Zemné práce. Katastrálne a pozemkové práce - určenie a vyúčtovanie pozemkov

Pre efektívnu organizáciu využívania pôdy je potrebný jednotný systém hospodárenia na pôde, ktorý pokrýva celý pôdny fond a poskytuje vyvážený program regulácie pozemkových vzťahov v krátkodobom i dlhodobom horizonte. Významným subjektom pozemkových vzťahov je štát, ktorý sa aktívne podieľa na hospodárení s pôdnym fondom. Medzi najdôležitejšie ciele verejnej politiky patria:

Vytvorenie plnohodnotného základu dane z pozemkov a zvýšenie príjmov z dane z pozemkov do rozpočtu.

Vytvorenie efektívnych vlastníkov pôdy a vytvorenie základných podmienok na prilákanie investícií do skutočného sektora ruského hospodárstva s poskytnutím právnych záruk pre investorov do pozemkových práv.

Vytvorenie a posilnenie systému štátnych záruk práv občanov na pôdu. Najdôležitejšími mechanizmami štátnej regulácie a hospodárenia s pôdnym fondom sú pozemkové úpravy a pozemkový kataster (ako súčasť katastra nehnuteľností).

Súčasný systém hospodárenia s pôdou v Rusku zahŕňa tieto oblasti:

Legislatívne vymedzená skladba, obsah a smer obhospodarovania pôdy. Napriek zmenám v pozemkovom systéme, druhoch a formách pozemkového vlastníctva zostáva skladba činností obhospodarovania pôdy dlhodobo stabilná a zahŕňa štúdium pôdneho fondu krajiny, formovanie pozemkového vlastníctva a využívania pôdy, ich zisťovanie, organizácia ich územia, stanovenie hraníc sídiel a pod.

Zákonom jasne upravený proces hospodárenia s pôdou, schválený zoznam (druhov) dokumentácie o hospodárení na území.

Špeciálne vytvorené štátne a obecné orgány, ktoré vykonávajú a kontrolujú proces hospodárenia s pôdou.

Organizácia pôdohospodárskych prác a účastníci procesu hospodárenia na pôde (územné hospodárenie je štátny proces v organizácii, na práci na pôde sa môžu podieľať štátne aj súkromné ​​podniky alebo jednotliví občania).

Štát kontroluje proces hospodárenia s pôdou.

Systém vzdelávania pracovníkov pozemkového manažmentu vyšších a stredných úrovní.

Organizácia vedeckého výskumu v oblasti hospodárenia na pôde

Systém hospodárenia s pôdou je neoddeliteľnou súčasťou jednotného systému štátneho hospodárenia s pôdnym fondom, hlavným článkom v štátnom hospodárení s pôdnymi vzťahmi a organizáciou racionálneho využívania pôdy.

Časť 2. Činnosti hospodárenia na pôde. Druhy pozemkových úprav

Pôdohospodárske úkony sú legislatívne vymedzené druhy pozemkových úprav, ktoré sa vykonávajú za účelom realizácie pozemkovej politiky štátu a sú premietnuté do príslušnej pozemkovej dokumentácie.

Federálny zákon „O hospodárení s pôdou“ stanovuje nasledujúce opatrenia týkajúce sa hospodárenia s pôdou.

1. Štúdium stavu pozemkov

Štúdium stavu pôdy sa vykonáva s cieľom získať informácie o ich kvantitatívnom a kvalitatívnom stave a zahŕňa tieto typy prác:

pôdne, geobotanické a iné prieskumy a prieskumy;

hodnotenie kvality pôdy;

súpis pôdy.

2. Geodetické a kartografické práce

Podklady geodetických a kartografických prác sú podkladom na vykonávanie pôdnych, geobotanických a iných prieskumov a prieskumov, inventarizáciu pozemkov, hodnotenie bonity pozemkov, plánovanie a racionálne využívanie pôdy, popis polohy a stanovenie hraníc objektov obhospodarovania pôdy, pozemkov na farme. zvládanie.

Geodetické a kartografické práce sa vykonávajú v súlade s federálnym zákonom z 26. decembra 1995 N 209-FZ "O geodézii a kartografii".

