Koje usluge društvo za upravljanje treba da pruža besplatno? Pravne usluge u sektoru stambeno-komunalnih usluga

Komunalne djelatnosti predstavljaju djelatnosti koje građanima pružaju ugodne uslove za život. Spisak pruženih komunalnih usluga mora se odraziti u ugovoru između stanara i stambeno-komunalne službe, društva za upravljanje, HOA ili drugog odgovornog organa. Međutim, nema baš svaka osoba takvu kopiju kuće, pa se mnogi postavljaju sasvim logično pitanje šta je odgovornost upravitelja kuće i za šta tačno treba platiti.

Proteklih godina napravljene su neke promjene u ruskom zakonodavstvu koje se odnosi na sektor javnih komunalnih usluga. Prema državnim propisima, pružaoci komunalnih usluga mogu biti pravno lice ili samostalni preduzetnik. Ova osoba je odgovorna za nabavku potrebnih resursa, izvođenje dogovorenog posla i ispravnost svih komunikacijskih sistema.

Prema posljednjim promjenama, pravo korištenja javnih usluga imaju:

• Vlasnik stana ili drugog stambenog prostora sa svojom porodicom;
• Građani koji su od zadruge dobili stambeni prostor;
• Stanari stanova u stambenoj zgradi;
• Zakupci stambenih zgrada.

Dragi čitaoci!

Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven. Ako želite da saznate kako da rešite svoj određeni problem, kontaktirajte formular za onlajn konsultante na desnoj strani →

Brzo je i besplatno! Ili nas pozovite telefonom (24/7):

Glavne tačke

Prije svega, treba napomenuti šta je uključeno u listu pruženih komunalnih usluga:

Naravno, komunalije ne mogu uključiti stavku koja se zapravo ne odnosi na određeni dom. Na primjer, ako nema kanalizacije ili tople vode, oni ne bi trebali biti uključeni u plaćanje i, shodno tome, nisu uključeni u ugovor sa kompanijom za upravljanje.

Obaveze društava za upravljanje i stambeno-komunalnih usluga

Opšte potrebe domaćinstva koje zadovoljavaju društva za upravljanje, stambeno-komunalne službe i druge relevantne strukture takođe su uključene u troškove komunalija. Svaki stanovnik treba da zna šta tačno plaća i da li dobija ono što plaća. Opće komunalne usluge uključuju:

Osim toga, mogu postojati i druge klauzule koje su pojedinačno uključene u ugovor. Ako trebate točno saznati koje su to dodatne komunalije i što još uključuju, možete se obratiti društvu za upravljanje ili stambeno-komunalnim službama. Često takva potreba proizilazi iz pretjerano budnih građana ili u slučajevima nesavjesnog obavljanja svojih dužnosti od strane organa upravljanja.

Trenutni standardi

Promjene koje su uticale na pravila za pružanje komunalnih usluga uključuju ne samo podjelu odgovornosti na stavke, već i postupak obračuna i plaćanja računa. Ne računajući grijanje, plaćanje je podijeljeno na zajedničku uplatu kuće i individualno plaćanje za svakog vlasnika stana. Računi takođe stižu odvojeno.

Inovacije su uticale i na regulatorne koeficijente. To je učinjeno kako bi se građani podstakli da u svoje stanove ugrade individualna brojila. Ispostavilo se da je princip vrlo jednostavan: za one koji imaju tehničku mogućnost da instaliraju brojilo, a nisu to učinili, uveden je povećani standard za sve vrste javnih usluga. Nadalje, za istu kategoriju stanovništva tarifa se povećavala svakih šest mjeseci za deset posto do granice od šezdeset posto. Drugim riječima, daljnje odbijanje ugradnje brojila riskira preplatu od šezdeset posto samo dvije godine nakon ovakve inovacije, koja je odobrena još 2013. godine.

Jedina prednost ovakve promjene je činjenica da je ovaj postotak preplate usmjeren na uštedu energije i povećanje efikasnosti postojećih sistema.

Nepravilno ispunjavanje uslova ugovora

Ako društvo za upravljanje i dalje zahtijeva punu isplatu od rezidenata, uzimajući u obzir sva pripadajuća povećanja tarifa, ali istovremeno svoje obaveze ispunjava u lošoj namjeri ili ih uopće ne ispunjava, tada su zakonom predviđene određene radnje. Na primjer, ako se smeće ne odvozi na vrijeme, ne čisti okolina, nema svjetiljki na ulazu, a prozori su razbijeni, onda se ovaj i drugi prekršaji moraju evidentirati odgovarajućim aktom. Može ga sastaviti svaki stanovnik date zgrade, zajedno sa dva komšija i predsednikom udruženja vlasnika kuća.

Vrijedi uzeti u obzir da će referentni period za pružanje nekvalitetnih komunalnih usluga biti datum potpisivanja akta. U slučaju uočenih prekršaja i masovnog nezadovoljstva stanovnika, potrebno je pripremiti kolektivnu pritužbu sa konkretnim zahtjevima. Žalba mora sadržavati prezimena, imena, patronime, adrese stanovanja i potpise svakog stanara koji učestvuje. Takav dokument se podnosi društvu za upravljanje ili stambeno-komunalnim službama. U prigovoru treba jasno navesti datum do kojeg stanari zahtijevaju da se nedostaci isprave. Morate zadržati kopiju za sebe.

Zatim se sličan dopis šalje Odjeljenju za stambeno-komunalne poslove ovog lokaliteta sa zahtjevom da se preduzmu odgovarajuće mjere i privedu nasilnici pravdi. To se radi ako prva žalba nema efekta. Zatim, ako druga opcija ne uspije, trebali biste se obratiti sudu.

Dragi čitaoci!

Brzo je i besplatno! Ili nas pozovite telefonom (24/7).

7756

Usluge pružanja stambeno-komunalnih usluga stanovništvu uključuju:

Javna komunalna preduzeća:
· napajanje - obezbjeđenje snabdijevanja električnom energijom;
· snabdevanje gasom - obezbeđivanje snabdevanja gasom;
· opskrba toplinom - obezbjeđenje snabdijevanja toplom vodom i toplotom, osiguranje rada kotlarnica i termoelektrana;
· vodosnabdijevanje i sanitacija: vodosnabdijevanje - polaganje i popravka vodovodnih cijevi, zahvat vode, prečišćavanje i isporuka vode u stambene zgrade i industrijske objekte, uključujući i za naknadno grijanje za potrebe tople vode i grijanja; kanalizacija - odvođenje otpadnih voda.

