s priloženom dokumentacijom dostavlja Povjerenstvu za provođenje natječaja.
• organizira pripremu i objavu obavijesti o dražbi, kao i obavijesti o priznanju dražbe nevažećom
• podnositeljima i ponuditeljima pruža priliku da se upoznaju s predmetom dražbe i dokumentacijom koja karakterizira predmet i njegovu pravni status, kao i sa pravilima nadmetanja
• sklapa ugovore s Podnositeljima zahtjeva o depozitu
• Povjerenstvu za provođenje dražbi dostavlja izvode s računa kojima potvrđuje primitak pologa;
• obavještava ponuditelje o odbijanju pristupa sudjelovanju u dražbi;
• potpisuje s pobjednikom dražbe zapisnik o rezultatima dražbe;
• obavlja i druge radnje utvrđene ovim Pravilima i Ugovorom o povjerenstvu;

4. Ovlasti povjerenstva

4.1. Za provođenje dražbe, nalogom (nalogom) Organizatora dražbe, formira se Povjerenstvo za provođenje dražbe u broju od najmanje tri osobe (u daljnjem tekstu Povjerenstvo).

Brojčani i personalni sastav Povjerenstva utvrđuje se u svakom konkretnom slučaju, ovisno o mjestu održavanja dražbe, broju i kategoriji imovine koja se prodaje.

Na zahtjev Prodavatelja, Prodavatelj ili njegov predstavnik mogu biti uključeni u Povjerenstvo.

4.2. Predsjednika Povjerenstva imenuje član Povjerenstva iz reda Organizatora dražbe.

4.3. Članovi Povjerenstva sudjeluju u njegovom radu na temelju Naredbe (naloga) o formiranju Povjerenstva za provođenje natječaja.

Predstavnik Prodavatelja može sudjelovati u radu Povjerenstva na temelju uredne punomoći.

4.4. Povjerenstvo obavlja sljedeće poslove:

• razmatra prijave i dokumente zaprimljene od podnositelja zahtjeva organizatoru dražbe za sudjelovanje u dražbi;
• utvrđuje činjenicu pravovremenog primitka pologa;
• sažima rezultate prihvaćanja i upisa prijava te odlučuje o dopuštenju podnositelja zahtjeva za sudjelovanje u dražbi;
• obavještava podnositelje zahtjeva ili njihove ovlaštene predstavnike o pristupu ili odbijanju pristupa sudjelovanju u dražbi;
• odlučuje o utvrđivanju pobjednika dražbe;
• sastavlja i potpisuje zapisnik o rezultatima dražbe
• odlučuje o proglašenju dražbe nevažećom, poništenju rezultata dražbe;
• obavlja i druge poslove u vezi s nadmetanjem.

4.5. Odluke Povjerenstva donose se natpolovičnom većinom glasova nazočnih članova Povjerenstva, au slučaju jednakog broja glasova, glasuje predsjednik Povjerenstva.

4.6. Sjednica Povjerenstva je punovažna ako je nazočno najmanje 2/3 članova Povjerenstva.

4.7. Ako je nazočnost člana Povjerenstva sjednici onemogućena iz opravdanih razloga (bolest, službeni put i sl.), isti se zamjenjuje odgovarajućom izmjenom u sastavu Povjerenstva.

4.8. Odluke Povjerenstva vode se zapisnikom, koji potpisuju svi članovi Povjerenstva koji su sudjelovali na sjednici. Prilikom potpisivanja protokola, mišljenja članova Povjerenstva izražavaju se riječima „za” i „protiv”.

5. Informativna obavijest o dražbi

5.1. Obavijest o dražbi Organizator dražbe dužan je objaviti najmanje 30 dana prije najavljenog datuma dražbe.

Navedeni rok se računa od sljedećeg dana od dana objave obavijesti.

