เหตุในการแจ้งการประมูลไม่ถูกต้อง การประมูลไม่ได้เกิดขึ้น

บางครั้งด้วยเหตุผลหลายประการ การประมูลทางอิเล็กทรอนิกส์ตาม 44-FZ อาจไม่เกิดขึ้น (อย่างแม่นยำยิ่งขึ้นจะประกาศว่าล้มเหลว)

1. การประมูลจะไม่เกิดขึ้นหากมีผู้เข้าร่วมเพียงคนเดียว
ในกรณีนี้ ลูกค้าทำสัญญากับผู้เข้าร่วมรายนี้ในฐานะผู้ชนะ โดยมีเงื่อนไขว่าส่วนที่สองของการสมัครจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ภายใต้ 44-FZ และ เอกสารการประมูล- ในกรณีนี้ไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแล เนื่องจากตามเงื่อนไข การสมัคร 1 รายการก็เพียงพอต่อองค์ประชุมหากกรอกอย่างถูกต้อง โดยปกติแล้ว หากคุณปฏิเสธ คุณจะต้องรับผิดชอบเสมือนว่าคุณได้เข้าร่วมการประกวดราคาอย่างเต็มรูปแบบกับผู้เข้าร่วมจำนวนมากและได้รับรางวัล หากคุณได้ยื่น แอปพลิเคชันเดียวและไม่ผ่านลูกค้าต้องจัดการประมูลใหม่

2. การประมูลจะไม่เกิดขึ้นหากมีผู้เข้าร่วมหลายคน
ก) สมมติว่ามีผู้เข้าร่วมหลายคนในการประมูลทางอิเล็กทรอนิกส์ แต่มีผู้เข้าร่วมเพียงคนเดียวเท่านั้นที่ตรงตามข้อกำหนดสำหรับส่วนที่สองของการสมัคร ดังนั้น ในกรณีนี้ ให้ใช้กฎของวรรค “1” กล่าวคือ ลูกค้าภาครัฐเข้าทำสัญญากับผู้เข้าร่วมรายนี้โดยไม่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแล
b) มีผู้เข้าร่วมการประมูลหลายราย แต่ลูกค้าภาครัฐปฏิเสธใบสมัครทั้งหมดในขั้นตอนการพิจารณาส่วนที่สอง วิธีแก้ปัญหาคือจัดการประมูลใหม่

3. ยังไม่มีผู้ยื่นประมูล (ไม่มีผู้เข้าร่วมประมูล)

ตามมาตรา 4 ของมาตรา 71 44-FZ ลูกค้าสามารถขอข้อเสนอการประมูลได้ ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของคำขอข้อเสนอหลังจากการประมูลที่ล้มเหลว อย่างไรก็ตาม ห้ามมิให้เปลี่ยนแปลงวัตถุการจัดซื้อจัดจ้าง (อย่างไรก็ตาม เป็นไปได้อย่างเป็นทางการ แต่ไม่แนะนำให้เปลี่ยนต้นทุนตลอดจนกำหนดเวลา) ลูกค้าจะต้องส่งการแจ้งเตือนไปยัง Unified Information System ไม่เกิน 5 วันก่อน (ปฏิทิน) ก่อนวันที่ขอข้อเสนอ ในเวลาเดียวกันตาม 44-FZ ลูกค้ามีสิทธิ์ส่งคำเชิญให้เข้าร่วมในกระบวนการจัดซื้อจัดจ้างอย่างเป็นอิสระไปยังบุคคลที่ตามความเห็นของเขาสามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาได้ อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้ บุคคลเหล่านี้จะต้องเป็นคู่สัญญาที่ขาดไม่ได้ของลูกค้าเป็นเวลาอย่างน้อย 18 เดือนก่อนวันที่ขอสิ่งของที่คล้ายกัน