Bitan! Komunalne usluge se pružaju potrošačima u stambenim ili nestambenim prostorijama, a troše se iu procesu korištenja zajedničke imovine u stambenoj zgradi (za opće kućne potrebe).

Stambene usluge:
· veliko renoviranje zgrada.
· održavanje i tekuće popravke zajedničke imovine u stambenoj zgradi, uklj. unutrašnje opšte građevinske inženjerske komunikacije i sistemi (zgrada):
- ventilacija i centralizovana klimatizacija;
- odvoz otpada: otvor za smeće; odlaganje i prerada otpada;
- rutinsko čišćenje i sanitarno-epidemiološki tretman zajedničkih prostora (uključujući deratizaciju i dezinsekciju);
- održavanje lokalnih područja (poboljšanje);
- održavanje liftovske opreme, slabostrujnih mreža (komunikacioni i upravljački sistemi): radio-difuzna mreža; televizijska antena i kabel; interfon; video nadzor u zajedničkim prostorijama; tehnička sredstva privatnog obezbjeđenja; sistemi zaštite od požara (požarne stepenice, alarm, oprema za gašenje požara;
- drugi.

Najčešći prekršaji u sektoru stambeno-komunalnih usluga:

Nezakonito stvaranje i djelovanje HOA, stambenih zadruga, stambenih kompleksa (prekršaji tokom sastanaka vlasnika stambenih objekata, članova HOA, stambenih zadruga, stambenih kompleksa, uključujući i prilikom izbora odbora, predsjednika odbora, zakupa, rekonstrukcije, kapitalne i tekuće popravke zajedničke imovine stambenih zgrada, prilikom donošenja statuta koji nisu u skladu sa zahtjevima važećeg zakonodavstva i sl.) - nadzor nad poštovanjem ljudskih prava i sloboda u vezi sa ovim kršenjima vrši Državno stambeno zbrinjavanje. Inspektorat;

Neispunjavanje (nepravilno ispunjenje) od strane upravljačkih organizacija, udruženja vlasnika kuća, stambenih zadruga, stambenih kompleksa obaveze održavanja zajedničke imovine stambenih zgrada (blagovremeno obavljanje redovnih popravki (planirano održavanje), čišćenje stepeništa, susjednih površina, snijeg i smeće , deratizacija, deratizacija i dr.), priprema stambenog fonda za grejnu sezonu - nadzor nad poštovanjem ljudskih prava i sloboda u vezi sa ovim kršenjima vrši se u nadležnosti: Državne stambene inspekcije, teritorijalnih odeljenja Zavoda Federalne službe za nadzor zaštite prava potrošača i ljudske dobrobiti, okružne uprave;

Uključivanje nerazumnih plaćanja od strane društava za upravljanje, HOA, stambenih zadruga i stambenih kompleksa u fakture za obavještavanje, uključujući prenapuhane tarife za održavanje zajedničke imovine stambene zgrade i komunalije - nadzor nad poštovanjem ljudskih prava i sloboda za ova kršenja provode: teritorijalni odjeli Ureda Federalne službe za nadzor u oblasti zaštite prava potrošača i blagostanja ljudi;

Kršenje prava građana na pristup informacijama čije je objavljivanje povereno upravljačkim organizacijama i organizacijama stambeno-komunalnog kompleksa - nadzor nad poštovanjem ljudskih prava i sloboda u vezi sa ovim povredama vrši Državna stambena inspekcija.

Kontrolu i nadzor u sektoru stambeno-komunalnih usluga vrši Državna stambena inspekcija (nadzor pridržavanja od strane upravljačkih organizacija, HOA, stambenih zadruga pravila za održavanje zajedničke imovine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, postupak obezbjeđenja komunalije, zahtjevi za ocjenu usklađenosti stambenih zgrada sa energetskom efikasnošću i opremanje mjernim uređajima utrošenih energetskih resursa, vrijeme i potpunost objavljivanja informacija, zakonitost formiranja i izbora odbora HOA i dr.), teritorijalna odjeljenja Ured Federalne službe za nadzor zaštite prava potrošača i blagostanja ljudi (nadzor usklađenosti upravljačkih organizacija sa zakonima o zaštiti prava potrošača, uključujući i pri obračunu plaćanja za stambeno-komunalne usluge, kao i poštivanje sanitarnih i epidemioloških pravila i propisa). Također bi trebalo biti osigurano suvi transformatori tako da mogu da obezbede sve zahteve zaštite od požara i zaštite životne sredine u zgradama.

Ukoliko se ne slažete sa odlukom donesenom po Vašem zahtjevu na osnovu rezultata inspekcijskog nadzora, ili smatrate da je inspekcijski nadzor obavljen nepotpuno, na postupanje službenika navedenih odjeljenja možete uložiti žalbu tako što ćete se obratiti višem organu, tužilaštvu. ured i (ili) sud.

Postupak izbora ili promjene načina upravljanja stambenom zgradom

Vlasnici prostorija u stambenoj zgradi u skladu sa normama Kodeksa stanovanja Ruske Federacije na generalnoj skupštini vlasnika prostorija, održanoj na način utvrđen čl. Art. 45-48 Kodeksa stanovanja Ruske Federacije, moraju samostalno odabrati najprikladniji način upravljanja svojim domom:

1) neposredno upravljanje vlasnicima prostorija u stambenoj zgradi;
2) upravljanje zadrugom ili stambenom zadrugom ili drugom specijalizovanom potrošačkom zadrugom;
3) upravljanje organizacijom za upravljanje.

Inicijator skupštine vlasnika prostorija, kako po pitanju izbora načina upravljanja, tako i po pitanju promjene načina upravljanja stambenom zgradom, može biti svaki vlasnik ili grupa vlasnika stambenih i nestambenih prostorija, uključujući organe lokalne samouprave, koji su predstavnici vlasnika u odnosu na opštinski stambeni fond.

Skupština je punovažna (ima kvorum) ako su na njoj učestvovali vlasnici prostorija u datoj zgradi ili njihovi predstavnici sa više od 50% ukupnog broja glasova vlasnika prostora (član 42. Kodeks Ruske Federacije). Odluka o izboru načina upravljanja stambenom zgradom smatra se usvojenom ako za nju glasaju vlasnici prostorija koji imaju više od 25% glasova onih koji su učestvovali na sjednici.

