Získanie hotovostných pôžičiek na materský kapitál so všetkými jemnosťami. Vlastnosti získania úveru na materský kapitál Úverové družstvo materský kapitál

Ako si vziať cielenú pôžičku na materský kapitál bez čakania 3 rokov? Ako získať pôžičku pod matným kapitálom v roku 2018? Je možné legálne získať hotovostný úver proti rodinnému kapitálu?

Vítame našich čitateľov na portáli „HeatherBober.ru“! Dmitrij Shaposhnikov je s vami!

Témou ďalšej publikácie je požičiavanie peňazí na materský kapitál. Článok bude užitočný pre matky, rodinných príslušníkov a všetkých, ktorí si chcú zlepšiť úroveň finančnej gramotnosti.

Tak, poďme!

1. Pôžička na materský kapitál: zákonnosť transakcie a vlastnosti postupu

Možnosti využitia fondov materského kapitálu (MC) na špecifické potreby rodiny sú pomerne početné. Štát umožňuje vynakladať prostriedky na zlepšenie životných podmienok, investovať ich do vzdelania, previesť na budúci dôchodkový účet.

Tu zvážime všetky možnosti pôžičiek na materský kapitál, ktoré finančné inštitúcie poskytujú občanom.

Čo je to pôžička na materský kapitál?

Materská kapitálová pôžička je typ pôžičky, ktorú banka (alebo iná finančná inštitúcia) vystaví majiteľovi certifikátu materského kapitálu. Prostriedky z materského kapitálu slúžia na splatenie akontácie úveru alebo splatenie jeho istiny.

Prevod prostriedkov má na starosti dôchodkový fond - práve táto organizácia rieši všetky otázky týkajúce sa použitia rodinného kapitálu. Ak Dôchodkový fond Ruskej federácie vydá súhlas na pôžičku, problém je napoly vyriešený - majiteľ certifikátu môže pokojne hľadať banku na uzavretie úverovej transakcie.

Sú takéto finančné transakcie legálne?

Kým operáciu neschváli dôchodkový fond, nebude považovaná za legálnu. Na obídenie tejto štruktúry nemôžete použiť nástroje. To je sotva možné - napokon, peniaze sú uložené v dôchodkovom fonde na vládnych účtoch a môžu sa odtiaľ vybrať iba so súhlasom samotnej organizácie.

Každá takáto transakcia zahŕňa 3 strany:

1. Vlastník certifikátu.
2. Dôchodkový fond.
3. Finančná spoločnosť (banka).

Posledné slovo majú vždy zamestnanci nadácie. Táto štruktúra môže žiadateľovi a úverovej spoločnosti odmietnuť vyplatiť úver z rôznych dôvodov – nesprávne vybavenie žiadosti, chyby v dokumentoch, neúčelovosť úveru.

Rozhodujúci je účel pôžičky. Vydávanie verejných prostriedkov sa realizuje najmä na obstaranie, rekonštrukciu a výstavbu bývania. Rozhodnutie o prevode prostriedkov do banky môže dôchodkovému fondu trvať 2 – 3 mesiace.

Pre mnohé rodiny nie je ľahké získať kladné rozhodnutie o poskytnutí pôžičky, pretože nielen Dôchodkový fond Ruskej federácie, ale aj samotné banky kladú na dlžníkov určité požiadavky - stabilný príjem, oficiálny plat a dokonalosť. úverová história.

Keď však dôjde k dohode, majiteľ certifikátu získa množstvo výhod v podobe dlhej doby splácania úveru a nízkej úrokovej sadzby. Niektoré banky prevádzkujú špeciálne programy, ktoré podporujú veľké rodiny a vydávajú hypotéky a iné úvery na bývanie za zvýhodnených podmienok.

Najnovšie správy o materskom kapitáli:

Prezident Putin navrhol vláde predĺžiť program materského kapitálu do roku 2022. Okrem toho sa chopil iniciatívy, aby vyplácal mesačné platby z materského kapitálu núdznym rodinám, kým dieťa nedosiahne vek 1,5 roka.

Medzi ďalšie novinky patrí možnosť úhrady zo štátnych prostriedkov za dozor a opatrovateľskú službu v predškolských zariadeniach pre deti do 3 rokov.

Video na túto tému:

2. Je možné urgentne získať pôžičku za matný kapitál bez čakania 3 rokov?

Prípravky MK je možné podľa zákona používať až po dovŕšení 3 rokov veku dieťaťa. Nie všetci rodičia si však uvedomujú, že z tohto pravidla existuje výnimka.

Materský kapitál je celkom možné využiť pred dosiahnutím veku troch rokov – ak hovoríme o hypotékach alebo úveroch na kúpu (výstavbu) bývania.

V tomto smere má hypotéka oproti iným typom úverov nepopierateľnú výhodu. Od roku 2015 je povolené nielen splácať predtým čerpaný hypotekárny úver, ale aj splácať akontáciu z materského kapitálu bez čakania na tretie narodeniny dieťaťa.

Príklad

Rodina má 15-ročný hypotekárny dlh. 5 rokov od začiatku výplat sa im narodí druhé dieťa. Rodičia môžu ihneď použiť materský kapitál na splatenie tohto hypotekárneho úveru.

Predčasným splácaním úverov na bývanie pomocou štátnych dotácií sa rodiny zbavujú dlhov skôr a rýchlejšie sa sťahujú do nových bytov a domov. Táto prax splácania úverov je obzvlášť dôležitá pre rodiny s problémami s obytným priestorom.

Upozorňujeme, že istinu a úroky z nej môžete splatiť len z materských kapitálových fondov.

Je prísne zakázané platiť poplatky z omeškania a penále materským kapitálom.

Na splatenie dlhu tiež nie je potrebné použiť celú sumu matného kapitálu– niektoré si môžete nechať najmä do budúcnosti Sumy rodinných dávok podliehajú ročnej indexácii.

3. Na aké účely si môžete vziať pôžičku proti rodinnému kapitálu - možnosti zlepšenia životných podmienok

Banky a iné finančné organizácie poskytujú cielené úvery proti rodinnému kapitálu len vtedy, ak sa použijú na zlepšenie podmienok bývania.

Niekoľko všeobecných ustanovení týkajúcich sa kapitálových úverov:

• prevzatie úveru na kúpu nehnuteľnosti zahŕňa registráciu bytu ako spoločného majetku rodičov a všetkých detí;
• platba je k dispozícii za pôžičku na kúpu alebo výstavbu uzavretú pred narodením druhého dieťaťa;
• od roku 2015 je zakázané splácať dlhy mikrofinančným organizáciám bez ohľadu na účel pôžičky;
• Pôžičku môžete zobrať matke, otcovi dieťaťa, ako aj jeho oficiálnemu adoptívnemu rodičovi.

Držitelia certifikátov majú prístup k jedinečným a exkluzívnym úverovým programom, ktoré ponúkajú konkrétne ruské banky. V každom prípade sa však o otázke poskytnutia úveru rozhoduje individuálne.

Všetky možnosti pôžičiek zabezpečených materským kapitálom sú uvedené nižšie. Výber jednej alebo druhej metódy závisí od cieľov a možností rodiny.