4. การประมูลจะไม่เกิดขึ้นหากใบสมัครทั้งหมดถูกปฏิเสธในขั้นตอนการพิจารณาส่วนแรก
ตามทฤษฎีแล้ว แทบจะเป็นไปไม่ได้เลย แต่ในความเป็นจริงแล้ว การซื้อขายทางอิเล็กทรอนิกส์อะไรก็เกิดขึ้นได้ ดังนั้นในกรณีนี้ให้ใช้วรรคก่อนหน้าเกี่ยวกับการร้องขอข้อเสนอ หากจากการสมัครทั้งหมด โดยพิจารณาจากผลการพิจารณาในส่วนแรก (ไม่ใช่ส่วนที่สอง) มีผู้เข้าร่วมเพียงคนเดียวเท่านั้นที่ได้รับการยอมรับ ดังนั้นตามส่วนที่ 2 ของมาตรา 71 ปัญหาจะได้รับการแก้ไขโดยการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแล

5. การประมูลไม่เกิดขึ้นเนื่องจากไม่มีผู้เข้าร่วมการประมูลคนใดเลย
ตามส่วนที่ 3 ของมาตรา 71 ปัญหาได้รับการแก้ไขโดยได้รับอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแล (คำขอแรกที่ตรงตามเงื่อนไขการประมูล) หากไม่มีแอปพลิเคชันที่ตรงกัน หรือแอปพลิเคชันตรงกัน แต่ผู้เข้าร่วมพร้อมสำหรับการยุติ ให้ใช้ข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องภายใต้เงื่อนไข 44-FZ:

"3. หากการประมูลทางอิเล็กทรอนิกส์ได้รับการประกาศว่าไม่ถูกต้องตามเหตุผลที่บัญญัติไว้ในส่วนที่ 20 ของข้อ 68 ของข้อนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางเนื่องจากภายในสิบนาทีหลังจากเริ่มการประมูลดังกล่าว ไม่มีผู้เข้าร่วมคนใดส่งข้อเสนอราคาสัญญา:

4) สัญญาสรุปตามวรรค 25 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 93 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้ในลักษณะที่กำหนดโดยมาตรา 70 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้โดยมีผู้เข้าร่วมในการประมูลดังกล่าว ใบสมัครเข้าร่วมที่ยื่น:

ก) เร็วกว่าใบสมัครอื่น ๆ สำหรับการเข้าร่วมในการประมูลดังกล่าว หากผู้เข้าร่วมหลายรายในการประมูลดังกล่าวและใบสมัครที่ส่งโดยพวกเขาได้รับการยอมรับว่าเป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางนี้และเอกสารเกี่ยวกับการประมูลดังกล่าว”

ในบทความนี้ ผมจะเน้นไปที่การประกาศการประมูลไม่ถูกต้อง

สิ่งนี้จะเกิดขึ้นได้เมื่อใด?

ประการแรก หากไม่มีการส่งใบสมัครเข้าร่วมการประมูลเลย ก็ค่อนข้างสมเหตุสมผล หากไม่มีผู้ใดส่งใบสมัครเข้าร่วมการประมูล อะไรต่อไป? จะแต่งตั้ง เสนอราคาอีกครั้งโดยลดราคาเบื้องต้น (NP) ลง 10% จาก NC ในการประมูลครั้งแรก หากไม่มีการประมูลซ้ำ การประมูลจะถูกกำหนดไว้ในรูปแบบของข้อเสนอสาธารณะด้วยราคาที่ถูกลง

สิ่งที่น่าสนใจที่สุดไม่ใช่สิ่งนี้

ลองนึกภาพสถานการณ์นี้: คุณตัดสินใจซื้อของจากหลักหรือ ประมูลใหม่(เช่นจากการซื้อขายเพิ่มขึ้น) คุณได้ส่งใบสมัครของคุณสำหรับ แพลตฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์- และมันก็เกิดขึ้นจนไม่มีใครนอกจากคุณได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมในการประมูลหรือไม่มีใครเสนอราคาเลย จะเกิดอะไรขึ้นในกรณีนี้?