3. Pôdne, geobotanické a iné prieskumy a prieskumy

Pôdne, geobotanické a iné prieskumy a prieskumy sa vykonávajú za účelom získania informácií o stave pozemkov vrátane pôdy, ako aj identifikácie pozemkov podliehajúcich vodnej a veternej erózii, bahnotokom, záplavám, podmáčaniu, sekundárnemu zasoľovaniu, vysychaniu, zhutňovaniu. , produkcia a spotreba znečistenia odpadmi, rádioaktívne a chemické látky, kontaminácia a iné negatívne vplyvy.

4. Hodnotenie kvality pôdy

Hodnotenie kvality pôdy sa vykonáva za účelom získania informácií o vlastnostiach pôdy ako výrobného prostriedku v poľnohospodárstve.

Hodnotenie kvality pôdy, ktorá je pôvodným biotopom pôvodných obyvateľov Severu, Sibíri a Ďalekého východu Ruskej federácie, sa vykonáva s cieľom určiť produktivitu sobích pasienkov a dostupnosť biologických zdrojov potrebných na zabezpečenie tradičný spôsob života pôvodných obyvateľov Severu, Sibíri a Ďalekého východu Ruskej federácie.

Súpis pôdy

Súpis pozemkov sa vykonáva na zistenie nevyužívaných, nerozumne využívaných alebo využívaných na iné účely a nie v súlade s povoleným využívaním pôdy, inými vlastnosťami pôdy.

7. Plánovanie a organizácia racionálneho využívania pozemkov a ich ochrana

Plánovanie a organizácia racionálneho využívania pôdy a jej ochrany sa vykonávajú s cieľom zlepšiť rozdelenie pôdy v súlade s perspektívami hospodárskeho rozvoja, zlepšiť organizáciu území a určiť ďalšie oblasti pre racionálne využívanie pôdy a ich ochranu. v Ruskej federácii, zakladajúce subjekty Ruskej federácie a obce.

Plánovanie a organizácia racionálneho využívania pôdy a jej ochrany zahŕňajú tieto hlavné typy práce:

vypracovanie návrhov na racionálne využívanie pôdy a jej ochranu;

prírodná a poľnohospodárska zonácia pozemkov;

Plánovanie a organizácia racionálneho využívania územia a ich ochrana v mestských a vidieckych sídlach sa vykonáva v súlade s urbanistickou dokumentáciou.

8. Opis polohy hraníc objektov pozemkového hospodárstva

Postup pri opise umiestnenia hraníc objektov správy pôdy určuje federálny výkonný orgán poverený vládou Ruskej federácie.

Postup pri určovaní hraníc objektov správy pôdy na zemi určuje vláda Ruskej federácie.

9. Obhospodarovanie pôdy na farme

Hospodárenie s pôdou na farme sa vykonáva s cieľom organizovať racionálne využívanie poľnohospodárskej pôdy a jej ochrany, ako aj pôdy využívanej komunitami pôvodných obyvateľov Severu, Sibíri a Ďalekého východu Ruskej federácie a osobami patriacimi k Ruskej federácii. pôvodných obyvateľov Severu, Sibíri a Ďalekého východu Ruskej federácie za zabezpečenie ich tradičného spôsobu života.

Pri obhospodarovaní pôdy na farme sa vykonávajú tieto druhy prác:

organizácia racionálneho využívania pozemkov občanmi a právnickými osobami na poľnohospodársku výrobu, ako aj organizácia území využívaných komunitami pôvodných obyvateľov Severu, Sibíri a Ďalekého východu Ruskej federácie a osobami patriacimi k pôvodným obyvateľom Ruskej federácie Sever, Sibír a Ďaleký východ Ruskej federácie za zabezpečenie ich tradičného spôsobu života;

vypracovanie opatrení na zlepšenie poľnohospodárskej pôdy, rozvoj nových pozemkov, obnova a ochrana pozemkov, rekultivácia narušených pozemkov, ochrana pozemkov pred eróziou, bahnotokom, povodňami, podmáčaním, sekundárnym zasoľovaním, vysychaním, zhutňovaním, znečisťovaním odpadmi z výroby a spotreby, rádioaktívnymi a chemické látky, kontaminácia a iné negatívne vplyvy.

V súvislosti s rôznymi úlohami štátu v oblasti hospodárenia s pôdou sa môže meniť aj skladba úkonov hospodárenia na pôde.