5.2. Obavijest o aukciji objavljuje Organizator dražbe u medijima i (ili) na službenoj web stranici LLC "TD" FAME "

5.3. Obavijest o dražbi mora sadržavati sljedeće podatke:

• datum, vrijeme (sat, minute) mjesto dražbe
• datum, vrijeme, mjesto zbrajanja dražbe
• podaci o predmetu prodaje s Dražbe - naziv, adresa mjesta, glavne karakteristike, njegov sastav;
• podatke o postupku upoznavanja s nekretninom i dokumentima o nekretnini;
• podaci o obliku ponude;
• postupak, mjesto, rok i vrijeme podnošenja prijava za sudjelovanje u dražbi (datum i vrijeme početka i završetka podnošenja tih prijava);
• popis dokumenata koje mora dostaviti sudionik dražbe i zahtjeve za njihovo izvršenje;
• visinu uloga, uvjete i postupak polaganja depozita;
• početna prodajna cijena nekretnine;
• minimalna prodajna cijena (ako postoji);
• dražbeni korak;
• postupak i kriterije za utvrđivanje pobjednika dražbe;
• postupak i rok za sklapanje ugovora o prodaji s pobjednikom dražbe;
• podatke o organizatoru dražbe.

6. Postupak prihvaćanja prijava za sudjelovanje u dražbi

6.1. Organizator dražbe organizira zaprimanje prijava za sudjelovanje u dražbi u roku utvrđenom emitiranjem

6.2. Za sudjelovanje u dražbi podnositelji (fizičke ili pravne osobe) dostavljaju Organizatoru dražbe:

• Zahtjev za sudjelovanje na dražbi prema obrascu koji utvrđuje Organizator dražbe i popis dokumenata koji se dostavljaju uz prijavu (u 2 primjerka). Zahtjev mora biti ispunjen u pisanom ili elektroničkom obliku na ruskom jeziku.

6.3. Uz prijavu za sudjelovanje u dražbi potrebno je priložiti sljedeće dokumente

6.3.1. Pristupnici – fizička lica dostavljaju:

• putovnica (izvornik i kopija);
• putovnicu (izvornik i presliku) ovlaštenog zastupnika, ako zahtjev podnosi zastupnik;
• propisno obavljenu punomoć za osobu ovlaštenu za zastupanje podnositelja zahtjeva, ako zahtjev podnosi punomoćnik (izvornik i preslika)
• propisno ovjerena suglasnost bračnog druga (supruge) prijavitelja - fizičke osobe na transakciju na dražbi ili potvrdu da u vrijeme održavanja dražbe podnositelj nije u braku;

6.3.2. Podnositelji zahtjeva za samostalne poduzetnike predstavljaju:

• certifikat državna registracija fizička osoba kao individualni poduzetnik(original i kopija)
• potvrda o registraciji samostalnog poduzetnika pri poreznom tijelu; (izvornik i preslika)
• putovnica (izvornik i kopija);
• putovnica ovlaštenog zastupnika, ako zahtjev podnosi zastupnik (izvornik i preslika punomoći u kojoj su naznačene radnje koje treba obaviti osoba ovlaštena za zastupanje podnositelja zahtjeva, ako zahtjev podnosi podnositelj zahtjeva) predstavnik (original i kopija)
• popis dostavljenih dokumenata potpisan od strane podnositelja zahtjeva

6.3.3. Podnositelji zahtjeva pravne osobe predstavljaju:

• ovjerene preslike osnivačkih dokumenata.
• ovjerenu presliku dokumenta kojim se potvrđuje činjenica upisa pravne osobe u Jedinstveni Državni registar pravne osobe
• uredno ovjerenu presliku isprave o imenovanju pojedinca izvršno tijelo pravna osoba;
• odluka osnivača pravne osobe (sudionici, dioničari) o sudjelovanju na dražbi ili ovjereni izvadak iz bilance za zadnje izvještajno razdoblje kojim se potvrđuje da je ova transakcija, izvršena u slučaju pobjede podnositelja na dražbi , nije glavni;
• popis dostavljenih dokumenata potpisan od strane podnositelja zahtjeva

6.3.4. Strane pravne osobe podnose izvadak iz trgovačkog registra zemlje podrijetla ili drugi istovrijedni dokaz o pravnom statusu stranog ulagača u skladu sa zakonodavstvom države sjedišta – popis priložene dokumentacije potpisan od strane podnositelja zahtjeva.

6.4. Dokumenti koje dostavlja podnositelj zahtjeva, u pogledu dizajna i sadržaja, moraju biti u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije. Dokumenti koje podnose strane pravne osobe moraju biti legalizirani i imati uredno ovjeren prijevod na ruski jezik.