ตอนนี้การประมูลเหล่านี้จะเรียกว่าไม่ถูกต้อง แต่ยังเร็วเกินไปที่จะตื่นตระหนก

แม้ว่าจะฟังดูน่าเศร้า แต่คุณซึ่งเป็นผู้เข้าร่วมการประมูลเพียงคนเดียวจะได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้ชนะการประมูลในราคาเริ่มต้น คุณสมัครประมูลด้วยราคาเริ่มต้นหรือไม่? ไม่ใช่ปัญหาของคุณที่ไม่มีใครสมัครหรือได้รับการยอมรับยกเว้นคุณ คุณพร้อมจ่ายราคาเริ่มแรกแล้ว เพราะ... ด้วยเหตุผลบางอย่างที่คุณสมัคร ดังนั้นผู้จัดงานประมูลจึงไม่มีเหตุผล ได้แก่ กฎหมายนิติบัญญัติไม่ได้กำหนดให้คุณเป็นผู้ชนะการประมูลดังกล่าว

เรายึดถือบทกฎหมายใด? แน่นอนว่าไปที่เอกสารหลัก - กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 127 “เรื่องการล้มละลาย”หรือแม่นยำกว่านั้นคือย่อหน้าที่ 17 ของข้อ 110 “ การขายกิจการของลูกหนี้” (ดาวน์โหลดกฎหมายของรัฐบาลกลางจากลิงก์)

“ถ้าผู้เข้าร่วมการประมูลเพียงคนเดียวได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมการประมูลโดยที่คำขอเข้าร่วมการประมูลเป็นไปตามเงื่อนไขการประมูลหรือมีข้อเสนอในราคาของวิสาหกิจไม่ต่ำกว่าราคาขายเริ่มแรกของวิสาหกิจนั้น ข้อตกลงการซื้อและการขายสำหรับองค์กรนั้นสรุปโดยผู้จัดการภายนอกกับผู้เข้าร่วมรายนี้ในการประมูล”

ดังนั้นถ้าคุณ ผู้เข้าร่วมเพียงคนเดียวการประมูลและการสมัครของคุณพร้อมภาคผนวก ปฏิบัติตาม,คุณสามารถวางใจได้ว่าคุณซื้อสินค้าในราคาเริ่มต้น

นี่คือสิ่งที่ยืนหยัดต่อการรับรู้การซื้อขายว่าไม่ถูกต้อง

ดังนั้นเมื่อฉันแสดงในวิดีโอสอนการประมูลเหล่านี้เพื่อซื้อที่ดินในเมือง Yartsevo ผู้อ่านจดหมายข่าวของเราที่เอาใจใส่บางคนก็งุนงงอย่างสมเหตุสมผล:“ เขาบอกเราที่นี่ว่าเขาซื้อที่ดินได้อย่างไร แต่การประมูล ไม่ได้เกิดขึ้น”?

นั่นเป็นวิธีที่พวกเขา “ไม่ได้เกิดขึ้น”!

และนี่คือหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงเดียวกันนั้น นี่คือทุกคนที่มีสิทธิ์เข้าถึงแพลตฟอร์ม Sberbank-AST จะสามารถดูขั้นตอนการซื้อขายได้ - SBR013-1404110020

ในกรณีส่วนใหญ่ เมื่อมีการประกาศวลี “การซื้อไม่ได้เกิดขึ้น” ผู้เข้าร่วมจะรู้สึกว่าไม่มีข้อเสนอสำหรับการประกวดราคา หรือใบสมัครเข้าร่วมการประกวดทั้งหมดถูกปฏิเสธ อย่างไรก็ตาม ยังมีอีกหลายกรณีที่มีการประกาศว่าการซื้อไม่สำเร็จ

เรามาดูขั้นตอนต่างๆ ของขั้นตอนนี้กัน

ฐานทั้งหมดจะถูกรวบรวมไว้ในตาราง

ขั้นตอนการแข่งขัน

หากในระหว่างการแข่งขัน การจัดซื้อจัดจ้างสาธารณะถูกประกาศว่าไม่ถูกต้อง 44-FZ จะจัดเตรียมไว้สองกรณี การพัฒนาต่อไปกิจกรรม: ดำเนินการใหม่หรือทำซ้ำหรือซื้อจาก ซัพพลายเออร์แต่เพียงผู้เดียว.