Pôžička na kúpu alebo stavbu domu

Niektoré banky poskytujú úvery alebo hypotéky na kúpu domu, chaty alebo chalupy. Väčšinou takéto služby potrebujú obyvatelia vidieckych oblastí alebo obyvatelia miest, ktorí chcú bývať vo vlastnom.

Všetky podrobnosti o tomto type pôžičiek sú popísané v samostatnej publikácii - „“.

V tomto materiáli zvážime všetky typy pôžičiek ako súčasť všeobecného prehľadu.

Existujú 2 typy úverov na kúpu domu:

• zaplatenie zálohy za dom s použitím kapitálových prostriedkov;
• splatenie istiny úveru.

Obe možnosti zahŕňajú úplné alebo čiastočné využitie prostriedkov zabezpečených štátnym certifikátom.

Môžete získať pôžičku na stavbu domu, v tomto prípade však získanie povolenia od dôchodkového fondu bude vyžadovať viac času a morálnej sily od držiteľov certifikátu.

Zástupcovia dôchodkového fondu sa musia uistiť, že budúce bývanie bude spĺňať všetky požiadavky na pohodlie a spoľahlivosť a že úver poskytnutý bankou bude použitý špeciálne na stavebné potreby.

Pôžička na kúpu bytu

Podľa Dôchodkového fondu ide o najbežnejší typ úveru na rodinné peniaze. Väčšina veľkých ruských bánk je ochotná pracovať s materským kapitálom, pokiaľ ide o nákup primárneho domu.

Dlžníci majú právo vložiť kapitálový vklad vo forme akontácie alebo ho použiť ako prostriedok na zníženie úrokovej sadzby a splatenie istiny dlhu.

Požiadavky na dlžníkov v rôznych bankách sa líšia v súbore dokumentov, typoch poistenia a úverových podmienkach. Vlastník certifikátu má právo vybrať si pre seba najziskovejšiu možnosť a využiť vládnu podporu na výrazné zlepšenie životných podmienok.

Podrobnejší materiál na túto tému je v článku „“.

Okrem kúpy a výstavby majú rodiny zákonné právo na použitie materského kapitálu na iné potreby bývania.

Najmä na:

• rekonštrukcia bývania;
• zotavenie;
• rozšírenie plochy súkromného domu.

V tomto prípade je nanajvýš dôležité správne vykonanie tohto postupu: všetky práce súvisiace s rekonštrukciou musia byť zdokumentované a potvrdené.

Dôležitá nuansa

Väčšie opravy za pomoci verejných prostriedkov (výmena vodoinštalácie, opätovné nalepenie tapiet a dokončenie fasády) nebude možné realizovať. Zákon neupravuje alokáciu materského kapitálu na tieto potreby.

Hovoríme len o rekonštrukcii bývania - realizácii stavebných prác zameraných na radikálne zlepšenie súčasných technických ukazovateľov bývania a zvýšenie efektivity priestorov.

Inými slovami, pomocou pôžičky proti kapitálu môžete zmeniť rozmery miestnosti, zväčšiť úžitkovú plochu, postaviť prístavby a nadstavby, vytvoriť ďalšie poschodie v súkromnom dome, premeniť podkrovie na podkrovie atď.

Rodinný kapitál možno na takúto prácu použiť až po dovŕšení tretích rokov dieťaťa. V zásade platí, že rekonštrukciu je možné ukončiť aj pred týmto obdobím a po troch rokoch možno požiadať o kompenzáciu, no v tomto prípade je potrebné takéto rozhodnutie vopred dohodnúť s Dôchodkovým fondom a všetky práce zdokumentovať.

4. Aký je postup pri získaní úveru na materský kapitál?

Na úspešné vykonanie úverového postupu musíte postupovať v prísnom súlade s existujúcimi pravidlami spracovania takýchto finančných transakcií.

Zamestnanci dôchodkového fondu aj zamestnanci banky sú veľmi pozorní k dokumentom a postupu pri vykonávaní transakcií s rodinným kapitálom, takže rodičia by mali pristupovať k otázke žiadosti o úver čo najzodpovednejšie.

Krok 1. Zhromažďovanie a vykonávanie listín v dôchodkovom fonde

Prvá vec, ktorú musíte urobiť, je kontaktovať dôchodkový fond so žiadosťou o povolenie požičať si. Konečné rozhodnutie prijíma táto organizácia, preto je potrebné pred rokovaním s bankou vyriešiť všetky otázky týkajúce sa dôchodkového fondu.

Štandardný zoznam dokumentov vyzerá takto:

• osvedčenie o materskom imaní;
• identifikačné doklady vlastníka;
• kópiu úverovej zmluvy, ak hovoríme o splatení existujúceho úveru alebo hypotéky;
• rodné (adopčné) listy všetkých detí rodiny;
• žiadosť o použitie MK na úver.

Rovnaké doklady (plus potvrdenia o príjme) budú potrebné na vypracovanie bankovej zmluvy, preto je lepšie urobiť si niekoľko kópií.

Na webovej stránke HeatherBeaver je o tom podľa všetkých pravidiel samostatný článok.

Krok 2. Výber finančnej inštitúcie

Počas krízy niektoré bankové organizácie pozastavili poskytovanie úverov proti kapitálu, no najväčší účastníci domáceho finančného sektora naďalej poskytujú úvery rodinám s 2 a viac deťmi.

Banky ponúkajú desiatky rôznych finančných produktov súvisiacich s využívaním materského kapitálu. Úlohou majiteľa certifikátu je vybrať si pre seba najvýhodnejšiu možnosť úveru.

Zaujímavé programy ponúkajú: Sberbank, VTB 24, Bank of Moscow, Unicredit, DeltaCredit a niektoré ďalšie.

Nižšie uvedená tabuľka zobrazuje ziskové programy domácich bánk a úrokové sadzby na ne

Krok 3. Vypracovanie zmluvy s bankou

Pre banku je dôležité, aby mal dlžník stabilný príjem, stálu úradnícku prácu a čistú úverovú históriu. Ak sa zamestnancom banky zdá príjem majiteľa certifikátu nedostatočný, môžu trvať na účasti spoludlžníka na transakcii – druhého rodiča alebo priameho príbuzného s vysokým príjmom.

Všetky zdroje príjmu musia mať listinné dôkazy - mali by ste sa vopred postarať o potvrdenia o zamestnaní z účtovného oddelenia a ďalšie dokumenty potvrdzujúce vašu finančnú solventnosť.

Pri zostavovaní zmluvy si dajte pozor na mesačnú úrokovú sadzbu a celkovú lehotu splátok hypotéky.

Krok 4. Poistenie transakcie

Takmer všetky banky vyžadujú poistenie úveru. Niektorým inštitúciám postačuje poistenie pre prípad straty zamestnania (hlavný zdroj príjmu).

Iné organizácie trvajú na životnom poistení držiteľa certifikátu a poistení majetku pre prípad škôd, živelných pohrôm a iných situácií vyššej moci.

