Земни работи. Кадастрални и земеустройствени работи - определяне и отчитане на УПИ

За ефективната организация на земеползването е необходима единна система за управление на земята, която да обхваща целия поземлен фонд и да осигурява балансирана програма за регулиране на поземлените отношения в краткосрочен и дългосрочен план. Държавата е важен субект на поземлените отношения, който активно участва в управлението на поземлените ресурси. Най-важните цели на обществената политика включват:

Формиране на пълноценна поземлена данъчна база и увеличаване на приходите от поземлен данък в бюджета.

Формиране на ефективни собственици на земя и създаване на основни условия за привличане на инвестиции в реалния сектор на руската икономика, с предоставяне на законови гаранции за инвеститорите в права върху земя.

Създаване и укрепване на системата от държавни гаранции за правата на гражданите върху земята. Най-важните механизми за държавно регулиране и управление на поземлените ресурси са управлението на земята и поземленият кадастър (като част от кадастъра на недвижимите имоти).

Сегашната система за управление на земята в Русия включва следните области:

Законодателно определени състав, съдържание и посока на управление на земята. Въпреки промяната в поземлената система, видовете и формите на собственост върху земята, съставът на дейностите по управление на земята за дълго време остава стабилен и включва изучаването на поземлените ресурси на страната, формирането на собствеността и използването на земята, тяхното проучване, устройство на тяхната територия, установяване на границите на населените места и др.

Процес на управление на земята, ясно регламентиран от закона, одобрен списък (видове) на документация за управление на земята.

Специално създадени държавни и общински органи, които осъществяват и контролират процеса на управление на земята.

Организация на работите по управление на земята и участници в процеса на управление на земята (управление на земята е държавен процес в организацията, както държавни, така и частни предприятия или отделни граждани могат да участват в работата по управление на земята).

Държавата контролира процеса на управление на земята.

Системата за обучение на кадри за управление на земята от висше и средно ниво.

Организиране на научни изследвания в областта на управлението на земята

Системата за управление на земята е неразделна част от единната система за държавно управление на поземлените ресурси, основната връзка в държавното управление на поземлените отношения и организацията на рационалното използване на земята

Част 2. Земеустройствени дейности. Видове земеустройствени работи

Действията по управление на земята са законодателно определени видове дейности по управление на земята, които се извършват с цел осъществяване на поземлената политика на държавата и са отразени в съответната документация за управление на земята.

Федералният закон "За управление на земята" предвижда следните действия по управление на земята.

1. Проучване състоянието на земите

Изследването на състоянието на земите се извършва с цел получаване на информация за тяхното количествено и качествено състояние и включва следните видове работа:

почвени, геоботанически и други проучвания и проучвания;

оценка на качеството на земята;

опис на земята.

2. Геодезически и картографски работи

Материалите от геодезически и картографски работи са основата за извършване на почвени, геоботанически и други проучвания и проучвания, инвентаризация на земята, оценка на качеството на земята, планиране и рационално използване на земята, описване на местоположението и установяване на границите на обекти за управление на земята, земя в земеделските стопанства управление.

Геодезическите и картографските работи се извършват в съответствие с Федералния закон от 26 декември 1995 г. N 209-FZ „За геодезията и картографията“.

3. Почвени, геоботанически и други проучвания и проучвания

Почвени, геоботанически и други проучвания и проучвания се извършват с цел получаване на информация за състоянието на земите, включително почвата, както и за идентифициране на земи, подложени на водна и вятърна ерозия, кални потоци, наводнения, преовлажняване, вторично засоляване, изсушаване, уплътняване , производство и потребление на замърсяване с отпадъци, радиоактивни и химически вещества, замърсяване и други отрицателни въздействия.

4. Оценка на качеството на земята

Оценката на качеството на земята се извършва с цел получаване на информация за свойствата на земята като средство за производство в селското стопанство.