ความแตกต่างระหว่างการจัดซื้อจัดจ้างของรัฐบาลใหม่และการจัดซื้อซ้ำคือ หากวัตถุ ปริมาณ ข้อกำหนดสำหรับผู้เข้าร่วมไม่เปลี่ยนแปลง นั่นคือ เงื่อนไขทั้งหมดยังคงเหมือนเดิม (ยกเว้นระยะเวลาในการปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาซึ่งจะขยายออกไป) สำหรับระยะเวลาที่จำเป็นสำหรับการสั่งซื้อซ้ำ รวมถึงราคาเริ่มต้นซึ่งสามารถเพิ่มขึ้นได้ไม่เกิน 10%) จากนั้นคำสั่งซื้อจะถูกทำซ้ำ มิฉะนั้น - ใหม่

เมื่อไม่มีการส่งใบสมัครหรือพบว่าไม่เหมาะสม ให้ดำเนินการซ้ำอีกครั้ง การลงประกาศใน ทำซ้ำขั้นตอนดำเนินการล่วงหน้าอย่างน้อย 10 วันก่อนวันเปิดซอง (ไม่ใช่ 20 วันตามปกติ)

หากการแข่งขันซ้ำไม่เกิดขึ้นในอนาคตด้วยเหตุผลเดียวกัน (ส่วนที่ 2 ของข้อ 55) ลูกค้าก็มีสิทธิที่จะดำเนินการตามขั้นตอนโดยลดกำหนดเวลาในการส่งใบสมัครลงเหลือ 5 วันทำการหรือด้วยวิธีอื่นที่ ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของลูกค้า

หากไม่มีการจัดซื้อจัดจ้าง ซัพพลายเออร์เพียงรายเดียวจะเข้าทำสัญญาหากการสมัครนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายและเอกสารประกอบ ในกรณีนี้ลูกค้าจะต้องได้รับ (ข้อ 25 ตอนที่ 1 ข้อ 93)

กลุ่มนี้จะไม่รวมกรณีที่ เมื่อพิจารณาจากผลการคัดเลือกเบื้องต้นของการแข่งขันสองสเตจ มีผู้เข้าร่วมเพียงคนเดียวเท่านั้นที่ได้รับการยอมรับว่ามีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนด () ลูกค้าทำการซื้ออีกครั้ง เนื่องจากไม่สามารถหารือเกี่ยวกับลักษณะของออบเจ็กต์คำสั่งซื้อกับซัพพลายเออร์หลายรายได้

การประมูลทางอิเล็กทรอนิกส์

เมื่อทราบการประมูลทางอิเล็กทรอนิกส์ ลูกค้าที่ล้มเหลวหรือทำสัญญาโดยไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานควบคุม (ในกรณีที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 16 ของมาตรา 66 ส่วนที่ 8 ของมาตรา 67 ส่วนที่ 20 ของมาตรา 68 ส่วนที่ 13 ของมาตรา 69)

หรือหากไม่มีการประมูลเกิดขึ้น จะต้องเปลี่ยนแปลงแผนการจัดซื้อจัดจ้างหากจำเป็นตามส่วนที่ 6 ของศิลปะ 17 จำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงกำหนดการ จากนั้นจึงดำเนินการสั่งซื้ออีกครั้ง (ส่วนที่ 16 ของข้อ 66, ส่วนที่ 8 ของข้อ 67, ส่วนที่ 13 ของข้อ 69, ส่วนที่ 15 ของข้อ 70) มาตรา 92 นอกเหนือจากความเป็นไปได้ในการสั่งซื้อใหม่ ลูกค้ามีสิทธิตามข้อตกลงกับหน่วยงานควบคุม ในการซื้อจากซัพพลายเออร์รายเดียวตามข้อ 24 ส่วนที่ 1 ของศิลปะ 93.