6.5. Dokumenti koji sadrže mrlje, brisanja, ispravke itd. se ne uzimaju u obzir.

6.6. Jedna osoba može podnijeti samo jednu prijavu za sudjelovanje u dražbi za jedan lot.

Ukoliko podnositelj želi sudjelovati u dražbi za više lotova, podnosi prijavu i svu potrebnu dokumentaciju, te uplaćuje jamčevinu, za svaki lot posebno.

6.7. Organizator dražbe osigurava povjerljivost podataka i prijedloga sadržanih u podnesenim prijavama za sudjelovanje u dražbi prije početka dražbe.

6.8. Podnositelj zahtjeva ima pravo promijeniti ili povući svoju prijavu za sudjelovanje u dražbi u bilo koje vrijeme prije isteka roka za podnošenje prijava za sudjelovanje u dražbi. U slučaju izmjene ponude, datumom podnošenja ponude smatra se datum na koji su navedene izmjene prihvaćene od strane organizatora aukcije.

6.9. Prijave se podnose u roku navedenom u obavijesti o nadmetanju. Prijave se primaju neposredno na adresi i u vrijeme navedeno u obavijesti.

6.10. Organizator nadmetanja prihvaća ponude i vodi evidenciju o njima u dnevniku upisa ponuda uz dodjeljivanje broja, naznaku datuma i sata njihova prihvaćanja. Istodobno, na primjerku popisa dokumenata koji ostaje kod podnositelja zahtjeva, stavlja se bilješka o prihvaćanju zahtjeva s naznakom datuma, vremena i registracijskog broja koji je dodijeljen ovom zahtjevu.

6.11. Prijavu podnosi podnositelj osobno ili njegov ovlaštenik, a može se poslati i preporučenom poštom s povratnicom.

6.12. Ako je zahtjev zaprimljen poštom, kopija zahtjeva s naznakom dodijeljenog registracijskog broja, datuma i vremena primitka zahtjeva šalje se podnositelju zahtjeva ili njegovom ovlaštenom predstavniku preporučenom poštom uz potvrdu primitka.

6. 13. Organizator dražbe odbija prihvatiti i registrirati prijavu podnositelja zahtjeva u sljedećim slučajevima:

• zahtjev je podnesen u neodređenom obliku;
• prijava je predana prije ili nakon roka za prihvaćanje prijava navedenog u obavijesti;
• zahtjev podnosi osoba koja nije ovlaštena zastupati podnositelja zahtjeva;
• Nisu dostavljeni svi dokumenti navedeni u obavijesti.

Ovaj popis razloga za odbijanje prihvaćanja prijave za sudjelovanje u dražbi nije konačan.-

6.14. O odbijanju prihvaćanja zahtjeva upisuje se bilješka s datumom, vremenom i razlogom odbijanja na popisu isprava koje podnosi podnositelj zahtjeva.
Neprihvaćeni zahtjev s priloženom dokumentacijom vraća se podnositelju na dan podnošenja, zajedno s popisom dokumentacije s napomenom o razlogu odbijanja, predajom podnositelju zahtjeva ili njegovom ovlašteniku uz potvrdu o primitku. ili slanjem navedenih dokumenata preporučenom poštom s povratnicom.

6.15. Organizator dražbe, u roku od tri radna dana od dana isteka roka za prihvaćanje ponuda, provjerava dokumente koje su podnijeli podnositelji zahtjeva na postojanje lažnih podataka.
Ujedno, Organizator dražbe ima pravo zahtijevati pojašnjenja u vezi s podacima sadržanim u prijavi.
Po završetku provjere ponuda, Organizator dražbe dužan je dražbenoj komisiji dostaviti zaprimljene ponude, popis pristiglih ponuda i podatke o rezultatima te provjere.

6.16. Na temelju rezultata razmatranja materijala i ponuda koje je dostavio Organizator dražbe, dražbena komisija odlučuje o priznavanju ili nepriznavanju podnositelja zahtjeva kao sudionika dražbe.
Komisija odbija priznati podnositelja prijave kao ponuditelja ako:

• podneseni dokumenti nisu u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije ili sadrže nepouzdane (iskrivljene) informacije;
• podnositelj zahtjeva ne ispunjava uvjete za ponuditelja;
• depozit je primljen na račun naveden u obavijesti o dražbi, ne u cijelosti ili u suprotnosti s odredbama ovih Pravila i (ili) relevantnog ugovora o depozitu.