Činnosť organizácií systému GosNPTszem má množstvo znakov, ktoré majú významný vplyv na organizáciu a riadenie prác na obhospodarovaní pôdy. Ide najmä o tieto znaky: väčšina druhov prác si vyžaduje prieskum poľnohospodárskych pozemkov, štúdium ich výrobnej činnosti, úpravy, prieskumy ich pozemkov, s čím je spojený povinný pobyt odborníka v zariadení. Preto je potrebné ich na základe obsahu rozdeliť na poľné kamery. Práce spojené s prípravou projektov pre každý objekt sú rozdelené na projekčné, technické a výkresové a projekčné, čo si vyžaduje súčinnosť pracovnej sily a jej vhodnú organizáciu.

Zvláštnosťou organizácie práce na obhospodarovaní pôdy je, že projekčné organizácie pozostávajú najmä z inžinierskych a technických pracovníkov a na vykonávanie terénnych technických prác sú zapojení dočasní (sezónni) pracovníci.

Dôležitou črtou produkcie diel je aj to, že veľmi často sa predmety nachádzajú na celom území kraja a republiky. V rôznych podmienkach regiónov krajiny je to spojené so značnými výdavkami finančných prostriedkov a práce inžinierskeho a technického personálu a manažérov. Zároveň si to vyžaduje jasnú koordináciu prác a prijatie vhodných organizačných opatrení.

Veľmi dôležitou črtou výroby práce, ktorá ovplyvňuje organizáciu práce, je, že určité časti druhov prác (etáp) sa musia vykonávať nielen v určitom slede, ale aj s prihliadnutím na miesto a čas.

3.3. Obsah a povaha inžinierskych prác v pozemkových úpravách a katastri

Pozemkový zákonník uvádza, že hospodárenie na pôde zahŕňa sústavu opatrení štátu zameraných na realizáciu rozhodnutí štátnych orgánov v oblasti využívania pôdy. Úlohou štátnej správy pôdy je organizovať čo najúplnejšie, racionálnejšie a najefektívnejšie využívanie pôdy, zlepšovať kultúru poľnohospodárstva a chrániť pôdu. Táto definícia vyjadruje sociálno-ekonomickú podstatu hospodárenia na pôde štátu. Realizácia opatrení štátu pre hospodárenie na pôde je spojená s realizáciou komplexného súboru inžiniersko-hospodárskych prác.

Priestorová organizácia územia musí byť koordinovaná s organizáciou ostatných výrobných prostriedkov, pracovnej sily a celého systému poľnohospodárstva. Obhospodarovanie pôdy výrazne ovplyvňuje výkonnosť poľnohospodárskych podnikov, je neoddeliteľnou súčasťou spoločenskej výroby. To určuje aj sociálno-ekonomický charakter práce špecialistov v projekčných organizáciách, predovšetkým geodetov.

Medzi materiálnymi podmienkami potrebnými na výrobnú činnosť ľudí, a tým aj na výrobu materiálnych statkov, zaujíma osobitné miesto pôda s jej prírodným bohatstvom. V poľnohospodárstve je materiálnou podmienkou a zároveň hlavným výrobným prostriedkom, keďže sa priamo podieľa na tvorbe produktu. V každom poľnohospodárskom podniku s pôdou však určitá pôda. masívy sú nerozlučne späté s inými prostriedkami stavebnej výroby, cestami, rybníkmi, studňami, ochrannými pásmi, poľnými tábormi a pod. Pre racionálne usporiadanie poľnohospodárskych podnikov je preto potrebné spoločne vyriešiť priestorové usporiadanie pôdy aj týchto výrobných prostriedkov. To je to, čo robia pri hospodárení s pôdou na farme.

Úlohou je vypracovať takýto projekt na organizáciu územia, ktorého rozvoj vám umožní získať najväčšie množstvo poľnohospodárskych produktov pri najnižších nákladoch na prácu a finančné prostriedky na jednotku. To je možné, keď sa vývoj projektu vykonáva s prihliadnutím na prírodné a ekonomické podmienky, na základe progresívneho systému opatrení na rozvoj poľnohospodárstva a chovu zvierat a všetky rozhodnutia o projekte sú ekonomicky opodstatnené. Takže napríklad pri navrhovaní polí striedania plodín s cieľom znížiť pracovné a časové náklady na výrobné procesy prebiehajúce v ich hraniciach a vytvárať podmienky priaznivé pre pestovanie a pestovanie poľnohospodárskych plodín, berú do úvahy tvar poľa, napr. rozmery strán, terén, pôdny kryt, existujúca cestná sieť, umiestnenie ochranných pásov, sídlisk a pod. objem produkcie na jednotku plochy a množstvo práce a finančných prostriedkov vynaložených na jej výrobu. Preto sa nakoniec urobí ekonomicky najvýhodnejšie konštrukčné rozhodnutie.