• เรื่อง ขั้นตอนการดำเนินการประมูลล้มละลาย
• ขั้นตอนการขายทรัพย์สินของลูกหนี้
• ถ้าไม่มีการประมูลเกิดขึ้น
• ถ้าทรัพย์สินนั้นขายไม่ได้
• บทสรุป

ใน สหพันธรัฐรัสเซียปรากฏทุกวัน องค์กรที่ล้มละลาย- บ่อยครั้งที่วิสาหกิจหรือบริษัทดังกล่าวมีทรัพย์สินที่ต้องขายตามกฎหมายปัจจุบัน

ทรัพย์สินทรัพย์สินของลูกหนี้หรือบุคคลล้มละลายจะถูกขายในการประมูลล้มละลาย ยิ่งไปกว่านั้น หากมีการขายทรัพย์สิน ทุกฝ่ายมักจะได้รับประโยชน์จากสิ่งนี้ ผู้ซื้อได้รับการซื้อที่มีกำไรในราคาที่น่าดึงดูด องค์กรที่ล้มละลายมีโอกาสอย่างน้อยที่จะสร้างเสถียรภาพให้กับตำแหน่งของตน และผู้จัดงานประมูลสมควรได้รับค่าคอมมิชชั่นที่ถูกต้องตามกฎหมาย

แต่จะเกิดอะไรขึ้นถ้าทรัพย์สินของลูกหนี้ขายไม่ได้? ใครเป็นผู้ควบคุม ชะตากรรมในอนาคตวัตถุ? เป็นคำถามนี้ที่เราจะพิจารณาในเนื้อหาวันนี้

ก่อนที่จะแก้ไขปัญหาดังกล่าวจำเป็นต้องทำความเข้าใจว่าอะไรเกิดขึ้นก่อนสถานการณ์เมื่อไม่สามารถรับรู้มูลค่าทรัพย์สินของลูกหนี้ได้ จึงจำเป็นต้องติดต่อ ขั้นตอนและระยะเวลาการประมูล.

เรื่อง ขั้นตอนการดำเนินการประมูลล้มละลาย

ทรัพย์สินของลูกหนี้ ( ที่ดิน,อสังหาริมทรัพย์,รถยนต์ หลักทรัพย์) จะถูกนำไปใช้งานภายในสองเดือนนับจากวินาทีที่วัตถุถูกถ่ายโอนไป ผู้จัดงานประมูล- ในขณะเดียวกันผู้จัดงานก็รับหน้าที่จัดงานบางอย่าง บริษัทโฆษณามากคือลงโฆษณาในสื่อและทางอินเทอร์เน็ต ดังนั้นผู้ซื้อที่มีศักยภาพจำนวนมากจึงถูกดึงดูดดังนั้นกิจกรรมของการแข่งขันในอนาคตในงานจึงเพิ่มขึ้นทางอ้อมและโอกาสในการขายที่ทำกำไรได้มากขึ้น

เป็นที่น่าสังเกตว่าไม่ใช่ทุกองค์กรที่สามารถขายทรัพย์สินของลูกหนี้ได้

กฎหมายสมัยใหม่กำหนดเกณฑ์บางประการที่บริษัทที่จัดการประกวดราคาต้องมี:

• มีประสบการณ์เชิงบวกในกิจกรรมนี้
• ชื่อเสียงที่ดี
• ความสามารถในการประเมินวัตถุทรัพย์สินประเภทต่าง ๆ ได้อย่างอิสระ
• คนงานที่มีคุณสมบัติสูง
• ความพร้อมของทรัพยากรทางการเงินเพื่อรักษาภาระผูกพันในการขายทรัพย์สินของลูกหนี้

มีขั้นตอนการซื้อขายที่แน่นอน ลำดับนี้ควบคุมโดยประมวลกฎหมายสหพันธรัฐรัสเซีย คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย ตลอดจน กฎหมายของรัฐบาลกลาง.