Odluka glavne skupštine o izboru načina upravljanja, usvojena na način utvrđen Zakonom o stanovanju Ruske Federacije, obavezna je za sve vlasnike prostorija u stambenoj zgradi, čak i za one koji nisu učestvovali u glasanju. ili glasali protiv.

Način upravljanja stambenom zgradom može se promijeniti u bilo kojem trenutku na osnovu odluke vlasnika prostora ove stambene zgrade.

Samo vlasnik prostora u stambenoj zgradi, i to samo na sudu, ima pravo žalbe na odluku skupštine vlasnika prostorija stambene zgrade ako nije učestvovao na ovoj sjednici ili je glasao protiv takve odluke. odluke i ako je takvom odlukom povrijeđena njegova prava i legitimni interesi.

Zahtjev za žalbu na odluku skupštine vlasnika prostorija stambene zgrade može se podnijeti sudu u roku od 6 mjeseci od dana kada je navedeni vlasnik saznao ili je trebao saznati za odluku.

Za lica koja su propustila procesni rok utvrđen saveznim zakonom iz razloga koje je sud priznao kao valjani, propušteni rok se može vratiti (član 112. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije).

Ako sud ne vrati rok za žalbu na odluku skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, svaki vlasnik prostorija u zgradi koji se ne složi sa ovom odlukom ima pravo da održi novu sednicu u kojim se stavlja na glasanje pitanje poništenja odluke donesene na prethodnoj sjednici.

Ako vlasnici prostorija stambene zgrade u propisanom roku nisu iskoristili pravo izbora načina upravljanja stambenom zgradom ili odluka koju su doneli nije izvršena, onda prema čl. 4. čl. 161. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, izvršni organi vlasti raspisuju javni konkurs za odabir upravljačke organizacije koja će upravljati stambenom zgradom.

Ko određuje naknade za stambeno-komunalne usluge i kojim redoslijedom?

Obaveza plaćanja stambenih prostorija i komunalija nastaje u skladu sa st. 1-6 sati 2 žlice. 153 Zakon o stanovanju Ruske Federacije:

Zakupac stambenog prostora po ugovoru o socijalnom najmu od momenta zaključenja takvog ugovora;
- od člana stambene zadruge od trenutka kada stambena zadruga ustupi stambeni prostor;
- vlasnik stambenog prostora od trenutka nastanka prava svojine na stambenom prostoru;
- od lica koje je prihvatilo od nosioca projekta (osobe koja daje izgradnju stambene zgrade) nakon izdavanja dozvole za stavljanje stambene zgrade u funkciju prostorija u ovoj zgradi prema aktu o prijenosu ili drugom dokumentu o prijenosu, od trenutka takvog transfer.

U skladu sa Zakonom o stanovanju Ruske Federacije i Pravilima za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. avgusta 2006. br. 491, iznos plaćanja za održavanje a popravku stambenih prostorija u stambenoj zgradi osnivaju vlasnici prostorija ove zgrade.

Ovisno o načinu kontrole:

1. Društvo za upravljanje - visinu naknade utvrđuju vlasnici prostora u stambenoj zgradi, uzimajući u obzir prijedloge organizacije za upravljanje na glavnoj skupštini koja se održava u skladu sa čl. 45-48 Kodeksa stanovanja Ruske Federacije i osniva se na period od najmanje jedne godine;

2. HOA (stambena zadruga ili druga specijalizovana potrošačka zadruga) - visinu naknade utvrđuju organi upravljanja HOA (stambene zadruge, stambeni kompleks) u skladu sa statutom. Najviši organ upravljanja, u čiju je nadležnost, između ostalog, utvrđivanje visine obaveznih uplata i doprinosa članova ortačkog društva, davanje saglasnosti na procjenu prihoda i rashoda ortačkog društva za godinu, izvještaje o izvršenju tih procjena, revizorske izvještaje. (u slučaju revizija) je skupština članova udruženja vlasnika kuća;

3. U slučaju neposrednog upravljanja, visinu naknade utvrđuju vlasnici prostora na glavnoj skupštini koja se održava u skladu sa čl. 45-48 Zakon o stanovanju Ruske Federacije.

Iznos plaćanja komunalnih usluga utvrđuje se na osnovu očitavanja mjernih uređaja, a u njihovom nedostatku - iz standarda za potrošnju komunalnih usluga koje su odobrili državni organi konstitutivnih entiteta Ruske Federacije na način koji je utvrdila Vlada. Ruske Federacije.

Na osnovu Uredbe Vlade Nižnjeg Novgorodske oblasti od 15. maja 2006. br. 171 „O odobravanju Pravilnika o regionalnoj tarifnoj službi Nižnjenovgorodske oblasti“, državna politika Nižnjenovgorodske oblasti u oblasti državnu regulaciju tarifa za javne komunalne usluge sprovodi Regionalna tarifna služba Nižnjenovgorodske oblasti.

Regionalni tarifni servis

Instalira:
1) cijene (tarife) za električnu energiju (snagu) koja se isporučuje stanovništvu i ekvivalentnim kategorijama potrošača, u granicama (minimalnih i (ili) maksimalnih) nivoa tih cijena (tarifa) koje utvrđuje savezni organ izvršne vlasti u oblasti regulisanje tarifa;
2) cijene (tarife) za usluge prenosa električne energije kroz električne mreže u svojini ili po drugom zakonskom osnovu teritorijalnim mrežnim organizacijama, u granicama koje utvrđuje savezni organ izvršne vlasti u oblasti tarifnog regulisanja najviše ( minimalni i (ili) maksimalni nivoi takvih cijena (tarifa);
3) doplate od prodaje garantnih snabdevača električne energije;