6.17. Odluka Povjerenstva o dopuštenju podnositelja zahtjeva za sudjelovanje u dražbi donosi se na temelju rezultata razmatranja prijava za sudjelovanje u dražbi koje je podnio Organizator i sastavlja se u zapisniku.

6.18. U zapisniku o razmatranju zahtjeva za sudjelovanje u dražbi navodi se:

• sve registrirane prijave s naznakom imena (imena) podnositelja zahtjeva, datuma i vremena prihvaćanja;
• sve povučene prijave;
• imena (imena) podnositelja zahtjeva, priznati članovi obrti;
• imena (imena) podnositelja zahtjeva kojima je odbijen pristup sudjelovanju u dražbi, s naznakom razloga za takvo odbijanje.

6.19. Sudjelovati otvorena dražba U prodaju nekretnine dopušteni su Podnositelji koji ispunjavaju sve uvjete i zahtjeve koje je Organizator naveo u obavijesti o dražbi, i to:

• pravodobno podnošenje prijave za sudjelovanje u otvorenoj dražbi,
• priložili uredno obavljene dokumente u skladu s popisom koji je utvrdio Organizator nadmetanja i koji potvrđuju svoju poslovnu sposobnost za kupnju nekretnine koja se prodaje
• platio na vrijeme.

6.20. Povjerenstvo obavještava sve podnositelje o rezultatima razmatranja dostavljenih ponuda za sudjelovanje na dražbi i priznavanju ili nepriznavanju podnositelja zahtjeva kao sudionika dražbe uručenjem odgovarajuće obavijesti uz potvrdu o primitku ili slanjem takve obavijesti poštom ( preporučenom poštom) najkasnije sljedeći radni dan od dana potpisivanja protokola o određivanju sudionika dražbe.

6.21. Nakon što Povjerenstvo sačini zapisnik o dražbama o razmatranju prijava, prijavljene prijave se prema inventaru predaju na čuvanje organizatoru dražbi.

6.22. Podnositelj zahtjeva stječe status ponuditelja od trenutka kada komisija sačini zapisnik o razmatranju ponuda za sudjelovanje u nadmetanju. Povjerenstvo ponuditelju dodjeljuje registarski broj koji je naveden na listiću ponuditelja koji mu se izdaje istovremeno s obavijesti o priznavanju ponuditelja kao sudionika dražbe.

7. Postupak održavanja otvorene dražbe

7.1. Sudionike dražbe primljene u trgovanje registrira Organizator dražbe na dan, na adresi i u vrijeme navedeno u obavijesti.

7.2. Za registraciju, sudionik aukcije mora dostaviti:

• osobnom pojavom organizatoru dražbe predočiti osobnu ispravu (putovnicu), ulaznicu sudionika dražbe
• predstavnik sudionika dražbe (za pojedinaca) predočuje ovjerenu punomoć za obavljanje radnji za sudjelovanje u dražbi, ulaznicu ponuditelja
• predstavnik sudionika dražbe (za pravne osobe) predočava punomoć za obavljanje radnji za sudjelovanje u dražbi potpisanu od strane voditelja organizacije i ovjerenu pečatom organizacije, ulaznicu ponuditelja

U nedostatku takvih dokumenata, registracija ovog sudionika se ne provodi.

7.3. Organizator dražbe u odnosu na svakog sudionika dražbe upisuje se u registar sudionika u kojem se navodi puno ime. (ime) sudionika aukcije, puno ime predstavnik, ako je predstavnik sudionika došao sudjelovati na dražbi, izdaje sudioniku ili njegovom predstavniku (ako je predstavnik sudionika došao sudjelovati na dražbi), karticu s brojem sudionika na dražbi, koju odgovara Matični broj karta ponuditelja. Svaki sudionik dobiva samo jednu kartu, bez obzira na broj predstavnika. Nakon toga sudionik ili njegov zastupnik upisuje se u dnevnik upisa sudionika.

7.4. U slučaju da do dogovorenog vremena održavanja dražbe niti jedan sudionik nije upisan u registar ponuditelja ili je prijavljen samo jedan sudionik, Dražba se smatra neuspješnom, što se očituje u Protokolu o priznavanju Dražbe neuspjelom.

7.5. Dražbu provodi stručnjak (Auctioneer), iz osoblja Organizatora aukcije. Za provođenje dražbe Organizator nadmetanja može pozvati Voditelja dražbe s kojim sklapa Ugovor o dražbi.