Krok 5. Dodržiavanie úverových podmienok

Stabilné odpočty a dodržiavanie úverových podmienok sú kľúčom k lojálnemu prístupu zamestnancov banky ku klientovi. Pokúste sa vyhnúť omeškaniam, pretože sa to trestá sankciami vo forme pokút a pokút.

Odborníci radia pri splácaní úveru nevyčerpať celý materský kapitál naraz, ale nechať si asi tretinu pre prípad, že by sa splátky z nejakého dôvodu pozastavili.

5. FAQ – odpovede na často kladené otázky

A teraz odpovede na najčastejšie otázky od držiteľov certifikátov.

Je možné získať pôžičku proti matujúcemu kapitálu v hotovosti?

Bohužiaľ, hotovosť a materský kapitál sú nezlučiteľné pojmy. Rodičia majú prístup len k jednorazovým platbám, ktoré štát poskytol držiteľom certifikátov v rokoch 2015 a 2016 (20 000 rubľov a 25 vo forme opakovanej platby).

Banky, súkromné ​​spoločnosti alebo súkromní podnikatelia, ktorí vám sľúbia, že vám pomôžu vyplatiť materský kapitál za províziu, nespadajú do pôsobnosti ruskej legislatívy. Inými slovami, ide o podvodníkov, ktorí chcú prevziať váš majetok.

Je možné získať úver na spotrebiteľské potreby?

V niektorých regiónoch (napríklad v Mordovii alebo regióne Ivanovo) sú takéto pôžičky možné, ale v hlavnej časti Ruskej federácie sa bankové pôžičky neposkytujú pre potreby spotrebiteľov.

Program materského kapitálu sa však neustále vyvíja. Je možné, že v budúcnosti bude možné využiť rodinné peniaze na nákup nábytku, domácich spotrebičov a elektroniky.

Čo je lepšie – úver (úver) alebo hypotéka?

Odpoveď na túto otázku závisí od sumy, ktorú dlžník požaduje. Ak hovoríme o sume nad 500 000 rubľov, potom sú hypotekárne úvery vhodnejšie ako klasické úvery.

Dôležitá je aj výška mesačnej splátky. Nemala by presiahnuť 30 % celkového príjmu dlžníka. Splatnosť úveru je zvyčajne obmedzená na 1-5 rokov, hypotéku je možné zobrať na 15-30 rokov.

Ďalšia nuansa: hypotekárny úver je sprevádzaný vecným bremenom na nehnuteľnosti. To znamená, že až do úplného splatenia hypotéky platí množstvo obmedzení na užívanie nehnuteľnosti.

Porušenie stanovených klauzúl má za následok sankcie zo strany úverovej inštitúcie vrátane ukončenia zmluvy a požiadavky na predčasné splatenie úveru.

Čo sa týka preplatkov na úveroch, vzhľadom na dlhú dobu splácania dlhu je hypotéka menej výhodná. Ak pri poskytovaní úveru preplatíte maximálne 50 %, potom pri hypotekárnych úveroch môže byť toto číslo 100 % alebo dokonca 200 %.

V ktorých finančných inštitúciách je možné transakciu uskutočniť?

Desiatky ruských bánk pracujú s materským kapitálom. Všetky ponúkajú vždy, keď je to možné, jedinečné produkty, ktoré sú prospešné pre mladé alebo veľké rodiny.

Obchody sa vykonávajú priamo v týchto peňažných ústavoch s účasťou dôchodkového fondu. Obe štruktúry (banka a dôchodkový fond Ruska) monitorujú právnu čistotu transakcie.

Je pravda, že mikrofinančné organizácie majú zakázané poskytovať pôžičky proti materskému kapitálu?

Je to pravda. Zákon zakazujúci takýmto spoločnostiam pracovať s rodinným kapitálom osobne podpísal prezident Ruskej federácie. Nevyhnutnosť takéhoto kroku je spôsobená zneužívaním zo strany mikrofinančných organizácií spojenými s nezákonnými pokusmi o vyplatenie materského kapitálu.

Okrem toho sú potrebné aj doklady o vlastníctve kupovanej nehnuteľnosti (napríklad technický pas, osvedčenie alebo zmluva o vydedení).

Aj list vlastníctva podielu bytu alebo domu, ak sú spoluvlastníci.

Ak sa nehnuteľnosť práve stavia alebo sa plánuje výstavba, tak je potrebné doložiť: stavebné povolenie, katastrálny pas a list vlastníctva pozemku.

V banke

Nie všetky banky súhlasia s požičiavaním pomocou rodinného kapitálu na splatenie dlhu. Len tie banky, ktoré už majú vysokú dôveru nielen u klientov, ale aj od štátu.

Nie všetci dlžníci si však chcú vziať mikropôžičku od banky, pretože budú musieť platiť prehnané provízie a úroky z pôžičky oproti materskému kapitálu.

Rodiny s takouto štátnou podporou môžu získať pôžičky napríklad od týchto bánk:

• Sberbank Ruska;
• UniCredit;
• VTB 24;
• Moskovská banka;
• DeltaCredit;
• Banka Nomos.

Doklady poskytnuté pri žiadosti o úver v banke sú rovnaké ako v prítomnosti zástupcu úverovej inštitúcie alebo úverového družstva.

Do štandardného zoznamu sa pridáva aj potvrdenie o príjme dlžníka a jeho príbuzných za posledných šesť mesiacov. A napriek tomu balík dokumentov pre banku nie je univerzálny súbor.

Koniec koncov, banka má právo požadovať akýkoľvek dokument, ktorý by mohol rozšíriť pochopenie klienta o občianskej bezúhonnosti a solventnosti. Môžu požiadať o daňové priznanie alebo dodatočné doklady k nehnuteľnosti.

U zamestnávateľa

Pôžičky proti materskému rodinnému kapitálu môže poskytnúť aj zamestnávateľ hlavného pracoviska.

V tomto prípade nezáleží na tom, kto je zaregistrovaný a kto to je:

• právnická osoba;
• individuálny;
• individuálny podnikateľ.

Najdôležitejšou podmienkou sú v tomto prípade rovnaké ciele ako pri žiadosti o úver cez iné organizácie.

Cieľový smer čerpania materského kapitálu musí byť v súlade s požiadavkami zákona a musí byť uvedený v zmluve o pôžičke medzi zamestnávateľom a vami.

Taktiež pri jeho vydaní je potrebné okrem pasu a potvrdenia poskytnúť zamestnávateľovi aj súhlas Dôchodkového fondu na použitie súm materského rodinného kapitálu na splatenie dlhu, ktorý sa vyberá na nákup resp. výstavba bývania.

Podmienky

Pri poskytovaní pôžičiek proti materskému rodinnému kapitálu môžu rôzne organizácie ponúkať úplne odlišné úrokové sadzby. Veľmi sa nelíšia, ale stále majú svoje rozdiely.

Taktiež dôležitou podmienkou na poskytnutie takéhoto úveru bude vždy kúpa bývania, niekedy aj získanie hypotéky, prípadne výstavba bývania.

Ďalšou dôležitou podmienkou pôžičky proti materskému (alebo rodinnému) kapitálu je aj čakacia doba, aby ste ju mohli čerpať podľa úverových pravidiel.