V hospodárení s pôdou budú teda neustále pôsobiť faktory, ktoré pozitívne ovplyvňujú množstvo práce a kapitálových výdavkov pri výrobe poľnohospodárskych produktov. Tento vplyv bude citeľný, pokiaľ bude organizácia územia zodpovedať požiadavkám a ekonomickej úrovni rozvoja ekonomiky.

Organizáciu územia poľnohospodárskych podnikov teda treba považovať za integrálnu súčasť organizácie celej výroby, za objektívnu nevyhnutnosť vyplývajúcu z potrieb racionálnej poľnohospodárskej výroby ako celku.

Práca zememerača svojou náplňou, metódami a metódami výkonu práce je najmä duševnou prácou. V období terénnych prác je však doplnený o fyzikálne prvky spojené s realizáciou terénnych geodetických prác. Vykonaná práca je vyjadrená v určitých jednotkách, a to v počte nameraných uhlov, nastavených orientačných znakoch, dĺžke čiar atď.

V dôsledku duševnej a fyzickej práce sa v procese práce vytvára projekt hospodárenia na poľnohospodárskej pôde, ktorý odráža organizáciu územia poľnohospodárskeho podniku na určité obdobie jeho rozvoja.

Produkt spoločenskej výroby je výsledkom kolektívnej práce, fyzickej aj duševnej. Výsledkom je, že vytvorenie produktu je nemožné bez práce inžinierov, agronómov, vedcov atď. Práca zememerača je potrebná aj na výrobu hmotných statkov, keďže produkt jeho práce v procese na -hospodárska pôda je projekt, ktorým ovplyvňuje organizáciu konkrétneho poľnohospodárskeho podniku. Organizácia územia je neoddeliteľnou súčasťou organizácie poľnohospodárskej výroby. Zároveň je potrebné mať na pamäti, že nie vždy je možné plne merať produktivitu inžinierskej práce, kvantifikovať jej efektívnosť, pretože sa prejavuje vo výsledkoch práce poľnohospodárskeho podniku ako celku.

Obhospodarovanie pôdy je jednou z najdôležitejších oblastí v legislatíve, pomocou ktorej sa uskutočňuje plánovanie, štúdium, organizácia a využívanie pôdneho fondu. Okrem toho sú upravené vzťahy týkajúce sa všetkých foriem vlastníctva, teda štátneho, komunálneho alebo súkromného.

Hlavné ciele

Keďže hospodárenie s pôdou je právnou kategóriou, ktorá upravuje oblasti využívania pôdy, zahŕňa zoznam určitých činností a činností. Používajú sa v nasledujúcich prípadoch:

• zmena veľkosti a ohraničenia rôznych ;
• využitie problémových oblastí, zlepšenie ich kvality;
• ochrana Zeme pred prírodnými katastrofami, núdzovými situáciami a prírodnými katastrofami;
• detekcia objektov s rôznymi porušeniami;
• obnova zeme po dopade prírodných katastrof.

Hlavné funkcie a úlohy tejto oblasti sú nasledovné:

• získavanie informácií o kvalite pôdy na celom území Ruskej federácie;
• vývoj plánov na používanie lokalít;
• zostavenie súpisu, ktorý obsahuje informácie o polohe a kvalite pôdy;
• vymedzenie hraníc;
• kontrolu nad územiami v držbe pôvodných obyvateľov.

Správa pôdy je predovšetkým činnosť zameraná na kontrolu a ochranu pôdy na území Ruska.

Ciele

Ciele obhospodarovania pôdy sú pomerne rozsiahle a tvoria nasledujúci zoznam:

• poskytovanie efektívne;
• ochrana území pred prírodnými katastrofami a pred nezákonnými ľudskými aktivitami;
• zlepšenie kvality pôdy a zabezpečenie priaznivých podmienok.

Súčasťou hospodárenia s pôdou sú aj práce zamerané na optimalizáciu využívania pôdy a ich obnovu.

Druhy

Typy obhospodarovania pôdy sa líšia úlohami a smermi pôsobenia. Je zvykom rozlišovať 3 hlavné skupiny.