7.6. Dražbu provodi Voditelj dražbe u prisustvu Povjerenstva koje formira Organizator dražbe, a koje osigurava red tijekom dražbe i poštivanje važećih zakona i ovih Pravila. Broj članova Povjerenstva mora biti najmanje pet osoba, a kvorum se smatra postignutim ako su nazočna tri člana Povjerenstva. U komisiju ulazi Vlasnik ili njegov ovlaštenik. Prije nadmetanja bira se predsjednik Povjerenstva.

7.7. Dražba počinje objavom predsjednika Povjerenstva o otvaranju dražbe. Nakon otvaranja dražbe, vođenje dražbe od strane predsjednika Povjerenstva prenosi se na dražbovatelja.

7.8. Nakon toga Voditelj dražbe od prisutnih (ponuditelja, prodavatelja, članova Povjerenstva) utvrđuje postoje li okolnosti koje onemogućuju daljnje nadmetanje. Ukoliko takvih okolnosti nema, dražba se nastavlja. Ukoliko ih ima, Dražbivač oglašava stanku, a Komisija se povlači kako bi donijela odgovarajuću odluku, o čemu naknadno izvješćuje nazočne.

7.9. Tijekom Dražbe prodaja imovine se provodi za svaki lot zasebno

7.10. Voditelj dražbe objavljuje naziv nekretnine, njezine glavne karakteristike, početnu prodajnu cijenu, te „korak dražbe naviše” i „korak dražbe naniže”, kao i pravila za provođenje dražbe.

„Auction step up“, „auction step down“ postavlja Organizator dražbe u dogovoru s Vlasnikom u fiksnom iznosu, ne većem od 5 posto početne prodajne cijene, i ne mijenja se tijekom cijele dražbe. U isto vrijeme, veličina "koraka dražbe prema gore" višekratnik je veličine "koraka dražbe prema gore".

7.11. Nakon što voditelj dražbe objavi početnu prodajnu cijenu, sudionici dražbe se pozivaju da tu cijenu izjave i podizanjem kartice.

7.12. Ako je nakon objave početne prodajne cijene od strane voditelja dražbe karticu podigao barem jedan sudionik dražbe, tada Voditelj dražbe nudi ostalim sudionicima dražbe da početnu cijenu povećaju za vrijednost „uzlaznog koraka aukcija.

Ako prije trećeg ponavljanja početne prodajne cijene nitko od sudionika aukcije ne poveća početnu cijenu za „korak dražbe prema gore“, tada se pobjednikom proglašava sudionik dražbe koji je podigao karticu za potvrdu početne cijene. Kupoprodajna cijena nekretnine je početna prodajna cijena.

U tom slučaju aukcija završava,

7.13. Ako je nakon objave početne prodajne cijene karte podiglo više sudionika dražbe ili nakon prijedloga dražbovatelja da se početna cijena poveća za „korak dražbe prema gore” do trećeg ponavljanja početne cijene, najmanje jedan Sudionik dražbe je podizanjem kartice povećao cijenu, aukcionar povećava prodajnu cijenu u skladu s aukcijom „up step” za povećanje” i imenuje broj sudionika aukcije koji je podigao karticu.

7.14. Nadalje, prodajna cijena se povećava za "up auction step" od strane sudionika Aukcije podizanjem kartice. Nakon objave sljedeće prodajne cijene, dražbovatelj imenuje broj kartice sudionika dražbe koji ju je s njegovog stajališta prvi podigao i pokazuje na tog sudionika dražbe. Dražba se nastavlja sve dok ima ponuda za cijenu u skladu s "gornjim korakom dražbe".

Ako u Dražbi nema sudionika koji nude povećanje prodajne cijene nekretnine za „dražbeni korak gore“, Dražbivač tri puta ponavlja posljednju predloženu prodajnu cijenu.

Voditelj dražbe oglašava prodaju nekretnine, imenuje cijenu prodane nekretnine i broj kartice pobjednika dražbe.

7.15. Ako nakon objave početne cijene nitko od sudionika dražbe ne podigne svoju karticu, dražbovatelj snižava početnu cijenu u skladu s „korakom dražbe prema dolje” i objavljuje novu prodajnu cijenu. Početna prodajna cijena umanjuje se uz najavljeni "korak dražbe snižavanja" sve do trenutka kada jedan od sudionika dražbe pristane kupiti nekretninu po cijeni koju je objavio dražbitelj.