4) cijene (tarife) ili maksimalne (minimalne i (ili) maksimalne) razine cijena (tarifa) za električnu energiju (snagu) proizvedenu u kvalifikovanim proizvodnim objektima koji posluju na osnovu korištenja obnovljivih izvora energije i kupljene u svrhu kompenzacije za gubitke u električnim mrežama;
5) plaćanje za tehnološko priključenje na električne mreže teritorijalnih mrežnih organizacija i (ili) standardizovani tarifni stavovi kojima se utvrđuje visina ovog plaćanja;
6) tarife za toplotnu energiju (snagu) proizvedenu u režimu kombinovane proizvodnje električne i toplotne energije izvorima toplotne energije sa instalisanim proizvodnim kapacitetom električne energije (snage) od 25 megavata ili više, u granicama koje utvrđuje savezna izvršna vlast. organ u oblasti regulisanja tarifa (minimalnih i (ili) maksimalnih) nivoa određenih tarifa;
7) tarife za toplotnu energiju (snagu) koju isporučuju toplotne organizacije potrošačima toplotne energije (snage), u granicama (minimalnih i (ili) maksimalnih) nivoa ovih tarifa koje utvrđuje savezni organ izvršne vlasti u oblasti regulisanja tarifa. , kao i tarife za toplotnu energiju (snagu) koju isporučuju organizacije za snabdevanje toplotom drugim organizacijama za snabdevanje toplotom;
8) tarife za rashladnu tečnost koju isporučuju toplotne organizacije potrošačima toplotne energije (elektrane) i drugim organizacijama za snabdevanje toplotom;
9) tarife za usluge prenosa toplotne energije i rashladne tečnosti;
10) plaćanje usluga održavanja rezerve toplotne energije u slučaju neutroška toplotne energije;
11) naknada za priključak na sistem za snabdevanje toplotom;
12) tarife za dobra i usluge javnih komunalnih organizacija u granicama njihovih ovlašćenja;

Potraživanja:

1) maloprodajne cijene gasa koji se prodaje stanovništvu;
2) iznos posebnih dodataka na tarife za transport gasa kroz distributivnu mrežu gasa, namenjenih finansiranju programa gasifikacije.

Šta plaćamo

Plaćanje stambenog prostora i režija za vlasnika stambenog prostora u stambenoj zgradi uključuje:

a) plaćanje za održavanje i popravku stambenih prostorija:
- naknade za usluge i radove vezane za upravljanje stambenom zgradom,
- plaćanje usluga održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi;
- plaćanje usluga tekućih i kapitalnih popravki zajedničke imovine u stambenoj zgradi;

b) računi za komunalije:
- za snabdijevanje hladnom vodom;
- za snabdijevanje toplom vodom;
- za drenažu;
- za snabdijevanje električnom energijom;
- za snabdevanje gasom (uključujući snabdevanje gasom za domaćinstvo u bocama);
- za grijanje (opskrba toplinom, uključujući opskrbu čvrstim gorivom uz prisutnost peći za grijanje).

Usluge prikupljanja i odvoza čvrstog kućnog otpada, čišćenja stepeništa i prostora (zemljišta u zajedničkoj imovini stambene zgrade) u skladu sa tačkom 11. Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. avgusta 2006. br. 491, uključeni su u naknadu za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi.

Koje usluge plaćamo za svaku osobu, a koje po kvadratnom metru?

Naknada za stambeni prostor ne zavisi od broja prijavljenih osoba. Zakonom o stanovanju Ruske Federacije utvrđeno je (član 30. Zakona o stanovanju Ruske Federacije) da vlasnik stambenog prostora snosi troškove održavanja zajedničke imovine stambene zgrade prema svom udjelu u pravu zajedničke svojine, dok je udio u pravu zajedničke svojine srazmjeran veličini ukupne površine stambenog prostora, tj. lakše u odnosu na površinu vašeg stana (članovi 30, 39, 42 Zakona o stanovanju Ruske Federacije). Dakle, iznos plaćanja za stambene prostore izračunava se od ukupnog stambenog skupa za održavanje po kvadratnom metru.

Iznos plaćanja za komunalije obračunava se na osnovu obima utrošenih komunalija, utvrđenih očitanjima mjernih uređaja, a u slučaju njihovog nedostatka, na osnovu normativa za potrošnju komunalnih usluga, odobrenih na propisan način (član 157. Kodeks Ruske Federacije).

Plaćanje grijanja se obračunava na osnovu zauzete površine nekretnine. Ukoliko postoje uređaji za kolektivno mjerenje toplotne energije, pri obračunu naknade za grijanje uzimaju se u obzir prosječni mjesečni pokazatelji za prethodnu godinu, uz naknadni preračun na kraju godine.

Plaćanje ostalih komunalija (snabdijevanje hladnom i toplom vodom, kanalizacija, plin) vrši se prema očitanjima pojedinačnih (stambenih) brojila, a u slučaju njihovog nedostatka, plaćanje se obračunava na osnovu standarda potrošnje za svaku vrstu usluge po osobi. osnovana od strane lokalne samouprave.
Da li se zakupnina koju plaćaju vlasnici razlikuje od zakupnine koju plaćaju stanari?
Prema čl. 161 Zakonika o stanovanju Ruske Federacije, upravljanje stambenom zgradom je djelatnost koja osigurava povoljne i sigurne uslove za život građana, pravilno održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, rješavanje pitanja korištenja te imovine, kao i obezbjeđivanje komunalnih usluga svim građanima koji žive u takvoj zgradi.
U takve stanare spadaju i građani - vlasnici i građani - zakupci, kojima se odgovarajući stambeni prostor daje pod uslovima predviđenim važećim zakonodavstvom, a posebno pod uslovima ugovora o socijalnom najmu stambenog prostora.
Na osnovu normi stambenog zakonodavstva Ruske Federacije, zakupac stambenog prostora prema ugovoru o socijalnom najmu snosi teret održavanja i popravke zajedničke imovine stambene zgrade u iznosu koji za njega odredi lokalne samouprave, bez obzira o tome da li su ovu ili onu metodu odabrali ili ne odabrali vlasnici prostorija uprave stambene zgrade takve kuće. Prisutnost razlike između naknade za održavanje i popravku zajedničke imovine stambene zgrade, koju za stanare stambenih objekata utvrđuju lokalne vlasti, i odgovarajuće naknade predviđene ugovorom o upravljanju za vlasnike prostorija, podrazumijeva obaveza prenošenja na organizaciju za upravljanje od strane stanodavca, a ne zakupca. Ovo pravilo je opšte prirode i Zakon o stanovanju Ruske Federacije ne predviđa nikakve izuzetke od njega.