Štátne hospodárenie s pôdou sa považuje za najrozsiahlejšie odvetvie, ktorého činnosti sú obmedzené na:

1. Zmena rozložení pre pohodlnejšie používanie.
2. Realizácia organizácie práce poľnohospodárskych podnikov, ktorých činnosť ovplyvňuje ekonomiku štátu.
3. Kontrola erózie pôdy, zlepšenie jej úrodnosti.
4. Zisťovanie pozemkov bez vlastníka a ich evidencia.
5. Stanovenie hraníc miest, obcí atď.
6. Meranie a iné prieskumy území.
7. Odňatie pôdy pri zistení porušenia zákona.

Každý typ využitia pôdy je zodpovedný za vykonávanie špecifických funkcií. Toto rozlíšenie prispieva k efektívnejšej prevádzke systému.

Predmet a predmet

Opis hospodárenia na pôde by bol neúplný bez špecifikácie, o aké vzťahy ide.

Za objekt sa považuje celé územie Ruskej federácie, a to pozemky na rôzne účely vo vlastníctve štátu, obce atď.

Subjekty využívania pôdy zahŕňajú:

1. Samotný štát ako celok, jeho subjekty konajúce v osobe úradov.
2. V mene obcí konajú orgány samosprávy.
3. Právnické osoby (podniky, organizácie atď.).
4. Jednotlivci.

Osobitná časť tejto kategórie práva zahŕňa pozemky patriace domorodým obyvateľom.

Dokumenty

Správa pôdy, ako každé iné odvetvie, zahŕňa dostupnosť určitej dokumentácie, a to:

• schémy a plány, ktoré jasne ukazujú rozdelenie celého územia na časti;
• projekty hospodárenia s pôdou na farme;
• správy o rôznych štúdiách;
• mapy, ktoré jasne ukazujú účel využitia lokalít a kvalitu krajiny;
• materiály obsahujúce hodnotenie úrodnosti pôdy a iné ukazovatele;
• plány na zlepšenie, ochranu a rozvoj pôdy.

Pozemkové hospodárstvo je kategória práva, ktorej hlavným zameraním je zachovanie bohatého potenciálu pozemkov, ich ochrana a obnova. Pomocou tohto odvetvia sa tiež vykonáva kontrola využívania a kvality území. Ak by v ruskej legislatíve chýbala taká kategória, ako je hospodárenie s pôdou, s najväčšou pravdepodobnosťou by sa mnohé bohaté krajiny už dávno vyčerpali, zdroje sa využívali menej efektívne a počet trestných činov sa niekoľkonásobne zvýšil.

Pôdohospodárske práce sú rozsiahlou činnosťou, ktorú vykonávajú štátne orgány a zodpovedné geodetické organizácie na zákonných základoch.

Štúdium pozemkov a ich zmien, zameranie lokalít, príprava dokumentácie by sa mala vykonávať v súlade so stanoveným postupom. Štát má preskúmanie materiálov pre hospodárenie s pôdou, preto, aby sa predišlo nedodržaniu požiadaviek zákona, je potrebné prísne dodržiavať všetky etapy prác.

Práca na pôde je súbor činností, ktoré zahŕňajú štúdium stavu pôdnych zdrojov, inštaláciu nových hraníc a orientačných bodov, plánovanie a organizáciu racionálneho využívania pozemkov. Tieto práce sa musia vykonávať pri zmene hraníc správnych jednotiek alebo pri prieskume pozemkov vyčlenených na poľnohospodársku činnosť.

Správa pôdy zahŕňa aj organizáciu území obývaných malými domorodými obyvateľmi vzdialených oblastí krajiny.

Zákon, ktorý upravuje vzťahy v oblasti obhospodarovania pôdy, upravuje tieto druhy pozemkových prác.