Ako, kada se početna cijena snizi za „dražbeni korak prema gore“, barem jedan sudionik dražbe podigne karticu kojom potvrđuje svoju namjeru kupnje nekretnine po zadnjoj cijeni koju je objavio dražbovatelj, dražbovatelj nudi dražbovatelju da poveća naznačenu cijenu za “gornji korak aukcije” i tri puta ponavlja posljednju objavljenu cijenu. Ako prije trećeg ponavljanja prodajne cijene nitko od sudionika aukcije ne podigne karticu, aukcija završava. Pobjednik dražbe je onaj sudionik dražbe čiji je broj kartice i ponuđenu cijenu dražbivač zadnji imenovao.

7.16. Ako je nakon prijedloga Dražbivača za povećanje cijene za “korak dražbe gore” do trećeg ponavljanja naznačene cijene barem jedan sudionik dražbe povećao cijenu podizanjem kartice, Voditelj dražbe podiže prodajnu cijenu u skladu s “ do koraka aukcije” i imenuje broj sudionika aukcije koji je podigao karticu.

Nadalje, prodajna cijena se povećava za "up auction step" od strane sudionika Aukcije podizanjem kartice. Nakon objave sljedeće prodajne cijene, dražbovatelj imenuje broj kartice sudionika dražbe koji ju je s njegovog stajališta prvi podigao i pokazuje na tog sudionika dražbe. Dražba se nastavlja sve dok ima ponuda za cijenu u skladu s "gornjim korakom dražbe". Ako u Dražbi nema sudionika koji nude povećanje prodajne cijene nekretnine za „dražbeni korak gore“, Dražbivač tri puta ponavlja posljednju predloženu prodajnu cijenu.

Ako prije trećeg ponavljanja prodajne cijene nitko od sudionika aukcije ne podigne karticu, aukcija završava. Pobjednik dražbe je onaj sudionik dražbe čiji je broj kartice i ponuđenu cijenu dražbivač zadnji imenovao.

Voditelj dražbe oglašava prodaju nekretnine, imenuje cijenu prodane nekretnine i broj kartice pobjednika dražbe.

7.17. Dopušteno je sniženje cijene do "minimalne prodajne cijene".

U slučaju da je kao rezultat smanjenja početne cijene postignuta “minimalna prodajna cijena”, Dražbivač objavljuje da je postignuta i to ponavlja tri puta.

Ako je prije trećeg ponavljanja „minimalne prodajne cijene” barem jedan sudionik Dražbe podignuo karticu kojom potvrđuje svoju namjeru kupnje nekretnine po navedenoj cijeni, Dražba se nastavlja na način predviđen stavcima 7.15 i 7.16 Pravila.

Ako prije trećeg ponavljanja "minimalne prodajne cijene" nitko od sudionika ne podigne karticu kojom potvrđuje svoju namjeru kupnje nekretnine po "minimalnoj prodajnoj cijeni", aukcija se proglašava nevažećom.

8. Prijava rezultata dražbe

8.1. Rezultate dražbe sumira Dražbena komisija i sastavlja zapisnik o rezultatima dražbe u 3 (tri) primjerka. .U protokolu se navodi:

• trgovački naziv
• sastav dražbene komisije
• F,I,O, (ime) pobjedničkog ponuditelja,
• podatke o pravnoj osobi ili podatke o osobnoj ispravi, samostalnom poduzetniku
• početna cijena predmeta nadmetanja
• konačnu cijenu predmeta dražbe koju predlaže pobjednik dražbe i uvjete njezina plaćanja;
• ostale podatke i uvjete za stjecanje predmeta nadmetanja na dražbi
• informaciju da je dražba proglašena nevažećom (ako je primjenjivo).

Protokol o rezultatima dražbe ima jednaku pravnu snagu, od kojih se prvi prenosi na pobjednika dražbe, drugi - na prodavatelja, treći ostaje na organizatoru dražbe.

8.2. Protokol o rezultatima dražbe potpisuju voditelj dražbe, Komisija i pobjednik dražbe. Odobrava Organizator dražbe najkasnije sljedeći radni dan od dana održavanja dražbe.