Оценката на качеството на земите, които са първоначалното местообитание на коренното население на Севера, Сибир и Далечния изток на Руската федерация, се извършва, за да се определи продуктивността на пасищата за северни елени и наличието на биологични ресурси, необходими за осигуряване традиционния начин на живот на коренното население на Севера, Сибир и Далечния изток на Руската федерация.

Инвентаризация на земята

Извършва се инвентаризация на земята, за да се идентифицират неизползвани, нерационално използвани или използвани за други цели и не в съответствие с разрешеното използване на земята, други характеристики на земята.

7. Планиране и организация на рационалното използване на земите и тяхното опазване

Планирането и организирането на рационалното използване на земята и тяхното опазване се извършват с цел подобряване на разпределението на земята в съответствие с перспективите за икономическо развитие, подобряване на организацията на териториите и определяне на други области за рационално използване на земята и тяхното опазване. в Руската федерация, съставните образувания на Руската федерация и общините.

Планирането и организацията на рационалното използване на земите и тяхното опазване включват следните основни видове работа:

разработване на предложения за рационално използване на земите и тяхното опазване;

природно и земеделско райониране на земите;

Планирането и организацията на рационалното използване на земята и тяхното опазване в градските и селските населени места се извършват в съответствие с градоустройствената документация.

8. Описание на местоположението на границите на обектите за управление на земята

Процедурата за описване на местоположението на границите на обектите за управление на земята се определя от федералния изпълнителен орган, упълномощен от правителството на Руската федерация.

Процедурата за установяване на границите на обектите за управление на земята на земята се определя от правителството на Руската федерация.

9. Управление на земята в стопанството

Управлението на земеделските земи се извършва с цел организиране на рационалното използване на земеделските земи и тяхното опазване, както и земи, използвани от общности на коренното население на Севера, Сибир и Далечния изток на Руската федерация и лица, принадлежащи към коренното население на Севера, Сибир и Далечния изток на Руската федерация, за осигуряване на техния традиционен начин на живот.

При извършване на управление на земята в стопанството се извършват следните видове работа:

организиране на рационално използване на поземлени парцели от граждани и юридически лица за селскостопанско производство, както и организация на територии, използвани от общности на коренното население на Севера, Сибир и Далечния изток на Руската федерация и лица, принадлежащи към коренното население на Руската федерация Север, Сибир и Далечния изток на Руската федерация, за осигуряване на техния традиционен начин на живот;

разработване на мерки за подобряване на земеделските земи, разработване на нови земи, възстановяване и опазване на земи, рекултивация на нарушени земи, защита на земите от ерозия, кални потоци, наводнения, преовлажняване, вторично засоляване, изсушаване, уплътняване, замърсяване с отпадъци от производство и потребление, радиоактивни и химически вещества, замърсяване и други отрицателни въздействия.

Във връзка с различните задачи на държавата в областта на управлението на земята съставът на действията по управление на земята може да се промени.

Дейностите на организациите от системата на GosNPTszem имат редица характеристики, които оказват значително влияние върху организацията и управлението на работата по управление на земята. Тези характеристики са главно следните: повечето видове работа изискват проучване на земеделски земи, проучване на производствените им дейности, корекции, проучвания на техните земи, което е свързано със задължителния престой на специалист в съоръжението. Това налага, въз основа на съдържанието, те да се подразделят на полеви камерни. Работата, свързана с изготвянето на проекти за всеки обект, се разделя на проектантска, техническа и чертежно-конструкторска, което изисква коопериране на труда и подходящата му организация.

Особеността на организацията на работата по управление на земята е, че проектантските организации се състоят главно от инженерни и технически работници, а временните (сезонни) работници се включват за извършване на полеви технически работи.

Важна особеност на производството на произведения е и фактът, че много често обектите са разположени на цялата територия на областта и републиката. В различни условия на регионите на страната това е свързано със значителни разходи на средства и труд както на инженерно-техническия персонал, така и на ръководителите. В същото време това изисква ясна координация в работата и приемане на подходящи организационни мерки.

Много важна характеристика на производството на работа, която влияе върху организацията на труда, е, че определени части от видовете работа (етапи) трябва да се извършват не само в определена последователност, но и като се вземат предвид мястото и времето.