โดยทั่วไปทรัพย์สินของลูกหนี้จะถูกขายเป็นสามขั้นตอน:

1. การซื้อขายหลัก
2. ประกวดราคาอีกครั้ง;
3. การประมูลในการเสนอขายต่อประชาชน

แต่ละขั้นตอนต่อมาจะเกิดขึ้นหากขั้นตอนก่อนหน้าไม่เกิดขึ้น โปรดทราบว่าการประมูลซ้ำเช่นเดียวกับการประมูลผ่าน ข้อเสนอสาธารณะโดดเด่นด้วยการลดราคาและให้ผลกำไรสูงสุดสำหรับผู้ซื้อ การขายทอดตลาดหลักจะเป็นประโยชน์ต่อลูกหนี้มากกว่า

แต่ถึงกระนั้นวัตถุก็จะมีราคาต่ำสุดในข้อเสนอสาธารณะ สำหรับผู้ซื้อ นี่คือเหมืองทองคำ ซึ่งบางครั้งทรัพย์สินจะขายในราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาดถึง 10 เท่า

ขั้นตอนการขายทรัพย์สินของลูกหนี้

ถ้าไม่มีการประมูลเกิดขึ้น

จะต้องกล่าวถึงประเด็นหลักเพื่อจะเข้าถึงประเด็นหลัก การซื้อขายที่ล้มเหลว.

โดยทั่วไปแล้ว การซื้อขายอาจถูกประกาศว่าไม่ถูกต้องในกรณีต่อไปนี้:

• เมื่อไม่มีการต่อสู้ดิ้นรนในการประมูล นั่นคือ ผู้เข้าร่วมปฏิเสธที่จะเพิ่มราคาเริ่มต้นของวัตถุ ซึ่งหมายความว่าไม่มีผู้ซื้อ
• เมื่อผู้ชนะการประมูลปฏิเสธที่จะทำสัญญาจะซื้อจะขายทรัพย์สิน ข้อตกลงดังกล่าวจะต้องสรุปภายใน 5 วันนับจากสิ้นสุดการประมูล

หากเกิดสถานการณ์ดังกล่าว ผู้จัดงานจะกำหนดเวลาการประมูลซ้ำไม่ช้ากว่า 10 วันและไม่เกิน 30 วันนับจากวันที่การประมูลครั้งแรก ในกรณีที่การประมูลล้มเหลว ผู้เข้าร่วมการประมูลทุกคนจะต้อง เงินฝากกลับมาที่แนะนำโดยพวกเขาก่อนหน้านี้ อย่างไรก็ตาม มีข้อยกเว้นอยู่ที่นี่

ตัวอย่างเช่น หากผู้ชนะปฏิเสธที่จะลงนามในข้อตกลงการประกวดราคาและทำข้อตกลงการซื้อและการขาย ผู้จัดงานจะได้รับอนุญาตให้เก็บเงินมัดจำไว้ นี่เป็นการตัดสินใจที่ยุติธรรมโดยสมบูรณ์เนื่องจากไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าใกล้และเข้าร่วมการประมูลด้วยความเหลื่อมล้ำดังกล่าว

นอกจากนี้ยังควรกล่าวถึงการทำงานร่วมกันของผู้จัดงานประมูลและ ผู้บริหาร- จะต้องมีความเข้าใจร่วมกันอย่างสมบูรณ์ระหว่างโครงสร้างเหล่านี้ และต้องปฏิบัติตามพิธีการทางกฎหมายทั้งหมด หากไม่เป็นเช่นนั้น มีความเป็นไปได้สูงที่การประมูลจะถูกละเมิด และนี่หมายถึงค่าใช้จ่ายสำหรับทุกฝ่าย