1. Získanie informácií o stave pôdy.
2. Kartografická a geodetické činnosti. Táto oblasť vzťahov je upravená samostatným federálnym zákonom a zahŕňa prácu na štúdiu kartografického materiálu geodetickými podnikmi, jeho spracovanie a úpravu, priamy zber údajov z terénu (určovanie súradníc, výšok, sledovanie zmien a meranie z terénu). geografické objekty).
3. Práce na plánovaní a ďalšej organizácii využívania pôdneho fondu sa vykonávajú s cieľom určiť účel pôdy v súvislosti s projektmi hospodárskeho rozvoja samostatnej administratívnej jednotky a celého štátu ako celku. Všetky činnosti sa realizujú na základe územnoplánovacej dokumentácie, ktorá môže obsahovať etapy zlepšovania pôdneho fondu, programy ich rozvoja, objemy a termíny realizácie zámerov.
4. Opis polohy hraníc objektov, vo vzťahu ku ktorým sa vykonáva obhospodarovanie pôdy. Zmyslom podujatia je študovať informácie, ktoré sú v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností, výber metódy na popis objektu a určenie polohy hraníc pozemkov s normatívnou presnosťou. Výsledkom práce je schéma stránky v papierovej a elektronickej podobe vrátane popisnej a grafickej časti. Úkony na popis hraníc sa vykonávajú na základe stanoveného Postupu Ministerstva hospodárskeho rozvoja.
5. Stanovenie hraníc pozemkov a administratívnych jednotiek na zemi prebieha na základe informácií z USRN. Nové hranice medzi sídlami sú označené orientačnými bodmi, ktoré sú ustanovené na základe nariadenia vlády, ktorým sa ustanovujú pravidlá vykonávania takýchto prác. Po upevnení hraníc v teréne sa tieto informácie vložia do vytvoreného súboru pozemkového manažmentu.
6. Vykonávanie usporiadania na farme sa vykonáva vo vzťahu k poľnohospodárskej pôde a územiam obývaným pôvodnými obyvateľmi vzdialených regiónov.

• štúdium pôdy a jej zmien, geobotanický prieskum lokalít pre eróziu, podmáčanie, výskyt zhutnení, náchylnosť na zosuvy a pod.;
• ocenenie pozemku - vykonáva sa za účelom získania informácií o možnosti cieleného využitia pozemku;
• inventarizácia - vykonáva sa s cieľom identifikovať pozemky, ktoré sa vôbec nevyužívajú alebo sa využívajú na iné účely, ako aj skontrolovať správne umiestnenie pridelenia a určiť nové hranice.

• ochrana pôdy;
• pracovať na návrhoch ďalšieho racionálneho využívania pôdy;
• zonácia za účelom rozdelenia poľnohospodárskej pôdy.

• kontrola racionálneho využívania pôdnych zdrojov, ktoré sa presúvajú na jednotlivé a kolektívne subjekty pre poľnohospodárstvo, ako aj možnosť viesť tradičný spôsob života v odľahlých regiónoch;
• pri identifikácii znehodnocujúcich území je vypracovaný projekt rekultivácie územia s plánom ďalších opatrení na zlepšenie vlastností zdrojov.

Pozemkové hospodárstvo je komplexná činnosť oprávnených orgánov, ktorá zahŕňa viacero druhov činností. Každý z nich má konečný cieľ – dať do poriadku pozemkové vzťahy a racionálne využívať zdroje na ekonomický rozvoj štátu.

Realizácia pozemkových úprav prebieha v troch etapách.

Príprava

Pozostáva z nájdenia potrebnej dokumentácie, ktorá predtým mohla naznačovať údaje o lokalite.

• výpisy z USRN, ktoré obsahujú informácie o tejto stránke, o charaktere oblasti, kde sa nachádza a o prepojení na ňu;
• výkresy hraníc lokality, ktoré boli stanovené skôr;
• doklady o práve vlastniť alebo užívať pozemok;
• ak boli predtým na stránke, potom sa vyžadujú aj údaje o ich minulom umiestnení;
• zoznam osôb, ktoré majú záujem o vykonávanie geodézie.

Okrem toho sa uzatvára dohoda o obhospodarovaní pozemku, určujú sa ceny za realizáciu prác a predpokladané termíny. Pozornosť by sa mala venovať aj susedným miestam, ktoré môžu byť ovplyvnené takýmito činnosťami.

poľná etapa

Geodet zorganizuje obhliadku miesta, porovná údaje predtým prijatej dokumentácie so situáciou na mieste. Výpis z katastrálneho operátu, skôr vypracované výkresy hraníc pozemkov, hraničné značky - to všetko môže byť základom pre technický projekt, s ktorým bude geodet pracovať.

• o dôvodoch práce;
• o znakoch oblasti;
• údaje, ktoré sú zobrazené v starej dokumentácii;
• informácie o starých znakoch, hraniciach, charakteristických bodoch oblasti;
• poradie, v ktorom sa plánuje zber nových údajov;
• ak je potrebné vykonať nové výpočty alebo overiť staré údaje, je potrebné objasniť vzorce a postup výpočtu.