3.3. Съдържанието и същността на инженерните дейности по земеустройство и кадастър

Кодексът за земята гласи, че управлението на земята включва система от държавни мерки, насочени към изпълнение на решенията на държавните органи в областта на използването на земята. Задачите на държавното управление на земята са да организира най-пълното, рационално и ефективно използване на земята, да подобри културата на селското стопанство и да защити земята. Това определение изразява социално-икономическата същност на управлението на държавната земя. Прилагането на държавни мерки за управление на земята е свързано с изпълнението на сложен комплекс от инженерни и икономически работи.

Пространствената организация на територията трябва да се съгласува с организацията на другите средства за производство, работната сила и цялата система на селското стопанство. Управлението на земята значително влияе върху работата на селскостопанските предприятия, е неразделна част от общественото производство. Това определя и социално-икономическия характер на работата на специалистите в проектантските организации, предимно геодезистите.

Сред материалните условия, необходими за производствената дейност на хората, а оттам и за производството на материални блага, специално място заема земята с нейното природно богатство. В селското стопанство то е материално състояние и същевременно основно средство за производство, тъй като пряко участва във формирането на продукта. Въпреки това, във всяко земеделско предприятие със земя, определена земя. масивите са неразривно свързани с други средства за изграждане на производство, пътища, езера, кладенци, защитени пояси, полеви лагери и др. Следователно, за да се организират рационално селскостопанските предприятия, е необходимо съвместно да се реши пространствената организация както на земята, така и на тези средства за производство. Това е, което те правят с управлението на земята във фермата.

Задачата е да се разработи такъв проект за организация на територията, чието развитие ви позволява да получите най-голямото количество селскостопански продукти при най-ниски разходи за труд и средства на единица. Това е възможно, когато разработването на проекта се извършва, като се вземат предвид природните и икономически условия, въз основа на прогресивна система от мерки за развитие на селското стопанство и животновъдството и всички проектни решения са икономически обосновани. Така например, когато се проектират полета за сеитбооборот, за да се намалят разходите за труд и време за производствените процеси, протичащи в техните граници, и да се създадат благоприятни условия за отглеждане и растеж на селскостопански култури, те вземат предвид формата на полето, размерите на страните, терена, почвеното покритие, съществуващата пътна мрежа, местоположението на защитните пояси, селищата и др. Правилното решение в проекта за управление на земята в стопанството на всички въпроси за организиране на територията на икономиката в крайна сметка засяга обем на продукцията от единица площ и количеството труд и средства, изразходвани за нейното производство. Следователно най-накрая се взема най-икономически изгодното проектно решение.

Следователно в икономиката на управлението на земята постоянно ще действат фактори, които влияят положително върху размера на разходите за труд и капитал в производството на селскостопански продукти. Това влияние ще се усеща, докато организацията на територията отговаря на изискванията и икономическото ниво на развитие на икономиката.

По този начин организацията на територията на селскостопанските предприятия трябва да се разглежда като неразделна част от организацията на цялото производство, като обективна необходимост, произтичаща от нуждите на рационалното селскостопанско производство като цяло.

Работата на геодезиста по своето съдържание, методи и методи за извършване на работа е предимно умствена работа. Въпреки това, през периода на теренна работа, тя се допълва от физически елементи, свързани с изпълнението на теренна геодезическа работа. Извършената работа се изразява в определени единици, а именно в броя на измерените ъгли, поставените указателни знаци, дължината на линиите и др.

В резултат на умствения и физическия труд в процеса на работа се създава проект за управление на земята в стопанството, отразяващ организацията на територията на селскостопанското предприятие за определен период от неговото развитие.