Zapisnik o rezimiranju rezultata dražbe je dokument kojim se potvrđuje pravo pobjednika dražbe na sklapanje Ugovora o kupoprodaji na temelju rezultata dražbe.

9. Priznanje dražbe nevažećom

9.1. Dražba se proglašava nevažećom ako:

• u razdoblju za zaprimanje prijava, Organizator dražbe zaprimio je samo jednu prijavu od prijavitelja za sudjelovanje ili nije zaprimljena niti jedna prijava;
• po isteku roka za primanje ponuda niti jednom ponuditelju nije dopušteno sudjelovanje na dražbi ili je dopušten samo jedan ponuditelj;
• sudionici dražbe nisu se pojavili u dogovoreno vrijeme i dan za sudjelovanje na dražbi ili se pojavio samo jedan sudionik;
• predstavniku sudionika (predstavnicima sudionika) odbijeno je sudjelovanje u dražbi zbog nepostojanja propisno obavljenih dokumenata koji potvrđuju ovlasti zastupnika, ako je broj prijavljenih sudionika manji od dva;
• tijekom Dražbe nitko od sudionika nije objavio početnu cijenu;
• nitko od ponuditelja tijekom Dražbe nakon objave "minimalne prodajne cijene" nije podignuo karticu;

9.2 Ako je dražba proglašena nevažećom, isti se dan sastavlja zapisnik o priznanju dražbe nevažećom, koji potpisuju Dražbivač, članovi Povjerenstva i odobrava Organizator dražbe.

10. Postupak uplate, povrata i oduzimanja depozita

10.1. Postupak uplate depozita

10.1.1. Polog je predmet prijenosa Podnositelja temeljem Ugovora o depozitu na račun naveden u Ugovoru i prenosi ga izravno Podnositelj.

U nalog za plaćanje stupac "svrha plaćanja" treba sadržavati referencu na detalje (br., datum, godina) Ugovora o depozitu, datum dražbe, lot br.

10.1.2. Polog služi kao jamstvo za ispunjenje obveza ponuditelja za sklapanje kupoprodajnog ugovora i plaćanje nekretnine prodane na dražbi ako je sudionik dražbe pobjednik.

10.1.3. Ako iznos pologa Podnositelja ne bude uknjižen na račun za namiru Organizatora dražbe na datum naveden u informativnoj obavijesti, Podnositelju nije dopušteno sudjelovanje u Dražbi. Podnošenje naloga za plaćanje s oznakom izvršenja od strane Podnositelja, Organizator dražbe ne uzima u obzir.

10.1.4. Na unovčiti, naveden kao depozit, kamata se ne obračunava

10.2. Postupak povrata pologa

10.2.1. Uplaćeni depozit podložan je povratu u roku od pet radnih dana na tekući račun:

• Podnositelju nije dopušteno sudjelovanje u dražbi. U tom slučaju, rok za povrat pologa računa se od datuma potpisivanja protokola od strane Dražbene komisije
  rezultati razmatranja prijava;
• Podnositelju ili Sudioniku dražbe koji je povukao prijavu prije početka dražbe. U tom slučaju, rok za povrat pologa računa se od dana kada Organizator dražbe primi pismenu obavijest o povlačenju prijave;
• Sudioniku aukcije koji nije postao pobjednik. U tom slučaju rok za povrat jamčevine računa se od dana potpisivanja zapisnika o rezultatima dražbe;
• Podnositelju ili Sudioniku dražbe u slučaju da je dražba proglašena nevažećom ili ako Organizator dražbe odluči otkazati dražbu. U tom slučaju rok se računa od dana proglašenja dražbe neuspjelom ili od dana donošenja odluke o poništenju dražbe.
• Kao datum povrata depozita smatra se datum naveden u nalogu za vraćanje depozita.

10.2.2. Organizator dražbe ima pravo odbiti provođenje dražbe za bilo koji Lot najkasnije 3 dana prije datuma dražbe navedenog u informativnoj poruci,

10.3. Redoslijed odbitka depozita

Uplaćeni depozit se ne vraća ako:

• Sudionik aukcije koji je proglašen pobjednikom izbjeći će (odbiti) potpisivanje protokola o rezimiranju rezultata aukcije.
• Sudionik dražbe koji je proglašen pobjednikom će izbjeći (odbiti) potpis i uplatu popravljeno vrijeme Ugovori o prodaji nekretnina