Dokument je potvrdený geodetom a schválený objednávateľom. Ak sa vyskytnú kontroverzné otázky, v tejto fáze je možné zapojiť špecialistov z oblasti pozemkového práva.

Okrem vypracovania plánu sa v tejto fáze vykonávajú všetky práce súvisiace s obhospodarovaním pôdy - stanovenie nových hraníc, ich upevnenie značkami, geodetické práce atď.

Kamerová scéna

Pozostáva zo spracovania a vyhodnotenia údajov získaných v predchádzajúcich etapách, zoznamu a popisu vykonaných prác a evidencie všetkých materiálov v konečnom dokumente.

Všetky činnosti súvisiace s obhospodarovaním pôdy sa vykonávajú v troch etapách: nie je možné bez preštudovania histórie objektu, vykonania prác na zemi a zostavenia konečného dokumentu so zadaním údajov do Rosreestr.

Ukončenie prác musí byť sprevádzané riadne vykonanou dokumentáciou.

• všeobecné schémy hospodárenia s pôdou Ruskej federácie a jednotlivých administratívnych jednotiek;
• schémy využívania pôdy a ochrany;
• plány objektu - pozostávajú z grafickej a popisnej časti, popisná časť obsahuje informácie o lokalite získané počas konania, grafický obrázok je nákres lokality s prítomnosťou geodetických značiek;
• projekty na farmách - pre poľnohospodárske pozemky a vzdialené regióny;
• tematické kartografické materiály, ktoré zobrazujú stav pozemkov, ich spôsob využitia, údaje o zonácii a zonácii územia;
• materiály získané ako výsledok podrobnej geobotanickej štúdie krajín;
• projekty pozemkových úprav a rozvoja, rozhodnutia o potrebe rekultivácie a iné práce na obnovu znehodnocujúcich lokalít.

Vyššie uvedené typy dokumentov sú povinné pre celé územie štátu, ale jednotlivé administratívne jednotky majú právo vydávať osobitné dokumenty v závislosti od špecifík regiónu (napríklad akty Krasnojarska zaväzujú vytvárať projekty pre oblasť, kde sa praktizuje pasenie sobov).

Všetka dokumentácia vygenerovaná na základe výsledkov prác podlieha dohode so štátnymi orgánmi a zaradení do pozemkových úprav.

Schválenie sa vykonáva v súlade s nariadením vlády Ruskej federácie z roku 2002. Vykonáva sa do mesiaca a v prípade potreby si vyžaduje záver štátnych expertov.

Všetka dohodnutá dokumentácia sa vkladá do Štátneho dátového fondu, ktorý je vytvorený zo spisov o správe pôdy a je majetkom Ruskej federácie.

Porušenie stanovených požiadaviek môže viesť k trestnému stíhaniu vinníkov.

Práce na obhospodarovaní pôdy vykonávajú len kompetentné orgány, všetky informácie musia byť podrobne kontrolované, či sú v súlade so zákonom. Nedodržanie požiadaviek môže viesť k zodpovednosti.

Obhospodarovanie pôdy - opatrenia na štúdium stavu pôdy, plánovanie a organizovanie racionálneho využívania pôdy a jej ochrany, vytváranie nových a zefektívňovanie existujúcich zariadení na obhospodarovanie pôdy a stanovovanie ich hraníc na území, organizovanie racionálneho využívania pôdy občanmi a právnické osoby pre poľnohospodársku výrobu, ako aj organizujúce územia využívané komunitami pôvodných obyvateľov Severu, Sibíri a Ďalekého východu Ruskej federácie.

Typy hospodárenia na pôde. Podľa obsahu sa hospodárenie s pôdou delí na:

1. medzifarm, ktorý umožňuje určiť zamýšľaný účel pôdy, vykonávať medzisektorové a vnútrosektorové rozdeľovanie (prerozdeľovanie) pôdnych zdrojov. Pomocou medzifarmového obhospodarovania pôdy sa formuje nová držba pôdy a využívanie pôdy a menia sa existujúce, vyvíjajú sa opatrenia, ktoré zabezpečujú optimálne medzifarmové ekonomické väzby.