ถ้าทรัพย์สินนั้นขายไม่ได้

มีสถานการณ์ที่ไม่สามารถขายทรัพย์สินของลูกหนี้ในการประมูลทั้งสามรายการได้ ในกรณีนี้ปลัดอำเภอหันไปหาคนเก็บเงินพร้อมข้อเสนอให้เก็บทรัพย์สินของลูกหนี้ไว้เอง ข้อเสนอดังกล่าวมักจะไม่สร้างผลกำไรให้กับผู้เรียกร้อง เนื่องจากการจัดเก็บทรัพย์สินดังกล่าวเกี่ยวข้องกับต้นทุนบางประการ

นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่าการโอนทรัพย์สินของลูกหนี้ไปยังผู้เรียกร้องจะดำเนินการโดยลดราคาให้ต่ำกว่าราคาตลาด 25% บ่อยครั้งที่เจ้าหนี้ปฏิเสธตัวเลือกนี้ในการแก้ไขปัญหา ในกรณีนี้อาจคืนทรัพย์สินให้แก่ลูกหนี้ได้

แน่นอนว่าสถานการณ์เช่นนี้เกิดขึ้นได้ยาก แต่ก็เกิดขึ้นได้ ในกรณีนี้ปลัดอำเภอมีหน้าที่ต้องส่งสำเนาคำตัดสินไปยังคู่กรณี ผู้เรียกร้องมีสิทธิ์เรียกร้องวัตถุอื่น ๆ จากองค์กรที่ล้มละลายเพื่อขายทอดตลาดในภายหลัง แต่เป็นการเสียเวลาพอสมควร

บทสรุป

เนื้อหานี้แสดงให้เห็นว่าปัญหาของทรัพย์สินที่ขายไม่ออกในการประมูลคือประการแรกคือปัญหาสำหรับผู้จัดงานประมูลซึ่งไหลไปสู่ผู้เรียกร้องได้อย่างราบรื่น แต่สำหรับการล้มละลาย นี่เป็นสถานการณ์สองเท่า

ตัวอย่างเช่น เมื่อสิ่งของมีค่ามาก ลูกหนี้ก็ยินดีที่ได้คืน ในทางกลับกัน การดำเนินคดีทางการเงินเกี่ยวกับภาระหนี้ดำเนินไปอย่างต่อเนื่องและมีความเป็นไปได้ที่จะสูญเสียของมีค่าอื่น ๆ ในการประมูล และในทางกลับกัน อาจทำให้สถานการณ์เลวร้ายลงเท่านั้น

จึงสามารถโต้แย้งได้ว่า การประมูลล้มเหลวไม่เป็นประโยชน์ต่อใครเลย และแต่ละฝ่ายต่างสนใจที่จะนำไปปฏิบัติให้สำเร็จ ณ จุดนี้คำถามก็ถือว่าปิดแล้ว และจำไว้ว่าไม่ว่าคุณจะอยู่ฝ่ายไหน ในการดำเนินธุรกิจให้ประสบความสำเร็จและหลีกเลี่ยงปัญหาเพิ่มเติม คุณต้องแก้ไขปัญหาทางการเงินอย่างรอบคอบและมั่นใจ!

มาตรา 91 การประกาศการประมูลถือเป็นโมฆะ

บทความนี้แสดงรายการเหตุผลโดยละเอียดในการแจ้งการประมูลที่ไม่ถูกต้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากมีผู้ยื่นคำขอเข้าร่วมการประมูลน้อยกว่าสองคน หรือไม่รับประกันว่ามีผู้เสนอราคาอย่างน้อยสองคนในการประมูล การประมูลจะถือเป็นโมฆะ ผลที่ตามมาดังกล่าวเกี่ยวข้องกับความจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่ามีการแข่งขันระหว่างผู้ซื้อ ลักษณะสาธารณะของการประมูล และการปกป้องผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายของคู่สัญญาในการดำเนินคดีตามกฎหมาย