Ak chcete napríklad splatiť dlh ešte pred narodením dieťaťa, nemusíte čakať do 3 rokov veku dieťaťa. To isté platí pre splatenie dlhu veriteľovi po narodení dieťaťa aj bez čakania do 3 rokov veku dieťaťa.

Ak sa však materský kapitál musí použiť na zaplatenie zálohy na hypotéku, mali by ste počkať do 3 rokov veku dieťaťa.

Ako prebieha registrácia?

Ak chcete získať pôžičku s použitím materského kapitálu na nákup bývania, musíte veriteľovi zhromaždiť a poskytnúť tento štandardný balík dokumentov:

• dva pasy oboch rodičov dieťaťa;
• sobášny list – uzavretie aj rozvod;
• doklad o dôchodkovom poistení matky;
• osvedčenie o adopcii alebo narodení dieťaťa;
• osvedčenie o práve používať materský kapitál;
• potvrdenie o zostávajúcej výške materského kapitálu z dôchodkového fondu;
• z miesta kupovanej nehnuteľnosti;
• vlastnícka dokumentácia k nehnuteľnosti kupovanej na úver.

Pôžička musí byť spracovaná podľa nasledujúcej schémy:

1. Najprv by mala prebehnúť konzultácia s dôchodkovým fondom, kde vám povedia, ako správne a efektívne využívať sumy materského kapitálu.
2. Po získaní písomného súhlasu od vládnych agentúr musíte podrobne prediskutovať všetky podmienky samotnej transakcie s bankou, úverovou inštitúciou alebo zamestnávateľom.
3. Vyhľadajte nehnuteľnosť na kúpu pomocou úveru na materský kapitál.
4. Príprava dokumentácie k vybranej nehnuteľnosti.
5. Uzavretie predbežnej zmluvy o kúpe a predaji nehnuteľnosti.
6. S touto dohodou musí dlžník prísť do dôchodkového fondu, aby získal písomný súhlas na kúpu tejto konkrétnej nehnuteľnosti.
7. Potom, s predbežnou dohodou a súhlasom dôchodkového fondu, môžete ísť k veriteľovi, prediskutovať body úverovej zmluvy a uzavrieť samotná zmluva.
8. Potom veriteľ prevedie sumu pôžičky na bankový účet alebo kartu dlžníka.
9. Ďalej je uzavretá kúpno-predajná transakcia registráciou vlastníckych práv u vládnych agentúr.
10. Celý balík dokumentov o kúpe bývania sa posiela do dôchodkového fondu.

Jeden z krokov pri dodržiavaní tejto štandardnej schémy môžete samozrejme preskočiť, no nemali by ste zabúdať, že to môže mať škodlivý vplyv na zákonnosť transakcie.

Zmluva o pôžičke na materský kapitál

Text pre materský kapitál musí obsahovať tieto informácie:

• údaje o pase dlžníka;
• predmet zmluvy – účel úveru na kúpu nehnuteľnosti na uvedenej adrese;
• spôsoby splatenia úverového dlhu (čiastočného alebo úplného), v tomto odseku sú uvedené aj podrobnosti o potvrdení o materskom kapitáli;
• práva a povinnosti strán sú predpísané;
• vyššia moc;
• potrebné údaje o veriteľovi;
• podpisy strán.

Pri každej transakcii je veľmi dôležité byť vždy opatrný, keď sa dohadujú dôležité detaily dohody. A pri registrácii je potrebné postupovať mimoriadne opatrne, majiteľ certifikátu materského kapitálu musí jasne poznať všetky podmienky jeho použitia.

Okrem toho, aby ste nenaleteli na návnadu podvodníkov alebo nekompetentných poskytovateľov pôžičiek, mali by ste vždy sledovať inovácie alebo doplnky legislatívy krajiny týkajúce sa štátnej podpory pre rodiny.

Video: Materský kapitál na výstavbu bytového domu

Keď si človek chce požičať určitú sumu peňazí na určitý čas, vždy poskytuje nejakú záruku svojej solventnosti. V opačnom prípade, kto by bol pripravený len tak dať svoje peniaze inej osobe, nevediac, či ich vráti načas a v rovnakej výške. Takouto zárukou môže byť materský kapitál. Mal by...

Právne predpisy uvádzajú, že každá rodina v Ruskej federácii po narodení druhého dieťaťa má právo na registráciu materského kapitálu. Ide o peniaze, ktoré sa najčastejšie využívajú na zlepšenie podmienok bývania. Žiadosť o materský kapitál nie je časovo obmedzená a jeho prijatie je potvrdené špeciálnym...

Úver na materský kapitál na stavbu domu je jedným zo spôsobov, ako zlepšiť bytovú situáciu rodín, v ktorých sa narodilo (alebo adoptovalo) druhé alebo ďalšie dieťa. Len málo poskytovateľov úverov sa špecializuje na poskytovanie týchto typov úverov. Proces registrácie a prijatia je veľmi zložitý a vyžaduje...

Jedným z mnohých typov pôžičiek je účelová pôžička na rodinný (alebo materský) kapitál. Matkapital vydáva štát na podporu rodín, v ktorých sa po roku 2008 narodilo (alebo adoptovalo) druhé alebo ďalšie dieťa. Rodinné kapitálové fondy sú každoročne indexované. Získajte peniaze v hotovosti...

Po narodení druhého dieťaťa dostane každá ruská rodina v súlade s legislatívou krajiny 453 026 rubľov. Aby sa peniaze vynakladali rozumne, štát reguluje ich použitie. Rodiny nedostávajú hotovosť, ktorej výdavky nie je možné sledovať, ale certifikát, ktorý možno použiť len na určité účely.

Mnoho ľudí sa zaujíma o to, či je možné legálne získať úver proti materskému kapitálu. Ak sa spoliehate na zákon, finančné prostriedky možno investovať do zlepšenia životných podmienok rodiny, v prvom rade to znamená stav obytného priestoru.

V tejto súvislosti prichádzajú do úvahy aj investície do vzdelania detí či rodičovských dôchodkov. Všetko sú to dosť široké pojmy, ktoré mnohým znejú abstraktne a vágne.

Bez ohľadu na to, ako sa rozhodnete použiť svoj certifikát, bez schválenia dôchodkovým fondom peniaze zostanú tam, kde majú byť: na štátnom účte. Podľa zákona máte právo získať pôžičku pomocou nich. Nie každý cieľ však Dôchodkový fond schváli.

Aby sa vaše plány mohli realizovať v praxi, musíte si pripraviť jasné zdôvodnenie, aby príjem pôžičky na materský kapitál vyzeral legálne.

Dnes je pôžička proti materskému kapitálu stanovená zákonom jedným z typov pôžičiek v Ruskej federácii. Môžete ho získať od banky a iných finančných inštitúcií. Kapitálovú sumu je možné použiť ako akontáciu a taktiež je možné na jej náklady splatiť časť úveru.