Продуктът на общественото производство е резултат от колективен труд, както физически, така и умствен. В резултат на това създаването на продукт е невъзможно без работата на инженери, агрономи, учени и др. Работата на геодезиста е необходима и за производството на материални блага, тъй като продуктът на неговия труд в процеса на -Управлението на земеделските земи е проект, с който той влияе върху организацията на конкретно земеделско предприятие. Организацията на територията е неразделна част от организацията на селскостопанското производство. В същото време трябва да се има предвид, че не винаги е възможно напълно да се измери производителността на инженерния труд, да се определи количествено неговата ефективност, тъй като тя се проявява чрез резултатите от работата на селскостопанското предприятие като цяло.

Управлението на земята е една от най-важните области в законодателството, с помощта на която се извършва планирането, проучването, организацията и използването на земните ресурси. Освен това се регулират отношенията, свързани с всички форми на собственост, а именно държавна, общинска и частна.

Основни цели

Тъй като управлението на земята е правна категория, която регулира областите на експлоатация на земята, тя включва списък от определени дейности и действия. Те се използват в следните случаи:

• преоразмеряване и граници на различни;
• използване на проблемни зони, подобряване на тяхното качество;
• опазване на земята от природни бедствия, извънредни ситуации и природни бедствия;
• откриване на обекти с различни нарушения;
• възстановяване на земята след въздействието на природни бедствия.

Основните функции и задачи на тази област са следните:

• получаване на информация за качеството на земята на цялата територия на Руската федерация;
• разработване на планове за ползване на обекти;
• съставяне на опис, който включва информация за местоположението и качеството на земята;
• определяне на граници;
• контрол върху земите, притежавани от коренното население.

Управлението на земята е преди всичко действия, насочени към контролиране и опазване на земи, разположени на територията на Русия.

цели

Целите на управлението на земята са доста обширни и съставляват следния списък:

• осигуряване на ефективен;
• защита на териториите както от природни бедствия, така и от незаконна човешка дейност;
• подобряване качеството на земята и осигуряване на благоприятни условия.

Управлението на земята също включва работа, насочена към оптимизиране на използването на земята и тяхното възстановяване.

Видове

Видовете управление на земята се различават по задачи и посоки на действие. Прието е да се разграничават 3 основни групи.

Управлението на държавните земи се счита за най-обширната индустрия, чиито дейности се свеждат до следното:

1. Промяна на оформлението за по-удобно използване.
2. Осъществяване на организацията на работата на селскостопанските предприятия, чиято дейност засяга икономиката на държавата.
3. Борба с ерозията на почвата, подобряване на нейното плодородие.
4. Откриване на безстопанствени земи и тяхното регистриране.
5. Определяне на границите на градове, селища и др.
6. Измервания и други проучвания на територии.
7. Отнемане на земя при установяване на нарушение на закона.

Всеки тип използване на земята е отговорен за изпълнението на специфични функции. Това разграничение допринася за по-ефективната работа на системата.

Субект и обект

Описанието на управлението на земята би било непълно, без да се уточнят какви са тези взаимоотношения.

Цялата територия на Руската федерация се разглежда като обект, а именно земи с различно предназначение, собственост на държавата, общината и др.

Субектите за земеползване включват:

1. Самата държава като цяло, нейните поданици, действащи в лицето на властите.
2. Органите на самоуправление действат от името на общините.
3. Юридически лица (предприятия, организации и др.).
4. Физически лица.

Специалната част от тази категория право включва земи, принадлежащи на коренното население.

Документите

Управлението на земята, както всяка друга индустрия, включва наличието на определена документация, а именно:

• диаграми и планове, които ясно показват разделянето на цялата територия на участъци;
• проекти за управление на земеделска земя;
• доклади за различни изследвания;
• карти, които ясно показват целта на използване на обектите и качеството на ландшафта;
• материали, съдържащи оценка на почвеното плодородие и други показатели;
• планове за подобряване, защита и развитие на земята.

Управлението на земята е категория право, чийто основен фокус е опазването на богатия потенциал на земите, тяхната защита и възстановяване. Също така с помощта на тази индустрия се осъществява контрол върху използването и качеството на териториите. Ако в руското законодателство липсваше такава категория като управление на земите, тогава най-вероятно много богати земи отдавна биха били изчерпани, ресурсите се използват по-малко ефективно и броят на престъпленията се е увеличил няколко пъти.