Poskytnutie pôdy do vlastníctva, nájmu a doživotnej dedičnej držby - všetky tieto činnosti si vyžadujú medzifarmové hospodárenie na pôde;

2. na farme, ktorá sa vykonáva s cieľom organizovať racionálne využívanie poľnohospodárskej pôdy a jej ochrany, ako aj pôdy využívanej komunitami pôvodných obyvateľov Severu, Sibíri a Ďalekého východu Ruskej federácie a osôb patriacich do Ruskej federácie. takýmto národom, aby sa zabezpečil ich tradičný spôsob života.

V súlade s čl. 69 Pozemkového zákona hospodárenie na pôde sa vykonáva na podnet poverených výkonných orgánov štátnej moci, samosprávy, vlastníkov pozemkov, užívateľov pozemkov, vlastníkov pozemkov alebo rozhodnutím súdu.

proces obhospodarovania pôdy- postup pri vykonávaní pozemkových úprav.

Konajú sa ďalej sekvencie:

1) prebiehajú prípravné práce;

2) vypracúvajú sa prognózy, schémy, projekty manažmentu pôdy;

3) je posúdená a schválená projektová dokumentácia;

4) projekty sa prenesú do prírody (na miesto konania);

5) všetkým záujemcom sa vydávajú podklady a podklady pre hospodárenie s pôdou.

Rozhoduje samospráva začiatok zememeračských prác alebo o zamietnutí žiadosti (musí byť odôvodnené a možno sa proti nemu odvolať na vyšší štátny orgán).

Na základe rozhodnutia o hospodárení na pôde sa vykonáva príprava prípadu hospodárenia na pôde. Spočíva v zhromažďovaní, systematizácii a spracovaní potrebných materiálov, v prípade potreby vykonávaní prieskumov a štúdiu objektu podľa programu špeciálne vypracovaného na tento účel.

Vývoj projektu Toto je hlavná fáza procesu obhospodarovania pôdy. V tejto fáze sa vykonáva predbežný a technický návrh, analyzujú sa rôzne možnosti a z nich sa vyberie tá, ktorá najlepšie zodpovedá právnym a ekonomickým záujmom žiadateľa. Projekt je vypracovaný za účasti zainteresovaných strán. Jeho jednotlivé etapy a finálna verzia sú prerokované so žiadateľom a v prípade potreby upravené. Vzniknuté spory sa posudzujú a riešia v správnom poriadku.

Projekt medzifarmového a vnútrofarmového obhospodarovania pôdy schvaľuje zákazník (vlastník pozemku) a následne oprávnený výkonný orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie alebo vedúci okresnej správy. Schválený projekt sa za účasti zástupcov zainteresovaných strán prenáša do prírody.

záverečná fáza pozemkový manažment je navrhovanie a vydávanie projektových materiálov. Celá projektová dokumentácia pozostáva z grafickej a textovej časti. Grafickou časťou je výkres hlavného projektu a výkresy pracovných projektov (rekultivácie, protierózne opatrenia). Textová časť je súhrnom vypočítaných ukazovateľov, pozemkovým výkladom, zoznamom pozemkových premien, vysvetlivkou.

Schválený projekt je záväzný pre vlastníkov pozemkov a užívateľov pozemkov (nájomcov a pod.).

Federálny zákon "o hospodárení s pôdou" čl.19

Komu druhy pozemkovej dokumentácie zahŕňajú:

· všeobecná schéma hospodárenia s pôdou na území Ruskej federácie, schéma pôdneho hospodárenia na územiach zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, schéma hospodárenia obcí, schémy využívania a ochrany pôdy;

mapy (plány) zariadení na obhospodarovanie pôdy;

· projekty hospodárenia s pôdou na farme;

· projekty na zveľadenie poľnohospodárskej pôdy, rozvoj nových pozemkov, rekultiváciu narušených pozemkov, ochranu pozemkov pred eróziou, bahnotokom, záplavami, podmáčaním, sekundárnym zasoľovaním, vysychaním, zhutňovaním, znečisťovaním odpadmi z výroby a spotreby, rádioaktívnymi a chemické látky, kontaminácia a iné negatívne vplyvy;

· podklady pôdnych, geobotanických a iných prieskumov a prieskumov, hodnotenie kvality pôdy, inventarizácia pôdy;

· tematické mapy a atlasy stavu a využívania pôdy.

Federálne zákony a iné regulačné právne akty Ruskej federácie, ako aj zákony a iné regulačné právne akty zakladajúcich subjektov Ruskej federácie môžu ustanoviť iné typy dokumentácie o hospodárení s pôdou.