V dôsledku toho sa v procese prevodu rodinného kapitálu na pôžičku stanú účastníkmi tri strany:

1. Dôchodkový fond.
2. Dlžník a zároveň držiteľ certifikátu.
3. Finančné inštitúcie.

Hlavným účastníkom je vždy Dôchodkový fond, ktorý si vyhradzuje právo odmietnuť žiadateľovi pôžičku. Odmietnutia majú spravidla jasné opodstatnenie.

Najčastejšie dôvody odmietnutia sú:

• povaha pôžičky nezodpovedá účelom stanoveným v legislatíve;
• v dokumentácii boli chyby;
• prihláška nespĺňa požiadavky na registráciu a pod.

Prevažná väčšina odmietnutí je spôsobená zneužitím peňazí. Účelová pôžička na materský kapitál pri poskytovaní úverov musí byť podľa zákona zameraná na zlepšenie komfortu bývania rodiny.

To znamená, že certifikát je možné použiť či už na kúpu nového domu či bytu, alebo na rekonštrukciu obytných priestorov, ako aj na výstavbu toho, z čoho sa neskôr stane rodinný dom.

Úskalia pôžičiek pod kapitálovým kapitálom

Ak očakávate, že dostanete úver proti kapitálu, pripravte sa na to, že budete musieť presvedčiť nielen dôchodkový fond, ale aj bankovú správu. Skutočnosť, že máte certifikát, nie je znakom vašej spoľahlivosti ako dlžníka na dlhú dobu (až 30 rokov) a za veľmi pôsobivú sumu.

Peniaze vám dajú, len ak viete zdokladovať platobnú schopnosť rodiny. Budete musieť predložiť doklad o vašej mzde. Do úvahy sa berie len oficiálna ponuka uchádzača, ktorá musí zodpovedať požadovanej sume. Je dôležité dokázať, že vaša rodina má stabilný príjem.

Rozhodujúcu úlohu môže zohrať aj úverová história. Je vhodné, aby hovorila o vašej spoľahlivosti a zodpovednosti.

Aj keď ste sa rozhodli vziať si pôžičku proti materskému kapitálu a dostali ste súhlas banky, buďte trpezliví, pretože dôchodkový fond rozhoduje do 2 a niekedy aj 3 mesiacov.

Je možné vyplatiť materský kapitál pred zákonným dátumom?

Ak sa obrátime na legislatívu, tá stanovuje časové obmedzenie na použitie rodinného kapitálu.

To znamená, že finančné inštitúcie, ktoré poskytujú pôžičky, vám môžu dať peniaze, na ktoré máte nárok, len do určitého časového obdobia. Východiskovým bodom je dátum, keď vaše druhé dieťa dovŕši 3 roky.

Pravidlo má však zákonnú výnimku, o ktorej mnohí rodičia nevedia.

Pôžičku je možné zobrať súrne, pred dátumom splatnosti, ak si beriete hypotéku. Pôjde o účelovú pôžičku na materský kapitál presne v súlade s legislatívnym rámcom Ruskej federácie.

V tomto prípade podmienky pôžičky na materský kapitál umožňujú rodičom použiť prostriedky pridelené štátom tak na zálohu, ako aj na uzavretie časti splátky už poskytnutej pôžičky.

Buď s bankou uzatvoríte zmluvu o pôžičke na materské imanie, alebo splatíte časť sumy na existujúcej hypotéke hneď po narodení druhého dieťaťa.

Takáto pôžička bude výhodná vo všetkých ohľadoch, pretože s jej pomocou môžete rýchlo zlepšiť svoj život a znížiť zaťaženie rodinného rozpočtu.

Obmedzenia používania certifikátu

Pri premýšľaní o tom, ako získať pôžičku na materské imanie, myslite na fakt, že ani v prípade legálneho hypotekárneho úveru nie je možné pôžičku použiť na všetky potreby.

Peniaze je možné brať len v rámci dvoch vyššie opísaných kategórií: samotný úver a akontácia. Z prostriedkov prijatých na druhé dieťa nebude možné splácať dlhy, ako sú pokuty a penále.

Je dôležité vedieť, že hotovostné pôžičky tohto druhu nemusia byť plne využité. Ak je to možné, je lepšie nechať časť kapitálu na účte. Je to výhodné, pretože sa každoročne indexuje.

Niekedy dokonca aj malá mikropôžička na materský kapitál môže vyriešiť problémy rodiny s bývaním a zvyšné prostriedky budú kľúčom k vášmu budúcemu blahu.

Je možné čerpať pôžičky prostredníctvom mikrofinančných organizácií?

Spolupráca s mikrofinančnými organizáciami v Rusku sa stala pre jeho občanov normou. V mnohých prípadoch je to výhodné. Nie však, keď ide o materské peniaze.

Ak uvidíte reklamu: „Poskytujeme pôžičky na materský kapitál“, ktorú zverejnila jedna z mikrofinančných organizácií, môžete si byť istí, že hovoríme o podvode a porušení ruskej legislatívy.

Prezident Ruska osobne podpísal zákon, podľa ktorého MFO nemajú právo poskytovať pôžičky na materský kapitál. Základom tohto rozhodnutia bolo početné zneužívanie mikroúverových štruktúr spojených s pokusmi o nelegálny výber cielených finančných prostriedkov.

Taktiež si nemôžete vziať pôžičky zabezpečené materským kapitálom. Certifikát má hodnotu len pre rodinu, ktorá ho vlastní. Štruktúry poskytujúce úvery, ktoré dostali takýto kolaterál, ho nebudú môcť splatiť. Pre nich je to obyčajný papier, ktorý nemá žiadnu hodnotu.

Vlastnosti čerpania úveru proti kapitálu

Po obdržaní odpovede na otázku, či je možné zobrať si úver proti matnému kapitálu, musíte začať hľadať odpovede na ďalšiu, nemenej dôležitú otázku: kde ho získať? Okrem bánk môžu ako dlžníci vystupovať aj iné finančné organizácie (nie PFI).

Veriteľmi sa môžu stať napríklad aj družstvá. Je pravda, že pre nich existuje povinná podmienka: od okamihu registrácie musí PDA existovať na trhu aspoň tri celé roky.

Pôžičku na materský kapitál môže získať nielen matka dieťaťa. Zákon tiež umožňuje, aby ako dlžník vystupoval otec alebo osoba, ktorá si dieťa osvojila. Zároveň bytový priestor kúpený alebo rekonštruovaný z úveru musí byť zaregistrovaný na meno oboch rodičov a všetkých ich detí.

Dôležitou nuansou je, že poskytovanie úverov proti kapitálu nie je určené na bežné alebo veľké opravy, napríklad na výmenu vodovodného potrubia.

Môžete len:

• nákup bývania;
• rozšíriť existujúci obytný priestor;
• rekonštruovať dom alebo byt;
• obnoviť dom.

Je veľmi dôležité správne pripraviť dokumentáciu a popísať všetky typy navrhovaných akcií a prác.

Postup pri získaní pôžičky

Keďže Dôchodkový fond Ruska bude mať posledné slovo, prvým krokom je kontaktovať túto organizáciu a prediskutovať všetky nuansy.