Postupci potrošača u slučaju nekvalitetnog pružanja usluga, obavljanja poslova (od strane upravljačke organizacije, HOA, stambene zadruge, stambenog kompleksa)

Ako su Vam pružene usluge i izvršeni radovi na upravljanju, održavanju i popravci zajedničke imovine u stambenoj zgradi ili su komunalne usluge pružene neadekvatno i (ili) sa prekidima dužim od utvrđenog trajanja (nije bilo snabdijevanja hladnom vodom dugo vremena, nizak pritisak vode, temperatura tople vode ne odgovara standardima, voda je mutna, ima miris itd.):

1. Obratite se društvu za upravljanje ili HOA, stambenoj zadruzi, stambenom kompleksu sa izjavom o pružanju usluga i obavljanju poslova neodgovarajućeg kvaliteta i (ili) sa prekidima većim od utvrđenog i promjenom visine naknade. Izvođač je dužan da sačini odgovarajući akt, koji će služiti kao osnov za smanjenje plaćanja usluga, a na osnovu člana 33. Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama. , odobreno. Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. godine broj 354, potrošač ima pravo zahtijevati od izvođača da izvrši provjeru kvaliteta pruženih komunalnih usluga, sačini i dostavi izvještaj o inspekciji i izvještaj o otklanjanje uočenih nedostataka.
2. Ako se ne slažete s odgovorom upravljačke organizacije i (ili) ne otklonite kršenja, obratite se Državnoj stambenoj inspekciji regije Nižnji Novgorod ili Uredu Rospotrebnadzora u regiji Nižnji Novgorod s izjavom (uzorci prijavnih obrazaca su takođe sadržano u odjeljku).
3. Ukoliko se ne slažete sa odlukom donesenom po Vašem zahtjevu na osnovu rezultata inspekcijskog nadzora, ili sa nekompletnošću inspekcijskog nadzora, možete uložiti žalbu na postupanje službenika navedenih odjeljenja tako što ćete kontaktirati viši organ, tužilaštvo ili sud.

Bilješka:

Kršenje normativnog nivoa ili režima pružanja javnih usluga stanovništvu povlači administrativnu odgovornost iz čl. 7.23 Zakon o upravnim prekršajima Ruske Federacije. Kršenje pravila za održavanje i popravku stambenih zgrada i (ili) stambenih prostorija povlači administrativnu odgovornost iz čl. 7.22 Zakon o upravnim prekršajima Ruske Federacije.

Kriterijumi kvaliteta usluga i prihvatljivi prekidi u njihovom pružanju navedeni su u tabeli:

Stanari zgrada koje opslužuju upravljačke organizacije redovno imaju pitanja o tome koje usluge mogu dobiti besplatno, a koje treba dodatno platiti. Proučili smo zakone koji rade u ovoj oblasti i utvrdili principe po kojima se pružaju usluge i radi.

Komunalne usluge – plaćene i neplaćene

Morate razumjeti da kompanije koje posluju u stambeno-komunalnom sektoru obavljaju komercijalne aktivnosti. Društvo za upravljanje koje pruža usluge biraju vlasnici stanova kako bi se osiguralo opće funkcionisanje zgrade i održavala zajednička imovina u dobrom stanju. U tu svrhu se zaključuje ugovor o upravljanju. Navodi i besplatne i plaćene usluge kompanije za upravljanje. Ovaj ugovor osigurava da će društvo za upravljanje ispuniti svoje obaveze.

Vlasnici lokala redovno održavaju sastanke javnih konsultacija na kojima se raspravlja o sljedećim nijansama:

• koje će inženjerske sisteme i elemente zgrade popraviti servisna organizacija;
• koliko će se ove usluge plaćati za svaki mjesec;
• kako je društvo za upravljanje odgovorno vlasnicima prostora;
• Za koje usluge društva za upravljanje će se izdvajati sredstva od plaćenih komunalija?

Vlasnici koji redovno plaćaju stambeno-komunalne usluge mogu računati na besplatno održavanje zajedničke imovine, uključujući stepenice. Odgovorni stanovnici mogu zahtijevati da društvo za upravljanje izvrši popravke u skladu sa odredbama potpisanog ugovora. Ovdje govorimo o popravci zajedničke imovine, uključujući:

• vodovod i kanalizacija;
• mreže grijanja;
• mreže za opskrbu plinom;
• mreže za opskrbu električnom energijom;
• međuspratni rasponi;
• potkrovlja i krovne ploče;
• lokalno područje.

Na spisku komunalija nisu sve vrste popravaka, kako neki stanovnici misle. Za stanje lične imovine koja se nalazi unutar stanova odgovorni su sami vlasnici.

Spisak besplatnih usluga koje se pružaju vlasnicima u 2018

Spisak besplatnih komunalnih usluga opisan je u Uredbi Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije br. 170 od 27. septembra 2003. godine. Društvo za upravljanje dužno je upoznati stanovnike sa ovom listom. Lista je objavljena na web stranici Društva za upravljanje iu njegovom uredu.

Najam automatski uključuje određenu listu komunalnih usluga koje se pružaju besplatno. Za njihovo pružanje nije potrebno dodatno plaćanje. Oblik vlasništva stambenog prostora nije bitan. Usluge se pružaju u uslužnim stanovima, privatizovanim stanovima i onima u vlasništvu opštine. U nastavku navodimo ove usluge:

• održavanje zajedničke imovine - zidova i fasada, krovova i oluka, vrata i prozora, podova, lokala;
• održavanje centralnog grijanja, vodovoda i kanalizacije, opskrbe električnom energijom;
• interventno održavanje komunalnih preduzeća sa izvođenjem radova na otklanjanju havarija (ispumpavanje vode iz podruma, kopanje rovova, pražnjenje cjevovoda koji zahtijevaju popravku i sl.).

Učestalost pružanja besplatnih stambenih i komunalnih usluga

Određene vrste radova se izvode po potrebi. Domari, na primjer, svakodnevno čiste lokalni prostor, a trotoari se zalijevaju samo dva puta dnevno po vrućem vremenu.

Tokom proljetno-ljetnog perioda besplatno se pružaju sljedeće stambeno-komunalne usluge:

• cijevi, koljena i lijevci su ojačani;
• pokrenuti sistemi za navodnjavanje;
• opruge na ulaznim vratima su demontirane;
• rad sistema grijanja je zaustavljen (zaustavljen);
• Igrališta na teritoriji koja pripada kući su održavana u dobrom stanju.