Земеустройствените работи са мащабна дейност, която се извършва от държавни агенции и отговорни геодезически организации на законови основания.

Проучването на земите и техните промени, проучването на обектите, изготвянето на документация трябва да се извършват по установения ред. Държавата има проверка на материалите за управление на земята, следователно, за да се предотврати неспазването на изискванията на закона, е необходимо стриктно да се спазват всички етапи на работа.

Земеустройствените работи са набор от дейности, които обхващат изследването на състоянието на земните ресурси, инсталирането на нови граници и ориентири, планирането и организирането на рационалното използване на парцелите. Тези работи трябва да се извършват при промяна на границите на административни единици или при заснемане на парцели, предназначени за земеделска дейност.

Управлението на земите включва също организация на територии, обитавани от малки коренни жители на отдалечени райони на страната.

Законът, който регулира отношенията в областта на управлението на земята, предвижда следните видове работи по управление на земята.

1. Получаване на информация за състоянието на земята.
2. Картографски и геодезически дейности. Тази област на отношенията се регулира от отделен федерален закон и включва работа по изследване на картографски материал от геодезически предприятия, неговата обработка и модификация, директно събиране на данни от терена (определяне на координати, височини, наблюдение на промените и извършване на измервания от географски обекти).
3. Работите по планиране и по-нататъшна организация на използването на земните ресурси се извършват с цел определяне на предназначението на земята във връзка с проекти за икономическо развитие на отделна административна единица и цялата държава като цяло. Всички дейности се извършват въз основа на градоустройствена документация, която може да включва етапи за подобряване на земните ресурси, програми за тяхното развитие, обеми и срокове за изпълнение на плановете.
4. Описание на местоположението на границите на обекти, по отношение на които се извършва управление на земята. Смисълът на събитието е да се проучи информацията, която се намира в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, изборът на метод за описване на обекта и определяне на местоположението на границите на разпределенията с нормативна точност. Резултатът от работата е схема на сайта на хартиен и електронен носител, включваща описателна и графична част. Действията по описване на границите се извършват въз основа на установената Процедура на Министерството на икономическото развитие.
5. Определянето на границите на разпределенията и административните единици на земята се извършва въз основа на информация от USRN. Новите граници между населените места са обозначени с ориентири, които се установяват въз основа на постановление на правителството, което предвижда правилата за извършване на такава работа. След определяне на границите на терена, тази информация се въвежда в образуваното земеустройствено досие.
6. Провеждането на споразумение във фермата се извършва по отношение на земеделски земи и територии, обитавани от коренното население на отдалечени региони.

• изследване на почвата и нейните промени, геоботаническо проучване на места за ерозия, преовлажняване, поява на уплътнения, податливост на свлачища и др.;
• оценка на земята - извършва се за получаване на информация за възможността за целево използване на парцела;
• инвентаризация - извършва се с цел идентифициране на земя, която изобщо не се използва или се използва за други цели, както и за проверка на правилното местоположение на разпределенията и определяне на нови граници.

• защита на земята;
• работа по предложения за по-нататъшно рационално използване на земята;
• райониране с цел разпределение на земеделска земя.

• проверка на рационалното използване на земните ресурси, които се прехвърлят на индивидуални и колективни субекти за селско стопанство, както и възможността за водене на традиционен начин на живот в отдалечени райони;
• когато се идентифицират деградиращи земи, се разработва проект за рекултивация на територията с план за по-нататъшни мерки за подобряване на свойствата на ресурсите.

Земеустройствената работа е комплексна дейност на упълномощени органи, която включва няколко вида дейности. Всеки от тях има крайна цел - подреждане на поземлените отношения и рационално използване на ресурсите за икономическото развитие на държавата.

Осъществяването на управлението на земята протича на три етапа.

обучение

Състои се в намиране на необходимата документация, която преди това може да посочи данни за обекта.