Napríklad existuje niečo ako regionálny materský kapitál, čo znamená, že každý jednotlivý región môže mať svoje ďalšie druhy materiálnej podpory pre rodiny. V niektorých oblastiach sa napríklad uvažuje o možnosti kúpy auta s finančným kapitálom.

Otázka poskytnutia úveru je teda výhodná pre tých, ktorí už hypotéku majú a očakávajú jej čiastočné alebo úplné splatenie.

V tomto prípade musíte do dôchodkového fondu priniesť:

• vyhlásenie vyjadrujúce váš zámer získať pôžičku;
• zmluva o pôžičke predtým vyhotovená s finančnou inštitúciou (kópia);
• osvedčenie;
• rodné listy všetkých vašich detí. Ak sú adoptované deti vychovávané v rodine, osvedčenia o adopcii;
• cestovný pas alebo iný identifikačný doklad žiadateľa.

Pri zbere dokumentov a ich kópiách je lepšie sa uistiť, že existuje niekoľko kópií, pretože na predloženie banke bude potrebný balík približne rovnakej povahy. K tomu, čo už bolo uvedené, budete musieť pridať potvrdenie o príjme rodiny.

Ak je všetko vykonané správne, existuje šanca, že do troch mesiacov budete môcť vyriešiť alebo začať riešiť svoj problém s bývaním. Ako vidíte, takúto pôžičku na materský kapitál nie je možné zobrať v hotovosti, nič vám však nebráni získať účelovú pôžičku a skvalitniť tak život svojim deťom.

Pôžičky v materstve ponúka niekoľko desiatok ruských bánk. Pred výberom jedného z nich si dôkladne preštudujte podmienky každého z nich. Môžu byť medzi nimi značné rozdiely. Vyberte si pre seba to najlepšie.

Manželia po založení rodiny snívajú o vlastnom byte, no často im príjem nedovoľuje sporiť si na nehnuteľnosť. Narodenie bábätka zvyšuje tlak na rodinný rozpočet. Na podporu mladých rodín vláda Ruskej federácie vyvinula programy, ktoré poskytujú finančnú pomoc. Náklady na úverové prostriedky môžete výrazne znížiť, ak si od banky vezmete účelový úver na kúpu bývania s použitím materského kapitálu.

Čo je to účelová pôžička na materský kapitál?

Podľa zákona sa materský kapitál vydáva na poskytovanie finančnej pomoci mladým rodinám, ktoré majú druhé dieťa. V roku 2019 je jeho veľkosť 453 026 rubľov, indexácia sa vykonáva ročne. Finančné prostriedky môžu rodičia použiť na:

• zlepšenie životných podmienok;
• platba za vzdelávanie detí;
• tvorba financovanej časti materského dôchodku.

Na kontrolu používania peňazí sa poskytuje certifikát materského kapitálu. Rodičia druhého dieťaťa ho môžu dostať po podaní žiadosti na dôchodkovom fonde. Materský kapitál možno použiť na zákonom stanovené účely. Z tohto dôvodu je pôžička možná, avšak za podmienky zamýšľaného použitia materského kapitálu – úverové prostriedky musia byť použité na zlepšenie podmienok bývania.

Rozdiel medzi pôžičkou a účelovou pôžičkou

V praxi je finančný význam slova pôžička odlišný od slova úver. Vlastnosti požičiavania a jeho rozdiely od požičiavania sú uvedené v tabuľke:

Najprv bolo podľa zákona možné získať účelovú pôžičku na materský kapitál v bankách a iných úverových inštitúciách – MFO a úverových družstvách. Od roku 2015 majú právo vydávať úverové peniaze pomocou štátnych certifikátov iba banky. Verí sa, že odteraz už nemôžete získať pôžičku, ale cielenú pôžičku na materský kapitál. Takéto zmeny sú vysvetlené veľkým počtom zneužívaní v nebankových inštitúciách, smerovaním finančných prostriedkov na výber hotovosti, pretože pre ne nie je zabezpečená prísna kontrola podávania správ.

Na čo môžete použiť materskú kapitálovú pôžičku?

Nakladanie s materským kapitálom je možné len so súhlasom dôchodkového fondu. Ak chcete použiť rodinný certifikát na rekonštrukciu domu, nemali by ste v tejto situácii počítať so schválením žiadosti z dôchodkového fondu, pretože úver zabezpečený materským kapitálom si môžete vziať len na zlepšenie svojich životných podmienok, čo zahŕňa:

• kúpa bytu na primárnom alebo sekundárnom trhu;
• rozšírenie, rekonštrukcia existujúceho obytného priestoru;
• kúpa hotového alebo výstavba bývania.

Majitelia štátneho certifikátu musia vziať do úvahy dôležité vlastnosti cielenej pôžičky na materský kapitál:

1. Právna úprava počíta s možnosťou vyhotovenia zmluvy o bankovom úvere nielen pre matku, ale aj pre otca alebo osvojiteľa dieťaťa.
2. Úver sa poskytuje rodičom, ktorí používajú materský kapitál na kúpu bývania, pod podmienkou registrácie podielu dieťaťa na obytnej nehnuteľnosti.
3. Materské kapitálové fondy môžete využiť pri žiadosti o účelový hypotekárny úver do 3 rokov veku vášho dieťaťa.

Úverové prostriedky na kúpu bývania sa niekedy vydávajú rodičom - držiteľom certifikátov, a to aj bez získania hypotéky. To je možné, ak sa vytvorí opatrenie na vydávanie finančných prostriedkov, ktoré sa rovná výške zostávajúceho kapitálu. Podmienkou takéhoto požičiavania je účelové použitie peňazí. V tomto prípade nie je potrebné vystavovať zálohu - ako zábezpeka slúži akontácia. Výhodou je, že aj pri zvýšených úrokových sadzbách si môžete znížiť svoje výdavky. Pri tomto type úveru nepotrebujete pre získanie úveru znalecký posudok kupovanej nehnuteľnosti.

Akontácia na hypotekárny úver

Materský kapitál možno podľa zákona použiť na úplné alebo čiastočné zaplatenie zálohy. To je výhodné pre dlžníka. Pomocou fondov rodinných certifikátov môžete zvýšiť výšku akontácie a získať hypotéku s nižšou úrokovou sadzbou. V tomto prípade je dôležité, aby dôchodkový fond previedol peniaze na bankový účet včas.

Splácanie úrokov a istiny hypotéky

Materský kapitál môžete použiť na zníženie úverového dlhu a na zaplatenie mesačne nahromadených úrokov. Prostriedky nemožno použiť na úhradu pokút a penále. Dlžník môže použiť rodinný certifikát na splatenie hypoték, ktoré boli uzavreté skôr, ešte pred narodením druhého dieťaťa. V tomto prípade je potrebné zaevidovať podiel všetkých členov rodiny na prepožičanej nehnuteľnosti.