เมื่อพิจารณาว่าประมวลกฎหมายแพ่งกำหนดเฉพาะกรอบทั่วไปในการดำเนินการประมูล กฎหมายว่าด้วยการดำเนินการบังคับใช้ได้ขยายรายการเหตุผลสำหรับการรับรู้การประมูลว่าไม่ถูกต้อง (ตามวรรค 5 ของมาตรา 447 ของประมวลกฎหมายแพ่ง การประมูลและการแข่งขันที่มีเพียง ผู้เข้าร่วมรายหนึ่งเข้าร่วมจะถือว่าไม่ถูกต้อง)

ตามวรรค 3 ของบทความที่มีการแสดงความคิดเห็น ทรัพย์สินไม่สามารถขายในการประมูลหลักได้ในราคาที่เทียบเท่ากับราคาเริ่มต้นของทรัพย์สิน

ในระหว่างขั้นตอนการประมูล ผู้ประมูลจะกำหนดราคาต่อๆ ไปโดยการเพิ่มราคาปัจจุบัน (รวมถึงราคาขายเริ่มแรกของทรัพย์สิน) ตามจำนวน กำหนดขั้นตอนประมูล

หลังจากประกาศราคาถัดไป ผู้ประมูลจะโทรไปที่หมายเลขตั๋วของผู้เข้าร่วมการประมูลซึ่งตามความเห็นของผู้ประมูลคือเป็นคนแรกที่ยกตั๋ว และระบุผู้เข้าร่วมที่ยกตั๋ว ผู้ประมูลจึงประกาศราคาต่อไปตามขั้นตอนการประมูล

การประมูลจะสิ้นสุดลงหากหลังจากประกาศราคาถัดไปสามครั้งแล้ว ไม่มีผู้เข้าร่วมการประมูลคนใดยกตั๋วขึ้นมา ผู้ชนะการประมูลคือผู้เข้าร่วมที่มีหมายเลขตั๋วเป็นนามสกุลโดยผู้ประมูล

หากไม่มีผู้ประมูลรายใดยกตั๋วหลังจากประกาศราคาเริ่มต้นของทรัพย์สินแล้ว หัวข้อของการประมูลหลังจากประกาศราคาที่กำหนดสามครั้งจะถูกลบออกจากการขาย และการประมูลถือเป็นโมฆะ

พื้นฐานสุดท้ายในการประกาศว่าการประมูลไม่ถูกต้องคือการไม่ชำระราคาทรัพย์สินเต็มจำนวนภายในห้าวันนับจากวันที่ผู้ชนะการประมูล

ควรสังเกตว่าบุคคลที่ประสงค์จะเข้าร่วมการประมูลสาธารณะนั้นได้รับมอบหมายหน้าที่ความรับผิดชอบหลายประการ โดยหลักๆ แล้วจะต้องวางเงินมัดจำตามที่ผู้จัดงานประมูลกำหนด ผู้ที่ชนะการประมูลในวันที่มีการประมูล การประมูลสาธารณะจะต้องลงนามในโปรโตคอลกับผู้จัดงานประมูลเกี่ยวกับผลการประมูลและภายในห้าวันหลังจากเสร็จสิ้นให้ฝากเงินตามจำนวนที่เขาซื้อทรัพย์สินหักด้วยเงินมัดจำที่ชำระไว้ก่อนหน้านี้ไปยังบัญชีที่ระบุโดยผู้จัดงาน การประมูลสาธารณะ

หากไม่ชำระเงินจำนวนนี้หรือหากบุคคลที่ชนะการประมูลหลบเลี่ยงการลงนามในโปรโตคอล จะไม่มีการคืนเงินมัดจำ

การตัดสินใจของผู้จัดงานประมูลที่เป็นตัวแทนโดยคณะกรรมการการประมูลเพื่อประกาศว่าการประมูลไม่ถูกต้องนั้นได้รับการบันทึกไว้ในระเบียบการ