• извлечения от USRN, които съдържат информация за този сайт, за естеството на района, в който се намира, и за връзка към него;
• чертежи на границите на обекта, установени по-рано;
• документи за правото на собственост или използване на парцела;
• ако преди това са били на сайта, тогава се изискват и данни за миналото им разположение;
• списък на лицата, които проявяват интерес към извършване на проучване.

Освен това се сключва споразумение за управление на земята, определят се цени за изпълнение на работата и прогнозни срокове. Трябва също така да се обърне внимание на съседните обекти, които могат да бъдат засегнати от подобни дейности.

полеви етап

Инженерът организира посещение на обекта, сверява данните от предварително получената документация със ситуацията на място. Извлечение от кадастралния списък, чертежи на границите на разпределението, съставени по-рано, гранични знаци - всичко това може да се вземе като основа за технически проект, с който ще работи инспекторът.

• за причините за работата;
• за знаци на района;
• данни, които се показват в старата документация;
• информация за стари табели, граници, характерни точки на района;
• реда, по който се планира събирането на нови данни;
• ако е необходимо да се извършат нови изчисления или да се проверят стари данни, е необходимо да се изяснят формулите и процедурата за изчисление.

Документът се заверява от геодезиста и се одобрява от клиента. Ако има спорни въпроси, на този етап е възможно да се привлекат специалисти в областта на поземленото право.

В допълнение към изготвянето на план, на този етап се извършват всички работи, свързани с управлението на земята - определяне на нови граници, фиксирането им със знаци, проучване на земята и др.

Камерална сцена

Състои се от обработка и оценка на данните, получени на предишните етапи, списък и описание на извършената работа и регистрация на всички материали в окончателния документ.

Всички дейности по управление на земята се извършват на три етапа: невъзможно е без изучаване на историята на обекта, извършване на работа на земята и съставяне на окончателния документ с въвеждане на данни в Rosreestr.

Завършването на работата трябва да бъде придружено от надлежно оформена документация.

• общи схеми за управление на земята на Руската федерация и отделни административни единици;
• схеми за използване и опазване на земята;
• обектни планове - състоят се от графична и описателна част, като описателната част съдържа информация за обекта, получена по време на процедурата, графично изображение е чертеж на обекта с наличие на геодезически знаци върху него;
• проекти във ферми - за земеделски парцели и отдалечени райони;
• тематични картографски материали, които показват състоянието на земите, начина им на използване, данни за зонирането и зонирането на територията;
• материали, получени в резултат на подробно геоботаническо проучване на земите;
• проекти за подобряване и развитие на земята, решения за необходимостта от рекултивация и други дейности за възстановяване на деградиращи обекти.

Изброените по-горе видове документи са задължителни за цялата територия на държавата, но отделните административни единици имат право да издават специални документи в зависимост от спецификата на региона (например актовете на Красноярск задължават да се създават проекти за района, където практикува се еленовъдство).

Цялата документация, генерирана въз основа на резултатите от работата, подлежи на съгласуване с държавните органи и включване в управлението на земята.

Одобрението се извършва в съответствие с постановление на правителството на Руската федерация от 2002 г. Извършва се в рамките на един месец и при необходимост се изисква заключение на държавни експерти.

Цялата съгласувана документация се въвежда в Държавния фонд за данни, който се формира от досиета за управление на земята и е собственост на Руската федерация.

Нарушаването на установените изисквания може да доведе до наказателно преследване на виновните лица.

Земеустройствените работи се извършват само от компетентните органи, цялата информация трябва да бъде подробно проверена за съответствие със закона. Неспазването на изискванията може да доведе до отговорност.

Управление на земите - мерки за проучване на състоянието на земята, планиране и организиране на рационалното използване на земята и тяхното опазване, формиране на нови и рационализиране на съществуващи съоръжения за управление на земята и установяване на техните граници на земята, организиране на рационалното използване на земята от гражданите и юридически лица за селскостопанско производство, както и организиране на територии, използвани от общности на коренното население на Севера, Сибир и Далечния изток на Руската федерация.