Na stavbu domu

Účelový úver na bývanie na materský kapitál môžete získať nielen na kúpu hotového bývania, ale aj za účelom kúpy bytu účasťou na spoločnej výstavbe. Dôchodkový fond môže súhlasiť s prevodom peňazí na stavbu domu alebo jeho rekonštrukciu. V tomto prípade je papierovanie možné až po dovŕšení 3 rokov veku dieťaťa a proces schvaľovania a prevodu peňazí bude trvať dlhšie. Je potrebné presvedčiť PF, že finančné prostriedky budú použité na zamýšľaný účel a že postavený dom bude pohodlný pre deti.

Je možné získať peniaze na materský kapitál v hotovosti?

Štát kontroluje používanie rodinného certifikátu. Pohyb peňazí môžete sledovať, len ak sú prevedené. Nemali by ste sa spoliehať na možnosť vyplatenia certifikátov - takéto akcie nie sú legálne. O prevode prostriedkov rozhoduje dôchodkový fond a prevod vybavuje sám. Štát sa takto snaží chrániť držiteľov osvedčení pred bezmyšlienkovým míňaním prostriedkov určených pre ich dieťa. Niektoré mikrofinančné organizácie v Moskve ponúkajú vyplatenie materského kapitálu, ale takéto služby sú nezákonné.

Pôžička na materský kapitál v Sberbank

Požiadajte o úver s účelovým využitím materského kapitálu v Sberbank. Podľa podmienok zmluvy o pôžičke finančnej inštitúcie môžu byť prostriedky použité na zaplatenie celej sumy alebo časti zálohy. Mladí rodičia môžu získať cielenú pôžičku na materský kapitál pomocou dvoch programov:

• Nákup dokončeného bývania – na nákup nehnuteľností na sekundárnom trhu;
• Kúpa bývania vo výstavbe – kúpa bývania od developera.

Požiadavky na dlžníka

Sberbank poskytuje hypotekárne úvery s cieleným využitím materského kapitálu zamestnaným, solventným jednotlivcom. Je možné prilákať 3 spoludlžníkov, pričom ako spoludlžník vždy vystupuje druhý z manželov. Zmluvy o pôžičke sú vyhotovené:

• občania Ruskej federácie;
• nad 21 rokov a do 75 rokov;
• ak máte v poslednom zamestnaní viac ako 6 mesiacov praxe a celkovo aspoň rok.

Podmienky pôžičky

Sberbank poskytuje hypotekárny úver pri poistení domu a jeho založení banke. Pri kúpe bytu od developera a hypotéke na 7 rokov je pôžička realizovaná s čiastočnou kompenzáciou zo strany predávajúceho za úroky z úveru. Dlžník dostane zvýhodnených 7,5 %. Základná úroková sadzba sa znižuje o 0,1 % pri elektronickej evidencii transakcie a zvyšuje sa o 1 % pri odpustení poistenia osôb, o 0,5 % pre klientov, ktorí nemajú v Sberbank zriadený účet na platby. Podmienky poskytovania hypotekárnych úverov s použitím materského kapitálu sú uvedené v tabuľke:

Hypotekárny úver na materský kapitál v Rosselkhozbank

Pri žiadosti o hypotéku v Rosselkhozbank môžete použiť materiál na splatenie úveru. Prevod finančných prostriedkov je potrebné uskutočniť do 3 mesiacov odo dňa podpisu zmluvy o hypotéke. Výhodou pre dlžníkov je, že držitelia certifikátov majú možnosť neplatiť akontáciu, ak výška kapitálu presahuje 10% nákladov na zakúpené dokončené bývanie alebo 20% nákladov na bývanie vo výstavbe. Hypotéka sa vydáva na kúpu:

• bývanie na primárnom trhu;
• nehnuteľností na sekundárnom trhu.

Za akých podmienok sa úver poskytuje?

Pri poskytovaní úverov sa neúčtuje žiadna provízia, ale vyžaduje sa poistenie a zabezpečenie kupovaného domu. Úroková sadzba sa zníži o 0,25 %:

• zamestnanci verejného sektora;
• mzdových klientov;
• dlžníkov s dokonalou úverovou históriou;
• mladé rodiny, v ktorých jeden z manželov má menej ako 35 rokov.

Podmienky poskytovania úverov od Rosselkhozbank sú uvedené v tabuľke:

Kto môže získať úver na bývanie

Zamestnaní občania alebo tí, ktorí prevádzkujú pozemky osobných dcérskych spoločností, môžu požiadať o hypotéku v Rosselkhozbank, ak majú záznamy v účtovnej knihe domácnosti aspoň 12 mesiacov. Môžete získať účelovú pôžičku:

• občania Ruskej federácie;
• vo veku od 21 do 65 rokov;
• ak máte aspoň 6 mesiacov praxe na svojom súčasnom pracovisku a celkovo 1 rok za posledných 5 rokov (nevzťahuje sa na osoby prevádzkujúce súkromné ​​pozemky).

Postup pri získaní pôžičky na materský kapitál

Banky poskytujú úvery solventným občanom. Osoby s dobrou úverovou históriou a vysokým platom môžu získať účelovú pôžičku na materský kapitál. Je potrebné, aby mesačné splátky hypotéky nepresiahli 50 % príjmu dlžníka. Šancu na schválenie účelovej pôžičky môžete zvýšiť prilákaním spoludlžníkov a doložením potvrdení o ich príjme.

Svoje výdavky si môžete znížiť, ak využijete štátny úverový program pre mladé rodiny. Poskytuje finančnú pomoc na kúpu bývania pre manželov, z ktorých každý má menej ako 35 rokov. V rámci takýchto programov môžete okrem čerpania materského kapitálu získať prostriedky zo štátneho rozpočtu na akontáciu, čiastočné splatenie dlhu alebo na zníženie úroku z hypotéky.

Postup získania pôžičky s cieleným využitím materského kapitálu je zdĺhavý a zahŕňa nasledujúce fázy:

1. Žiadosť do dôchodkového fondu s vyhlásením o zámere použiť materský kapitál. Len dôchodkový fond môže súhlasiť s prevodom peňazí na hypotéku.
2. Výber banky na žiadosť o úver a podanie žiadosti.
3. Po schválení účelovej pôžičky môžete začať hľadať nehnuteľnosť.
4. Poskytnutie dokladov banke k kupovanej nehnuteľnosti.
5. Koordinácia podmienok zmluvy o účelovom úvere s bankou.
6. Zloženie akontácie, kúpno-predajný obchod, poistenie nehnuteľnosti, podpis hypotekárnej zmluvy a notársky overenie hypotéky.

Aké dokumenty sú potrebné

Na posúdenie žiadosti do dôchodkového fondu musíte poskytnúť tieto dokumenty:

• štátny certifikát;
• pas;
• Sobášny list;
• rodný list dieťaťa.

Po schválení žiadosti dôchodkovým fondom a výbere banky na pôžičku sa finančnej inštitúcii predloží žiadosť o hypotéku a balík dokumentov:

• pas;
• potvrdenie o príjme;
• druhý doklad z poskytnutého zoznamu, ak neexistuje potvrdenie o príjme.

Po schválení účelového úveru poskytne dlžník banke tieto dokumenty:

• pre financovaný majetok;
• štátny certifikát;
• osvedčenie dôchodkového fondu o zostatku materského kapitálu.