Određene besplatne vrste stambeno-komunalnih usluga zahtijevaju hitnu implementaciju. Evo različitih vrsta posla, što ukazuje na njihovu hitnost i učestalost:

• otklanjaju se kvarovi na rasvjeti - tjedan dana;
• Razbijeni prozori i vrata se popravljaju ili zamenjuju – u roku od 24 sata zimi, 72 sata ljeti;
• zamjena ulaznih vrata, saniranje oštećenja vanjske cigle, popravak lifta i đubrišta - 24 sata;
• otklanjaju se curenja u slavinama za vodu, zatvaraju se pukotine u dimnjacima i gasovodima - 24 sata;
• Zamjenjuju se neispravni osigurači, prekidači, prekidači, otklanjaju kvarovi na električnim pećima - 3 sata;
• Otklanja se oštećenje električnog kabla koji napaja kuću – 2 sata.

Periodi navedeni u listi se računaju od trenutka kada je kvar otkriven. Tekuće (planske) popravke se izvode svakih tri do pet godina, uzimajući u obzir fizičku dotrajalost objekta i lokalne uslove.

Navedene usluge za stambeno-komunalne usluge su obavezne, jer ih vlasnici ili zakupci stambenog prostora plaćaju svaki mjesec. Činjenica plaćanja je dokumentovana. Društvo za upravljanje može pružiti dodatne usluge koje se posebno plaćaju.

Šta nije uključeno u besplatne usluge

Pružanje bilo koje vrste javnih usluga je nečiji posao koji mora biti plaćen. Iz tog razloga, ne bismo trebali govoriti o potpunoj slobodi. Morate platiti za sve. Čak iu stanovima u vlasništvu opštine, delimično ili potpuno besplatne usluge ostaju samo za stanara. I dalje ih plaća općina, koja prenosi sredstva upravljačkoj organizaciji.

Uplate koje redovno primaju od stanovnika podijeljene su u 2 bloka:

• za održavanje i popravku stambenog prostora (rutinski radovi, kao i velike popravke);
• za KJ, odnosno obezbeđivanje prostorija strujom, vodom, toplotom, gasom i sl.

Vlasnici stanova, u skladu sa ugovorom o upravljanju, plaćaju komunalne usluge, kao i popravke i održavanje stambenih zgrada. Neki vlasnici kuća su u zabludi vjerujući da pri plaćanju standardnim plaćanjem treba osigurati sve postojeće stambeno-komunalne usluge. U stvari, postoji lista usluga kompanije za upravljanje stambenim održavanjem. Utvrđuje se zakonom i ugovorom o upravljanju zaključenim sa ovom organizacijom.

Kompanije za upravljanje mogu pružati različite vrste usluga u stambeno-komunalnim uslugama i van ugovora o upravljanju zaključenim sa stanarima. Ovo se dogovara sa vlasnicima na poseban način i uz naknadu. Takve usluge mogu biti jednokratne ili redovne. U drugom slučaju, preporučljivo je uključiti ih u isti ugovor o upravljanju u obliku dodatnog ugovora, koji opisuje karakteristike posla koji se izvodi, njihov trošak i postupak plaćanja. Kao dio takvih dodatnih ugovora, društvo za upravljanje, na primjer, može:

• instalirati nestandardne vodovodne instalacije;
• promijeniti ispravno radne elemente inženjerskih mreža;
• ugraditi, na zahtjev stanovnika, neke elemente uređenja susjedne teritorije i sl.

Odgovornost za one koji traže da plaćaju besplatne stambeno-komunalne usluge

U slučaju nesreća na zajedničkoj imovini, organizacija za upravljanje dužna je izvršiti potrebne popravke u utvrđenom roku. Pored liste besplatnih stambeno-komunalnih usluga za građane koji žive u privatizovanim stanovima, postoje i druge važne tačke u pravnim odnosima društva za upravljanje i vlasnika stanova.

Ako upravljačka organizacija naplati dodatna sredstva za otklanjanje nezgode ili drugi posao koji je već dogovoren i ušao u sistem upravljanja, onda će se to smatrati nezakonitim radnjama. Stanovnici ih mogu osporiti i dobiti vraćen novac. Izbjegavanje kompanije za upravljanje od ispunjavanja svojih obaveza smatrat će se kršenjem prava potrošača (član 310. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Bolje je ne dovoditi nesuglasice sa stanovnicima u ovu fazu, jer se mogu žaliti Državnoj stambenoj inspekciji, a stav kontrolnog tijela ovdje definitivno neće ići u korist upravljačke organizacije.

Stručnjaci portala pružaju besplatne pravne savjete iz oblasti gastrointestinalnog trakta u online formi. Pomoć kompetentnog advokata može biti korisna svakom građaninu Ruske Federacije u bilo koje vrijeme. Konsultacije o pitanjima stambeno-komunalnih usluga je osjetljiva oblast u naše vrijeme, koja zahtijeva dubinsko poznavanje pravnih normi, ruskog zakonodavstva i sudske prakse. To su pravnici koji na portalu rade na povećanju znanja stanovništva.

Naše aktivnosti zasnivaju se na činjenici da svako ima pravo na besplatnu pomoć, koja će pomoći u rješavanju gorućih pitanja u vezi sa računima za komunalne usluge, zaštitom potrošača, kao i odnosima između vlasnika i upravljačke organizacije.

Možete postaviti pitanje putem online obrasca ili nas kontaktirati telefonom.

Sadašnje stanje stambeno-komunalnih usluga stalno izaziva konfliktne situacije između učesnika. Naš advokat iz oblasti stambeno-komunalnih usluga će riješiti goruće pitanje u vašu korist u skladu sa svim normama Građanskog zakonika Ruske Federacije, što će vam biti garancija uspjeha u komunalnim sporovima.

U narodu postoji mišljenje da je borba protiv samovoljnih i nezakonitih radnji stambeno-komunalnih službi očito beskorisna. A dobiti parnicu nije nimalo realno. Takve presude su relikt sovjetske ere, kada su ljudska prava bila samo na papiru. Upravo zbog takvih razmišljanja obični građani se ne bore protiv samovolje funkcionera i kompanija za upravljanje.

Međutim, savremeni svijet omogućava regulisanje odnosa između usluga i potrošača javnih usluga.

Ako imate pitanja o plaćanju ili imate hitan problem u zaštiti svojih prava, onda su vam na usluzi pravni savjeti stručnjaka našeg portala.

Zakonodavstvo Ruske Federacije sadrži potpune informacije o rješavanju gotovo svih komunalnih sukoba. Samo nepoznavanje ovih zakona i složene terminologije prepreka je samostalnoj odbrani prava potrošača. Naravno, bez pravnog iskustva, stvar se neće pomaknuti naprijed, ali kontaktiranjem advokata na našem portalu možete svaku situaciju usmjeriti u pozitivnom smjeru. Čak i primanjem primarne pomoći (besplatno), koja se pruža na mreži, možete povećati svoje šanse za pobjedu.

Zašto mi?

Mnoga javna preduzeća u Ruskoj Federaciji nemaju jasnu strukturu. Ako potrošači nemaju jasno znanje o tome šta i kako je svako domaćinstvo odgovorno, to dovodi do nerazumijevanja koja prava potrošač ima. To dovodi do nesuglasica sa društvom za upravljanje oko pitanja plaćanja, sporova oko upravljanja, plaćanja dodatnih usluga itd. Kontaktiranjem nadležnog advokata možete riješiti bilo koji komunalni spor.

Naši zaposleni su stekli iskustvo i imaju gotova rješenja za najhitnija pitanja komunalnih djelatnosti. Imajte na umu da usluge navedene u ugovoru sa društvom za upravljanje moraju biti izvršene u potpunosti u propisanom roku. Ukoliko dođe do sporova oko plaćanja ovih usluga, računa za komunalne usluge i drugih pitanja u vezi sa zaštitom prava potrošača, rješavaju se uz pomoć stambene inspekcije, tužilaštva i sudova. Pravnici našeg portala imaju znanje i iskustvo i davat će savjete o raznim pitanjima putem online chata, gdje svako može postaviti svoje pitanje, kako u vezi plaćanja komunalnih usluga, tako iu drugim pitanjima.

Odabirom pravnih usluga sa našeg portala, klijenti dobijaju pet glavnih prednosti:

• Djelatnost u oblasti stambeno-komunalnih usluga. Povećano iskustvo i znanje u ovoj oblasti omogućavaju advokatima da vode predmete za zaštitu prava potrošača u sektoru stambeno-komunalnih usluga.
• Politika niske cijene za plaćene usluge. To uključuje zastupanje interesa potrošača na sudu, papirologiju, pripremu za pretkrivični i glavni postupak i još mnogo toga.
• Kratko vrijeme. Pravnici resursa svjesni su da su problemi u sektoru stambeno-komunalnih usluga u suštini identični, ali da je u isto vrijeme svaka žalba individualne prirode. Za vas smo već pripremili rješenja za probleme. Sve što trebate učiniti je postaviti pitanje u online chatu.
• Poslovni odnos. Tokom godina rada u oblasti pravnih usluga iz oblasti stambeno-komunalnih usluga, uspostavili smo pozitivne odnose sa stambenom inspekcijom, antimonopolskim službama i nezavisnim stručnjacima. Ove organizacije se zalažu za zaštitu prava potrošača.

Više od 1.500 klijenata već je ukazalo poverenje pravnicima našeg portala u rešavanju složenih pitanja u vezi sa rešavanjem odnosa između krajnjih potrošača i komunalnih usluga, uklj. menadžment organizacije. Kompetentni zaposlenici brzo rješavaju probleme nezakonitih plaćanja, neizvršavanja obaveza od strane društva za upravljanje, neadekvatnog održavanja stambenih zgrada itd.

Usluge portala

U odjeljcima resursa možete razgovarati o problemima koji su se pojavili u sektoru stambeno-komunalnih usluga. Podsjetimo vas da već imamo rješenje za vaš problem. Naš cilj je da pomognemo svakom građaninu da odbrani svoja prava i ostvari nadoknadu za preračunavanje uplata.

Aktivnosti pravnika portala odvijaju se u tri pravca:

Udruženje vlasnika kuća / stambena zadruga / TSN

• Postanite pretplatnik i mi ćemo pružati pravne usluge tokom cijele godine - od naplate zaostalih plaćanja do poreske osnovice.
• Rad sa dužnicima za plaćanje komunalnih usluga - rad sa potraživanjima, pretkrivični postupak, izvršenje sudskih odluka.
• Rješavanje kontroverznih pitanja sa komunalnim službama. Osporavanje prekomjernih plaćanja na isplatama, sastavljanje ugovora i protokola.
• Vršenje provjera zaprimljenih pritužbi.
• Rješavanje problema kapitalnih i tekućih popravki.

Za vlasnike

• Je li vam stan bio poplavljen? Advokati će evidentirati i procijeniti štetu. Oni će vam pomoći da podnesete zahtjev i prikupite plaćanje za popravke.
• Trebate li pomoć oko papirologije prilikom kupovine ili prodaje stana? Naši stručnjaci će legalizirati obnovu, samorazvoj i izvršiti transakciju nekretninama.
• Imate spor oko plaćanja? Pružamo pravne usluge osporavanja dugova i ponovnog obračuna plaćanja. Naši stručnjaci znaju kako da isprave nezakonite naknade.
• Imate pitanja o formiranju savjeta za stambenu zgradu? Možete postaviti pitanje putem online obrasca.
• Došlo je do spora sa kompanijom - programer? Savjetovat ćemo vas kako naplatiti kazne, pomoći u rješavanju problema u vezi sa građevinskim nedostacima i drugim pitanjima.

Kompanije za upravljanje

• Pružamo punu podršku i konsultacije o aktivnostima društava za upravljanje.
• Konsultacije o vođenju potraživanja rade na naplati dugovanja po računima za komunalije.
• Pružanje pomoći u licenciranju upravljanja višestambenom imovinom i kućama.
• Ako dođe do spora sa komunalnim preduzećima, pomažemo u osporivanju naplate, sklapanju ugovora, sastavljanju protokola i akata nesporazuma, pomažemo u žalbi na nerad usluga.
• Rad sa obaveznim objavljivanjem podataka o upravljanju stambenim zgradama. Naši stručnjaci popunjavaju potrebne resurse, prate web stranice, informativne štandove itd.
• Pružamo pravne usluge u vezi inspekcija i reklamacija. Advokati portala će osporiti novčane kazne i naloge, a u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije će odgovarati i na sve žalbe.
• Rješavamo probleme vezane za promjenu ili održavanje društva za upravljanje na stambenoj zgradi. U našoj nadležnosti je da se odupremo raiderskom preuzimanju, osporimo odluke vlasnika sastanaka, kao i da zadržimo na snazi ​​one odluke koje su u skladu sa slovom Zakona.
• Velike i tekuće popravke. Pomoć pri otvaranju računa, rad sa izvođačima radova, koordinacija odluka o renoviranju stambene zgrade.
• Ostala pitanja obuhvataju pripremu dokumentacije za reviziju zajedničke imovine, konsultacije o aktivnostima društva za upravljanje, kao i izradu protokola za održavanje sastanka.

Postavljanjem pitanja našim stručnjacima jamčimo pružanje čitavog spektra pravnih usluga u oblasti stambeno-komunalnih usluga.

Predmet 2-156/2017 M-124/2017

Okružni sud Šatkovskog u gradu Šatki, oblast Nižnji Novgorod. Dobio parnicu u građanskoj nesreći. Zaštićena su prava tuženog (pravnog lica).

Predmet 2-836/17

Cheryomushkinsky Okružni sud u Moskvi. Dobio parnicu u vezi sa nasledstvom.

Gradski sud u Himkiju, Moskovska oblast. Dobio parnicu za naknadu štete uzrokovane požarom, naknadu moralne štete i sudske troškove.

Arbitražni sud grada Moskve. Dobio je slučaj naplate duga i kamata za korišćenje tuđih sredstava u iznosu većem od 2.500.000 miliona rubalja

Arbitražni sud grada Moskve. Dobijen je spor za povraćaj od pravnog lica stvarne vrijednosti udjela u odobrenom kapitalu u iznosu od oko 14.000.000 rubalja.

Gagarinski okružni sud u Moskvi. Dobijen je spor da se lice proglasi gubitkom prava na korištenje stambenog prostora i da se lice odjavi.

Arbitražni sud Krasnodarske teritorije. Dobio je slučaj za naplatu duga i kazni u iznosu većem od 500.000 rubalja.

Arbitražni sud grada Moskve. Dobio je spor za povraćaj neosnovanog bogaćenja i kamate za korišćenje tuđih sredstava u ukupnom iznosu većem od 2.000.000 rubalja.

Arbitražni sud grada Moskve. Dobijen je spor u vezi naplate duga i kamata za korišćenje tuđih sredstava u ukupnom iznosu većem od 400.000 rubalja.

Arbitražni sud grada Moskve. Dobio je spor za naplatu duga, kamata i penala po ugovoru u ukupnom iznosu većem od 250.000 rubalja.

Arbitražni sud grada Moskve. Dobijen je spor u vezi sa naplatom duga i kamata za korišćenje tuđih sredstava u ukupnom iznosu većem od 2.000.000 rubalja.

Sfera stambeno-komunalnih usluga na ovaj ili onaj način tiče se svakog čovjeka, budući da su komunalne usluge i funkcioniranje inženjerske infrastrukture usmjereni posebno na zadovoljavanje potreba građana za udobnim životom. Međutim, stambeno-komunalne usluge ne funkcionišu uvijek u okviru zakona: interesi građana, uslužnih organizacija i dobavljača energije stalno se sukobljavaju, što dovodi do pravnih sukoba. Pravne usluge u sektoru stambeno-komunalnih usluga osmišljene su tako da efikasno rješavaju ove kontroverzne situacije bez kršenja prava učesnika u ovim odnosima. Naše klijente najčešće zanimaju sljedeća pitanja vezana za sektor stambeno-komunalnih usluga:

Usluge koje se pružaju građanima

U našoj advokatskoj kancelariji građani koji su korisnici stambeno-komunalnih usluga mogu dobiti sljedeću pravnu pomoć:

• Savjetovanje o:

• Sastavljanje zahtjeva, žalbi, zahtjeva i drugih pravnih dokumenata;
• Zastupanje u uslužnim organizacijama;
• Sudska zaštita prava i interesa privatnih potrošača.

Najčešće potrošači imaju pitanja o radu društava za upravljanje i udruženja vlasnika kuća. Preporučujemo da kontaktirate naš centar u sljedećim situacijama:

• Potvrde o uplati uključuju stavke troškova koje su građanima nerazumljive;
• Cijene komunalija su neopravdano visoke;
• Društvo za upravljanje ili HOA samostalno donosi ključne odluke, ignorirajući skupštinu;
• Kompanije za upravljanje i udruženja vlasnika kuća ne daju informacije o pruženim uslugama;
• Kvalitet stambeno-komunalnih usluga nije visok (voda se isporučuje neodgovarajućeg kvaliteta, čvrsti otpad se ne odvozi redovno i sl.).

Usluge koje se pružaju organizacijama

Pravne usluge u sektoru stambeno-komunalnih usluga mogu biti potrebne i kompanijama za upravljanje i udruženjima vlasnika kuća, budući da svaka uslužna organizacija ne može sebi priuštiti advokata sa punim radnim vremenom. Nudimo sljedeće usluge:

• Usmeni i pismeni savjeti o organizaciji aktivnosti i funkcioniranju uslužnih organizacija;
• Priprema pravnih dokumenata: ugovora, potraživanja, internih akata itd.;
• Pomoć u osnivanju i likvidaciji HOA i društava za upravljanje, kao i priprema i registracija izmjena statuta;
• Pravno zastupanje, uključujući naplatu dugova po računima za komunalne usluge, sporove sa organizacijama za snabdevanje resursima, izvođačima radova;
• Pretplatnička usluga.

Cijena naših usluga

Sve usluge iz oblasti stambeno-komunalnih usluga pružaju profesionalni pravnici i advokati sa velikim praktičnim iskustvom u ovoj oblasti. U svom radu fokusiramo se na najnovije zakonske izmjene i aktuelnu sudsku praksu. Ličan pristup, pažljiv odnos prema problemima klijenta i savjesnost garancija su uspješnog rješavanja svakog problema.

Troškovi pravnih usluga u sektoru stambeno-komunalnih usluga:

*Ova cijena ne uključuje troškove notarskih usluga, državne takse i objavljivanje obavještenja o reorganizaciji. Cijena advokatskih usluga ovisi o složenosti obavljenog posla.