Видове земеустройство. Според съдържанието земеустройството се разделя на:

1. междустопанство, което ви позволява да определите предназначението на земята, да извършите междусекторно и вътрешносекторно разпределение (преразпределение) на земните ресурси. С помощта на междустопанско управление на земята се формират нови земевладения и земеползване и се променят съществуващите, разработват се мерки, които осигуряват оптимални междустопански икономически връзки.

Предоставяне на земя за собственост, аренда и пожизнено наследствено владение – всички тези дейности изискват междустопанско управление на земята;

2. във фермата, която се извършва с цел организиране на рационалното използване на земеделските земи и тяхното опазване, както и земи, използвани от общности на коренното население на Севера, Сибир и Далечния изток на Руската федерация и лица, принадлежащи на такива народи, за да осигурят техния традиционен начин на живот.

В съответствие с чл. 69 от Кодекса на земята управлението на земите се извършва по инициатива на упълномощени изпълнителни органи на държавната власт, местни власти, собственици на земи, ползватели на земи, собственици на земи или по решение на съда.

процес на управление на земята- редът за извършване на земеустройствени действия.

Те се провеждат след това последователности:

1) извършва се подготвителна работа;

2) разработват се прогнози, схеми, проекти за земеустройство;

3) проектната документация е разгледана и одобрена;

4) проектите се пренасят в природата (на мястото на провеждане);

5) материали и документи за земеустройство се издават на всички заинтересовани страни.

Местната власт решава започване на геодезическите работиили при отказ на молбата (трябва да е мотивиран и може да се обжалва пред по-горестоящ държавен орган).

При решениеотносно провеждането на земеустройството се извършва изготвяне на земеустройствено дело. Състои се в събиране, систематизиране и обработка на необходимите материали, провеждане, ако е необходимо, на проучвания и проучване на обекта по специално разработена за това програма.

Разработване на проектаТова е основният етап от процеса на управление на земята. На този етап се извършва идеен и технически проект, анализират се различни варианти и от тях се избира този, който най-добре отговаря на правните и икономически интереси на кандидата. Проектът се изготвя с участието на заинтересовани страни. Отделните му етапи и окончателният вариант се обсъждат с кандидата и при необходимост се коригират. Възникналите спорове се разглеждат и решават по административен ред.

Проектът за междустопанско и вътрешностопанско управление на земята се одобрява от клиента (собственика на парцела), а след това от упълномощения изпълнителен орган на съставния субект на Руската федерация или от ръководителя на областната администрация. Одобреният проект, с участието на представители на заинтересованите страни, се пренася в натура.

финален етапземеустройство е проектиране и издаване на проектни материали. Цялата проектна документация се състои от графична и текстова част. Графичната част е чертеж на основния проект и чертежи на работни проекти (мелиорация, противоерозионни мерки). Текстовата част е обобщение на изчислените показатели, поземлени експликации, списък на преустройството на земята, обяснителна записка.

Одобреният проект е задължителен за изпълнение от собствениците и ползвателите на земи (наематели и др.).

Федерален закон "За управление на земята" чл.19

Да се видовете документация за земеустройство включват:

· общата схема за управление на земята на територията на Руската федерация, схемата за управление на земята на териториите на съставните образувания на Руската федерация, схемата за управление на земята на общините, схемите за използване и опазване на земята;

карти (планове) на земеустройствени съоръжения;

· проекти за управление на земеделските земи;

· проекти за подобряване на земеделските земи, разработване на нови земи, рекултивация на нарушени земи, защита на земите от ерозия, кални потоци, наводнения, преовлажняване, вторично засоляване, изсушаване, уплътняване, замърсяване с отпадъци от производство и потребление, радиоактивни и химически вещества, замърсяване и други негативни въздействия;

· материали от почвени, геоботанически и други проучвания и проучвания, оценка на качеството на земята, инвентаризация на земята;

· тематични карти и атласи на състоянието и ползването на земята.

Федералните закони и други регулаторни правни актове на Руската федерация, както и закони и други регулаторни правни актове на съставните образувания на Руската федерация могат да установяват други видове документация за управление на земята.