Video

Materský kapitál sa ako spôsob podpory pre mnohé rodiny stáva nádejou na zlepšenie ich životnej úrovne či životných podmienok.

Finančná pomoc od štátu v dnešných ťažkých ekonomických podmienkach naďalej prichádza - vydávajú sa špeciálne certifikáty, ktoré oprávňujú získať 453 026 rubľov v roku 2019.

Legislatívna úprava

Certifikát je vydaný ako jednorazová platba – neuskutočňuje sa žiadna priama platba, prostriedky je možné minúť na:

Pre mnohých je relevantná otázka, či je možné získať pôžička na materský kapitál, keďže väčšina rodín v krajine spláca úvery prijaté na spotrebiteľské potreby alebo na kúpu auta.

Legislatívny rámec stanovuje, že právo na materský kapitál môže využiť aj muž, ak je jediným rodičom (adoptívnym rodičom).

Osvedčenie sa vydáva na základe predloženia balíka dokumentov miestnemu dôchodkovému fondu.

Existuje množstvo situácií, kedy dokument možno odmietnuť:

• nedostatok práva na dodatočnú podporu od štátu;
• zánik práva na podporu;
• uvádzanie nepravdivých informácií.

Prijatý certifikát môžete použiť čiastočne alebo úplne. Tí, ktorí chcú čerpať materské kapitálové fondy, musia podať písomnú žiadosť, ktorá bude posúdená do 1 pracovného týždňa.

Situácie a podmienky prijatia

Vybavenie federálny rozpočty, ktoré idú na tvorbu materského kapitálu, možno získať v týchto situáciách:

Najobľúbenejšou možnosťou je použiť materský kapitál ako súčasť splátky hypotéky alebo ako zálohu na bývanie. Tento stav pretrváva nielen pre nedostatok priestoru na bývanie, ale aj preto, že podľa zákona je možné míňať finančné prostriedky bez čakania na dovŕšenie požadovaného veku dieťaťa.

Peniaze je možné použiť aj na splatenie predtým prijatých úverov. Samotné pôžičky môžu byť účelové – vyžadujú si v dohode povinné uvedenie smeru použitia prijatých prostriedkov, po ktorom nasleduje úplná správa od osoby, ktorá sa rozhodla tieto prostriedky použiť.

V dokumentoch by sa malo zobraziť:

• cieľ - hypotéka;
• účasť na spoločnej výstavbe obytných budov;
• úver na vlastnú výstavbu vidieckeho domu.

Zákon umožňuje zahrnúť materský kapitál na kúpu auta. Ak uvažujete o stavbe domu sami, potom pred prijatím pôžičky na materský kapitál musíte zhromaždiť určitý balík dokumentov, ktoré by potvrdili dostupnosť pozemku a možnosť poskytnúť všetku potrebnú komunikáciu.

Okrem toho existujú regionálne programy, ktoré navrhujú dať možnosť minúť materský kapitál na auto.

Okrem toho si môžete vziať pôžičky na:

• liečba detí;
• rozvoj vedľajšieho poľnohospodárstva.

V niektorých oblastiach sa ponúka čiastočné vyplatenie materského kapitálu.

Pôžičky a preddavky, kde je kolaterálom materský kapitál, neposkytujú banky a iné organizácie.

Postup registrácie

Ak chcete získať pôžičku na materský kapitál, musíte v zmluve uviesť úplné informácie o osobe - údaje o pase, celé meno, účel pôžičky. Je potrebné uviesť dátum narodenia a miesto bydliska (registrácie) osoby žiadajúcej o takýto úver.

Ak je poskytnutá hotovostná pôžička v mene právnickej osoby, potom okrem týchto údajov musí zmluva obsahovať:

• názov (úplný bez skratiek);
• doba a požadovaná výška úveru.

Po skontrolovaní a potvrdení všetkých predložených údajov bude zmluva schválená.

Zoznam požadovaných dokumentov

Ak chcete získať cielené pôžičky, musíte poskytnúť balík dokumentov pozostávajúci z:

V niektorých prípadoch to môže byť potrebné dodatočné papiere, vrátane:

• kópiu dokladu totožnosti predávajúceho nehnuteľnosti;
• osvedčenie vo formulári F9;
• doklady preukazujúce vlastníctvo obytnej nehnuteľnosti;
• stavebné povolenie;
• katastrálny pas;
• technický pas pre pozemok, ak sa plánuje samostatná výstavba obytnej budovy.

Vo všeobecnosti je súbor dokumentov pre tento typ operácie štandardný. Banka alebo iná finančná organizácia, ktorá spolupracuje s klientom, ktorý chce použiť materské kapitálové fondy ako určitú sumu na investovanie do nehnuteľnosti, musí mať záruku bezpečnosti vydaných prostriedkov, či už ide o hotovostný úver alebo hypotéku na byt. .

Ktoré organizácie a banky môžete kontaktovať?

Požiadajte o pôžičku pomocou materských kapitálových fondov možné vo veľkých bankách:

Mikrofinančné organizácie nemajú právo poskytovať pôžičky proti materskému kapitálu, toto ustanovenie je účinné od začiatku roka 2015. Toto obmedzenie bolo zavedené špeciálne s cieľom chrániť obyvateľstvo a jeho transakcie s nehnuteľnosťami pred podvodníkmi. Úverové organizácie a družstvá môžu poskytovať úvery proti materskému kapitálu výlučne na účely uvedené v zákone. V regiónoch možno úver získať na zastúpeniach týchto bánk.

Vlastnosti prijímania finančných prostriedkov

Finančné prostriedky, ktoré sú splatné na základe certifikátu materského kapitálu, môžete získať v hotovosti prostredníctvom špeciálneho postupu. Zahŕňa niektoré funkcie procesu, pretože banka musí pochopiť, že peniaze pôjdu na určený účel a nestratia sa.

Všeobecný postup je rovnaký pre každého, kto chce použiť určitú čiastku pridelenú v certifikáte, pozostáva z niekoľkých etáp. Musíte prejsť každým z nich, aby ste mohli požiadať o hotovostnú pôžičku alebo urýchlene získať finančné prostriedky, napríklad na kúpu vidieckeho domu.

Základné etapy:

Ak je rozhodnutie kladné, osoba bude môcť požiadať o pôžičku a použiť ju na určený účel. Je dôležité mať na pamäti, že by ste nemali kupovať nehnuteľnosť, ak je jej cena príliš vysoká, pretože môže ísť o formu podvodu. Je potrebné preukázať, že nehnuteľnosť je vhodná na bývanie - sú tu všetky potrebné komunikácie a inžinierske siete.

Existujú prípady, keď klient dostane hotovosť z materského kapitálu a kúpi si byt za cenu vyššiu ako je priemer, ale pod prísľubom, že po uzavretí transakcie dostane časť peňazí späť - najčastejšie ide o podvod. Po uzavretí transakcie zostáva osoba bez nehnuteľnosti, ale s dlhovými záväzkami za predtým prijatú pôžičku.

O nuansách získania pôžičky pomocou materských kapitálových fondov sa diskutuje v nasledujúcom videu: