Какви условия са съществени в договора за продажба на недвижим имот. Условия на договора за продажба на апартамент Образец на договор за продажба на недвижим имот

Гражданите на Руската федерация, частните предприемачи, юридическите лица често трябва да се справят с продажбата / покупката на недвижими имоти. Такива операции винаги са свързани с риск от измама, ако изпълнението на договора за покупко-продажба на недвижим имот е извършено неграмотно от правна страна. Не всеки гражданин, фирма, организация може да има професионален юрисконсулт в персонала. Следователно строителят на договор може да стане помощник на мнозина при сключването на такава сделка.

Общи условия на договора за продажба на недвижим имот

Конструкторът ProstoDOCS осигурява най-правно компетентното изготвяне на документа, съответно с точките на сделката, необходими за всяка страна. В предоставения шаблон са попълнени всички позиции, изисквани от участниците. Резултатът е специфичен образец на договор за покупко-продажба на недвижим имоткоито можете да запишете на вашия компютър. В бъдеще, ако е необходимо, може лесно да се коригира. Той ще бъде достъпен и във вашия личен акаунт.

Преамбюлът на документа определя статута на участниците в сделката. Когато попълвате този раздел, е важно правилно да посочите имената на страните, да определите купувача, продавача. Необходимо е също така да се уверите, че пълномощията на лицето, което извършва продажбата, доверителя, са валидни към момента на сделката. За да направите това, трябва да получите от представителя заверено копие от неговото пълномощно. Проверете при представителя на юридическото лице дали има ограничения за подписване на такива документи.

Предмет на договора за продажба на недвижим имот: апартамент, къща, земя, помещения

Като се има предвид, че недвижимите имоти са скъп обект на сделката, най-пълните данни за предмета на покупко-продажба са посочени в договора. Те ви позволяват най-пълно да установите собствеността, прехвърлена на купувача в съответствие с член 554 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Липсата на необходимите данни, като пълния адрес на местонахождението на имота, неговото предназначение и други, по закон се счита за документ, който не е договорен от участниците в сделката. А самият договор за покупка на недвижим имот се признава за несключен.

Собствеността на продавача върху обекта на сделката трябва да бъде потвърдена с подходящ документ, подробностите за който са посочени в Формуляр на договор за покупко-продажба на недвижим имот. В същото време продавачът трябва да гарантира на купувача, че предметът на сделката не е обременен от правата на трети лица, че не е арестуван или е под гаранция. За правилното изпълнение на документа е по-добре Изтеглете примерен договор за продажба на недвижим имот, изготвят предварителен вариант в съответствие с необходимите изисквания на участниците в сделката.

Характеристики на изготвяне на договор за продажба на недвижим имот

Изготвянето на такива документи изисква специално внимание. Заключение договори за продажба на недвижими имотисъставен в писмен вид и подписан от двете страни. От съществено значение е в него да се посочи стойността на предмета на продажба/покупка. Необходимо е да се посочи реалната стойност на имота. Ако е подценен, продавачът рискува да не получи средства. Купувачът в случай на прекратяване на сделката може да не ги върне в пълен размер.

При изготвяне на договор за продажба на недвижим имот, образец от 2016 г. може да бъде изтеглен на нашия конструктор, е необходимо да се вземат предвид промените в законодателството. Измененията, направени на 3 юли 2016 г. във FZ-122, премахват удостоверението за държавна регистрация. Издадените преди това такива документи са валидни, но не се издават дубликати. В замяна се предоставя извлечение от USRR от януари 2017 г. USRN с печата на регистратора.

Можете да преминете към следните опции за договор за покупко-продажба - образците за пълнеж се представят от конструктора и вече са попълнени в съответствие с вида на избрания договор.

Продавачът, въз основа на договор за продажба на собствен недвижим имот (парцел, частна къща, апартамент, други недвижими имоти), го прехвърля на купувача, който от своя страна придобива този имот на договорена цена с продавача. Страните по сделката могат да бъдат физически / юридически лица, включително предприемачи.

Важно условие на договорното споразумение е установената стойност на стойностите на имуществото. Договорът трябва да съдържа информация за местоположението, характеристиките на имота. Значение има и стойността на самата сделка за покупко-продажба на имота.

Според Гражданския кодекс на Русия (), такова договорно споразумение трябва да включва цената на продаваните недвижими имоти. Ако цената на имота не е посочена, договорът може да бъде развален.

важно! Прехвърлянето на купувача на правото на собственост върху недвижими имоти трябва да бъде регистрирано в държавния регистър.

Днес има няколко десетки форми на договорни споразумения за покупка / продажба на стойности на имоти, всяка от които има свои собствени дизайнерски характеристики. Използването на конкретен образец на документ зависи от страните, участващи в сделката, обекта на договора, формата на плащане.

Например, има следните образци на договори, които са валидни през 2017 г. за сключване на сделки за покупка / продажба на недвижими имоти:

В тази статия

Концепцията за договорно споразумение за продажба на недвижим имот

Продавачът, в съответствие с договора за продажба на недвижим имот, се задължава да прехвърли на купувача собствеността върху нежилищна сграда, апартамент, жилищна сграда, парцел и други недвижими имоти (). Купувачът от своя страна се задължава да приеме продадения му недвижим имот, като заплати за него уговорената между страните цена (ГК, членове № 549/р1, № 454/р1).

От правна страна договорът за продажба на имот може да бъде:

• консенсуален (правата, задълженията възникват от момента на постигане на съгласие между участниците в сделката; след това се извършва прехвърляне на имущество, други сделки с него, за да се реализират);
• компенсиран;
• двустранен договор (поражда задължения и на двете страни по сделката);
• синалагматичен (взаимно обвързващ, т.е. всяко от взаимните задължения на страните се счита за условие за второто).

Предмет на договора за продажба на имота

Предмет на договора

Съгласно Гражданския кодекс (), предмет на договорно споразумение за покупко-продажба на недвижим имот е всеки обект на недвижим имот, който има свойства по договаряне (CC, член № 129), определени от Гражданския кодекс (член № 130). / p1):

• парцели земя, земни недра, всичко, което е здраво свързано със земята (това са недвижими имоти, чието движение е невъзможно без неизмерими щети, както и сгради, недовършени обекти);
• предмети, подлежащи на държавна регистрация: море, въздухоплавателни средства, космически обекти, кораби за вътрешно плаване.

Според руското законодателство друга собственост може да бъде класифицирана като недвижима собственост.

Предмет на договорно споразумение за продажба на недвижим имот

• физически/юридически лица;
• други субекти на граждански права в някои случаи (Руската федерация, съставните образувания на Русия, общинските власти).

В много ситуации продавачът на недвижими имоти е собственикът. По изключение продавачи могат да бъдат държавни, общински организации, държавни предприятия.

Действащото законодателство не предвижда общи ограничения за възможните купувачи на недвижими имоти, могат да бъдат създадени само специални правила за тях.

Примерен договор за продажба на недвижим имот:

• Договорът за продажба на недвижими имоти се сключва в писмена форма. Документът се подписва от двете страни по сделката, след което се счита за сключена. Ако установеният модел на договорното споразумение за продажба / покупка не е изпълнен правилно, той се счита за невалиден съгласно Гражданския кодекс ().

важно! Прехвърлянето от продавача на правото на собственост върху недвижим имот към купувача подлежи на държавна регистрация (CC, член № 551/p1).

Съответно правата на собственост на купувача възникват въз основа на следния правен състав от документи:

В случай на продажба на жилищни помещения правната структура включва допълнително регистрация на договора за продажба на имот, който влиза в сила точно от момента на тази регистрация (CC, член № 558 / клауза 2).

важно! Съгласно разпоредбите на Федерален закон F3 № 302 от 30 декември 2012 г., правилото за държавна регистрация на сделки, извършени с недвижими имоти (), не се прилага за договорни споразумения, подписани след 01.03.2013 г.

Съдържание на договор за продажба на недвижим имот

Съществени условия на сделката за продажба:

• относно предмета на продажбата;
• върху стойността на имота, който ще се продава.

Съгласно действащото законодателство договорното споразумение за продажба на обект на недвижим имот трябва да съдържа характеристики, които позволяват конкретно да се установят стойностите на имуществото, прехвърлени във владение на купувача съгласно модела на споразумение, както и информация за местонахождението на имота (независимо дали е част от друг недвижим имот или се намира в конкретен поземлен имот).

Договорът за продажба на недвижим имот, за разлика от подобен договор за движимо имущество, трябва да има писмено споразумение за стойността на имота от двете страни по сделката. При липса на тези условия (член № 555/1 от ГК) договорът за продажба на недвижим имот между юридически лица се признава за несключен. Оценките на недвижими имоти трябва да се извършват само от експерти.

Съгласно правилата за договаряне на цената на недвижим имот (CC, член № 555/2), който се намира на отделен парцел земя, общата цена включва и цената на този парцел или правата върху него.Но това правило е диспозитивно. Законодателството може допълнително да установи други правила за съотношението на стойността на недвижим обект и стойността на парцела (права върху него), върху който се намира.

Цената на имота, който се продава в договорното споразумение, може да бъде определена от страните по сделката по различни начини. В такива ситуации, когато цената му се определя за единица площ (друг показател за размер), общата стойност на недвижимия имот се определя въз основа на действителния му размер (ГК, член № 555/3).

Основното задължение, което пада върху продавача и купувача, е прехвърлянето на недвижим имот от продавача, съответно приемането му във владение от купувача в съответствие с акта за прехвърляне, друг документ (ГК, член № 556/1) .

Императивната норма определя правния процес за прехвърляне на недвижим имот. Отклоняването от подписване на споразумението от страна на един от участниците в сделката за покупко-продажба при предвидените договорни условия се признава за отказ на продавача да изпълни задължението за прехвърляне на недвижимия обект и съответно купувачът - да го приеме.

Подписването от участниците на акта за прехвърляне (друг документ), заедно с действителното прехвърляне на недвижим имот, се счита за предпоставка, което дава възможност да се говори за изпълнение на задължението за приемане / прехвърляне на недвижим имот.

В ситуации, които са предвидени в договорното споразумение, действащото руско законодателство, задължението за прехвърляне на недвижим имот се счита за изпълнено при възникването на юридически факти (ГК, член № 556/1). Например, участниците в сделката имат право да включат в споразумението условие, при което задължението за прехвърляне на имота от продавача ще се счита за изпълнено, при условие че той:

• подпишете акта за приемане на превода;
• реално прехвърляне на недвижими имоти;
• ще плати за държавната регистрация на прехвърлянето на собственост върху стойностите на имотите на купувача.

При прехвърляне на сложни инженерни конструкции участниците в сделката за покупко-продажба могат да предвидят следното: задължително условие за правилното изпълнение на задължението за прехвърляне на недвижим обект е извършването на проверки, процедури за контрол за определяне на качеството на състоянието на самият недвижим обект, както и свързаните с него комуникационни, информационни мрежи, с участието на специалисти за сметка на продавача.

Съгласно действащото законодателство плащането на закупения недвижим имот може да се извърши на кредит, разсрочено или авансово. При продажба на имот на кредит в съответствие с Гражданския кодекс (чл. № 488/5), той се счита за обезпечение на продавача, за да се обезпечи правно задължението на купувача да плати за него.

Съгласно закона за ипотеката (), ипотека, възникнала въз основа на Гражданския кодекс (член № 488/5), се регистрира едновременно с държавната регистрация на правото на собственост на лице, чиито права са обременени от ипотека (има няма нужда да пишете отделно приложение).

важно! Договорно споразумение между физически лица за покупка / продажба на недвижим имот може да бъде прекратено преди държавната регистрация на прехвърлянето на собствеността и след това, но само ако не е изпълнено от страните по сделката изцяло.

ДОГОВОР
покупко-продажба на недвижими имоти

дата и място на подписване

___(пълно име на организацията) ___, наричан по-долу ___ „Продавач“, представляван от ___ (длъжност, пълно име) ___, действащ __ на основание _________________, от една страна, и ___ (Устав, пълномощни) (пълно име на организацията) ___, наричан по-долу ___ „Купувач“, представляван от ___ (длъжност, пълно име) ___, действащ __ на основание ___ (харта, пълномощни) ___, от друга страна, наричани заедно „Страните“, сключиха това споразумение, както следва:

1. ПРЕДМЕТ НА СПОРАЗУМЕНИЕТО

1.1. В съответствие с условията на този договор Продавачът се задължава да прехвърли собствеността на Купувача, а Купувачът се задължава да приеме и заплати, в съответствие с условията на този договор, недвижим имот с обща площ от ___ кв. м в следния състав:
— ___________________________;
— ___________________________.

Посоченият недвижим имот се намира на адрес: ____.

(Недвижимият имот се намира на поземлен имот от ___ хектара, който принадлежи на Продавача по правото на ______________ въз основа на __________ (посочете документ) N ___ от "___" _______ ___, издаден от __________. Кадастрален номер ___________)<1>.

———————————

<1>Ако предмет на покупко-продажба не е поземлен имот.

1.2. Недвижимият имот принадлежи на Продавача на правото на собственост, което се потвърждава от споразумение ___________________ от "___" _______ ___, сключено между _____________ и _________________, прехвърляне на собствеността върху недвижимия имот

регистриран __________ "___" _______ ___

(име на държавен орган)

в USRR за N _________________.

1.3. Продавачът гарантира, че към момента на сключване на този договор недвижимите имоти, посочени в клаузи 1.1 - 1.2, не са продадени, не са заложени, спорни, под запор и възбрана и са свободни от всякакви права на трети лица.

1.4. Едновременно с недвижимия имот се прехвърлят съответните документи: __________________ (технически паспорт на обекта и др.; сертификат BTI; план на парцела и др.).

2. ЦЕНА И РЕД НА ПЛАЩАНЕ

2.1. Цената на Помещенията, закупени от Купувача, посочена в клауза 1.1 от настоящото споразумение, е _______ (_____________) рубли. Посочената цена, установена по споразумение на страните по този договор, е окончателна и не подлежи на промяна.

2.2. Купувачът поема всички разходи, свързани с държавната регистрация на прехвърлянето на собствеността върху Помещенията към него, в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация<2>.
———————————

<2>Прехвърлянето на собственост върху недвижим имот по споразумение за продажба на недвижим имот на купувача подлежи на държавна регистрация (член 551 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

2.3. Сумата, посочена в клауза 2.1, подлежи на прехвърляне по разплащателната сметка на Продавача в рамките на _____ (__________) банкови дни след подписване на това споразумение.

3. СРОК НА ДОГОВОРА

3.1. Настоящият договор влиза в сила от момента на подписването му от страните и е валиден до пълното изпълнение на задълженията по него.

4. ПРЕХВЪРЛЯНЕ НА ИМОТ

4.1. Продавачът се задължава в рамките на ____ дни от датата на подписване на този договор да прехвърли на Купувача помещенията, посочени в точка 1.1 от този договор, съгласно сертификата за приемане (приложен), подписан от упълномощени представители на страните и заверен от печати на Продавача и Купувача.

4.2. В акта се посочва състоянието на имота и годността му за ползване по предназначение.
Характеристики на обекта:

5. ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА СОБСТВЕНОСТТА

5.1. Собствеността върху Помещенията, която е предмет на това споразумение и е посочена в клауза 1.1, възниква от Купувача от момента на държавна регистрация на прехвърлянето на собствеността от Продавача на Купувача в Единния държавен регистър на правата и изпълнението от Купувачът на задълженията си да преведе средства за придобитите Помещения.

5.2. Рискът от случайна загуба или повреда на имущество до момента, посочен в клауза 5.1 от настоящото споразумение, е на Продавача.

6. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ

6.1. Продавачът се задължава:

6.1.1. Прехвърлете на Купувача в негова собственост, без никакви изключения, недвижимия имот, който е предмет на този договор и е посочен в клауза 1.1 от този договор, заедно с всички документи, свързани с него.

6.1.2. Осигурете присъствието на ваш упълномощен представител за подписване на акта за приемане, както и предоставяне на Купувача на всички необходими документи за държавна регистрация на прехвърлянето на собствеността върху недвижими имоти и регистрация на правата за ползване на земя.

6.1.3. Поемете всички разходи, свързани с държавната регистрация, включително непредвидени разходи.

6.1.4. Предоставя всички необходими документи за сключване на този договор и носи пълна отговорност за тяхната верност. Предоставете всички необходими документи за държавна регистрация на собствеността на Купувача върху имота в Единния държавен регистър на правата.

6.2. Купувачът се задължава:

6.2.1. Заплатете изцяло закупения имот (клауза 2.1 от този договор) чрез банков превод по разплащателната сметка на Продавача в рамките на ____ (_____) банкови дни от датата на сключване на този договор.

6.2.2. Приемете собственост при условията, предвидени в това споразумение.

6.2.3. Предоставете всички необходими документи за държавна регистрация на прехвърлянето на собствеността.

7. ОТГОВОРНОСТИ НА СТРАНИТЕ

7.1. За неизпълнение или неправилно изпълнение на задълженията си по настоящото споразумение страните носят отговорност в съответствие с нормите на действащото законодателство на Руската федерация и обезщетяват причинените на другата страна загуби в размер на преките действителни щети.

7.2. Във всичко, което не е предвидено в това споразумение, страните се ръководят от действащото законодателство на Руската федерация.

8. РАЗРЕШАВАНЕ НА СПОРОВЕ

8.1. Споровете, произтичащи от това споразумение, подлежат на арбитраж по начина, предписан от действащото законодателство на Руската федерация.

9. ДРУГИ УСЛОВИЯ

9.1. Промени в условията на този договор, неговото прекратяване и прекратяване са възможни само с писменото съгласие на страните.

9.2. Всички допълнения и промени в това споразумение трябва да бъдат направени в писмена форма и подписани от двете страни (регистрирани по предвидения от закона начин, ако споразумението подлежи на държавна регистрация).

9.3. Това споразумение е съставено в _______ екземпляри, по един за всяка от страните (както и за регистриращия орган, ако споразумението подлежи на държавна регистрация) и всички копия имат еднаква юридическа сила.

Както е предвидено в гражданскоправен договор за продажба на недвижим имот, продавачът се задължава да прехвърли собствеността върху парцела, сградата, апартамента, структурата или друг недвижим имот на купувача. Покупко-продажбата е най-честата сделка с недвижими имоти. Общите разпоредби относно продажбата на недвижими имоти се регулират от § 7 от глава 30 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Договорът за покупко-продажба на недвижим имот (помещения) на _________________________ _________________________ _________________________, представлявано от __________________________, действащо на основание _________________________, наричано по-долу „Продавач“, от една страна, и _________________________, представлявано от _________________________, действайки на основание ___________________________, наричани по-долу „Купувачът“, от друга страна, и заедно наричани „Страните“, сключиха този договор, както следва: 1. Предмет на договора 1.1. Съгласно този договор Продавачът се задължава да прехвърли собствеността на Купувача, а Купувачът се задължава да приеме и заплати жилищни помещения - _________________________, намиращи се на адрес: _________________________, кадастрален номер __________________________ (наричани по-нататък обектът на недвижимия имот). 1.2. Обектът на недвижимия имот, прехвърлен по този договор, се намира на _____________________________ етаж от _________________________ етажна сграда, състои се от __________________________ стаи, има обща площ от _________________________ кв. м, включително жилищни - _________________________ кв. м. 1.3. Недвижимият имот, отчужден по силата на този договор, принадлежи на Продавача въз основа на правото на собственост въз основа на _________________________ от _________________________ № _________________________, което се потвърждава от извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти № _________________________, издадено от __________________________ . 1.4. Продавачът уведомява Купувача, а Купувачът взема предвид, че към момента на сключване на този договор лицата, предвидени в чл. 558 от Гражданския кодекс на Руската федерация, които запазват правото да използват и пребивават в посочените жилищни помещения, не са налични. 2. Задължения на страните 2.1. Продавачът се задължава: 2.1.1. Прехвърлете на Купувача собствеността върху обекта на недвижимия имот съгласно акта за приемане и прехвърляне по начина и в сроковете, определени с това споразумение. 2.1.2. Извършете всички необходими действия за държавна регистрация на прехвърлянето на собствеността върху обекта на недвижимия имот. 2.1.3. Извършва всички необходими действия и поема всички разходи, свързани с подготовката на недвижимия обект за продажба. 2.1.4. Приемете плащането, извършено от Купувача. 2.2. Купувачът се задължава: 2.2.1. Заплатете стойността на обекта на недвижимия имот в размера и по начина, установен с това споразумение. 2.2.2. Приемете обекта на недвижимо имущество при условията, предвидени в това споразумение. 3. Договорна цена и ред на плащане 3.1. Посоченият обект на недвижим имот се оценява от страните и се продава за _________________________ рубли. Цената на договора е окончателна и не подлежи на промяна в бъдеще. 3.2. В деня на подписване на този договор Купувачът заплаща на Продавача авансово плащане в размер на __________________________% от стойността на недвижимия обект. Окончателният сетълмент се извършва не по-късно от __________________________ от датата на сключване на този договор. 3.3. Разплащането между страните се извършва чрез безкасов превод на паричната сума по банковата сметка на Продавача, посочена в този договор. Потвърждението на плащането ще бъде предоставянето на банково извлечение за превода на средства от сметката на Купувача към сметката на Продавача. 4. Прехвърляне на недвижим имот и прехвърляне на собствеността на купувача 4.1. Продавачът се задължава да прехвърли на Купувача, а Купувачът се задължава да приеме от Продавача продадения по този договор недвижим имот въз основа на акт за прехвърляне, който се съставя от страните едновременно с подписването на този договор в проста писмена форма. 4.2. Купувачът е доволен от качественото състояние на придобития недвижим имот, прегледал го е преди подписването на този договор, не е открил дефекти или недостатъци, които да не са докладвани. 4.3. Собствеността върху обекта на недвижимия имот преминава към Купувача от момента на държавна регистрация на прехвърлянето на собствеността. 4.4. Рискът от случайна загуба или повреда на обекта на недвижими имоти, отчужден по този договор, преди прехвърлянето на собствеността на Купувача, е на Продавача. 4.5. От момента на прехвърляне на недвижимия имот на Купувача и до пълното му изплащане, недвижимият имот се признава за заложен от Продавача, за да осигури изпълнението от Купувача на задължението му за плащане. 4.6. Всички разходи, свързани с вписването на прехвърлянето на собствеността се поемат от Купувача. 5. Гаранции за валидност на сделката 5.1. Продавачът гарантира, че преди сключването на този договор недвижимият имот не е бил продаван на никого, не е предмет на залог, не е в спор, под запор и не е забранен. 6. Отговорност на страните 6.1. За неизпълнение или неправилно изпълнение на задълженията по настоящото споразумение страните носят отговорност в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация. 6.2. В случай на нарушаване на крайния срок за прехвърляне на обекта на недвижимия имот, установен с този договор, Продавачът заплаща на Купувача за всеки ден забава неустойка в размер на _________________________% от стойността на дела. 6.3. Страната, която неоснователно избягва държавната регистрация на прехвърлянето на собствеността, трябва да компенсира другата страна за загубите, причинени от забавянето на регистрацията. 6.4. В случай на прекратяване на настоящото споразумение или признаването му за невалидно, както и в случай на отказ за държавна регистрация на прехвърлянето на собствеността, страните се задължават да върнат една на друга всичко, което са получили по сделката. 6.5. Ако прекратяването на договора или признаването му за невалиден, отказът за държавна регистрация на прехвърлянето на собственост е настъпило в резултат на действия или бездействие на една от страните, тогава виновната страна трябва да компенсира другата страна за претърпените загуби, както и всички разходи, свързани с подготовката, изпълнението на този договор и вписването на прехвърлянето на собствеността, освен ако не е предвидено друго в приложимото законодателство. 7. Процедура за разрешаване на спорове 7.1. Споровете и разногласията, които могат да възникнат по време на изпълнението на този договор, по възможност ще се разрешават чрез преговори между страните. 7.2. Ако страните не постигнат споразумение, споровете се решават в съда в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация. 8. Заключителни разпоредби 8.1. Настоящият договор е съставен в три екземпляра, единият от които се съхранява в досиетата на органа за регистрация на правата, а останалите се издават на Продавача и Купувача. 8.2. Споразумението влиза в сила от момента на подписването му и е валидно до пълното изпълнение на задълженията на страните по настоящото споразумение. 8.3. Всички промени и допълнения към това споразумение се правят чрез допълнителни писмени споразумения на страните, които са неразделна част от това споразумение. 8.4. Във всички други отношения, които не са предвидени в това споразумение, страните се ръководят от действащото законодателство на Руската федерация. 9. Реквизити и подписи на страните Продавач _________________________ _____________________________ М.П.